Rua Riachuelo, 121 (Centro)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.957/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 160 mil
25 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.957/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 160 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 6.878/m²
  1. mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar37 m²R$ 265.000R$ 7.162/m²
  2. fev/2026APT 707Apartamento · 7º andar25 m²R$ 160.000R$ 6.400/m²
  3. set/2025APT 1104Apartamento · 11º andar23 m²R$ 160.000R$ 6.957/m²
  4. jun/2025APT81OApartamento38 m²R$ 240.000R$ 6.316/m²
  5. jan/2024APT 709Apartamento · 7º andar39 m²R$ 250.000R$ 6.410/m²
  6. out/2023APT 708Apartamento · 7º andar38 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
  7. jun/2023APT 803Apartamento · 8º andar37 m²R$ 225.000R$ 6.081/m²
  8. nov/2022APT 807Apartamento · 8º andar25 m²R$ 108.000R$ 4.320/m²
  9. jun/2022APT 402Apartamento · 4º andar39 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
  10. abr/2022APT 502Apartamento · 5º andar39 m²R$ 254.000R$ 6.513/m²
  11. jan/2022APT 406Apartamento · 4º andar23 m²R$ 155.000R$ 6.739/m²
  12. dez/2021APT 204Apartamento · 2º andar23 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
  13. ago/2021APT 805Apartamento · 8º andar25 m²R$ 190.000R$ 7.600/m²
  14. nov/2020APT 209Apartamento · 2º andar39 m²R$ 230.000R$ 5.897/m²
  15. fev/2020APT 209Apartamento · 2º andar39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
  16. fev/2019APT 609Apartamento · 6º andar39 m²R$ 195.000R$ 5.000/m²
  17. jan/2019APT 1009Apartamento · 10º andar39 m²R$ 280.000R$ 7.179/m²
  18. mai/2018APT 202Apartamento · 2º andar39 m²R$ 285.000R$ 7.308/m²
  19. out/2017APT 1101Apartamento · 11º andar24 m²R$ 160.000R$ 6.667/m²
  20. abr/2015APT 707Apartamento · 7º andar25 m²R$ 220.000R$ 8.800/m²
  21. abr/2015APT 805Apartamento · 8º andar25 m²R$ 215.000R$ 8.600/m²
  22. abr/2014APT 506Apartamento · 5º andar23 m²R$ 254.000R$ 11.043/m²
  23. jan/2014APT 205Apartamento · 2º andar25 m²R$ 216.895R$ 8.676/m²
  24. nov/2013APT 505Apartamento · 5º andar25 m²R$ 247.000R$ 9.880/m²
  25. out/2013APT 506Apartamento · 5º andar23 m²R$ 189.000R$ 8.217/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,4 mi
~240 unidades de 25 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 750 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.604/m² · 2R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 6.282/m² · 3R$ 6.450/m² · 142
2013R$ 7.709/m² · 6R$ 8.081/m² · 102
2014R$ 9.860/m² · 2R$ 8.250/m² · 79
2015R$ 8.700/m² · 2R$ 9.590/m² · 70
2016—R$ 9.167/m² · 60
2017R$ 6.667/m² · 1R$ 7.371/m² · 78
2018R$ 7.308/m² · 1R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 6.090/m² · 2R$ 6.474/m² · 84
2020R$ 4.872/m² · 2R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 6.409/m² · 2R$ 6.286/m² · 123
2022R$ 5.821/m² · 4R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 6.593/m² · 2R$ 6.111/m² · 123
2024R$ 6.410/m² · 1R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 6.636/m² · 2R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 6.781/m² · 2R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.604/m²
20123 vendas · R$ 6.282/m²
20136 vendas · R$ 7.709/m²
20142 vendas · R$ 9.860/m²
20152 vendas · R$ 8.700/m²
20171 vendas · R$ 6.667/m²
20181 vendas · R$ 7.308/m²
20192 vendas · R$ 6.090/m²
20202 vendas · R$ 4.872/m²
20212 vendas · R$ 6.409/m²
20224 vendas · R$ 5.821/m²
20232 vendas · R$ 6.593/m²
20241 vendas · R$ 6.410/m²
20252 vendas · R$ 6.636/m²
20262 vendas · R$ 6.781/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2ºR$ 7.162/m²3º4º5º7º8º11º
Ver tabela
2ºR$ 5.217/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.162/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.934/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.513/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.410/m² · 3 vendas
8ºR$ 6.081/m² · 3 vendas
11ºR$ 6.957/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 99Apartamento5R$ 5.795/m²R$ 446 mil
Nº 101Casa1R$ 4.254/m²R$ 434 mil
Nº 111Casa4R$ 3.794/m²R$ 276 mil
Nº 119Apartamento75R$ 5.610/m²R$ 175 mil
Nº 126Apartamento13R$ 6.175/m²R$ 223 mil
Nº 128Outros1R$ 2.982/m²R$ 6,1 mi
Nº 130Outros4R$ 1.833/m²R$ 9,5 mi
Nº 133Apartamento3R$ 5.120/m²R$ 384 mil
Nº 136Apartamento29R$ 5.841/m²R$ 254 mil
Nº 147Apartamento25R$ 7.814/m²R$ 199 mil

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