Rua Riachuelo, 54 (Centro)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 6.922/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 343 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 400 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 6.922/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 343 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.922/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.021/m² – R$ 8.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Hotel e apart-hotel 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 7.451/m²
  1. ago/2026APT 406Apart-hotel · 4º andar51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
  2. jul/2026APT 303Apart-hotel · 3º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
  3. fev/2026APT 1004Apart-hotel · 10º andar49 m²R$ 355.000R$ 7.245/m²
  4. jan/2026APT 604Apart-hotel frente · 6º andar49 m²R$ 428.000R$ 8.735/m²
  5. jan/2026APT 205Apart-hotel frente · 2º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
  6. dez/2025APT 1102Apart-hotel fundos · 11º andar51 m²R$ 435.000R$ 8.529/m²
  7. dez/2025APT 408Apart-hotel frente · 4º andar52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
  8. nov/2025APT 506Apart-hotel frente · 5º andar51 m²R$ 297.000R$ 5.824/m²
  9. mai/2025APT 1107Apart-hotel frente · 11º andar50 m²R$ 274.000R$ 5.480/m²
  10. abr/2025APT 402Apart-hotel fundos · 4º andar51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
  11. nov/2024APT 905Apart-hotel frente · 9º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
  12. mar/2024APT 502Apart-hotel fundos · 5º andar51 m²R$ 293.068R$ 5.746/m²
  13. set/2022APT 308Apart-hotel frente · 3º andar52 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
  14. jun/2021APT 309Apart-hotel fundos · 3º andar51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
  15. mar/2021APT 809Apart-hotel fundos · 8º andar51 m²R$ 415.000R$ 8.137/m²
  16. mai/2020APT 909Apart-hotel fundos · 9º andar51 m²R$ 365.000R$ 7.157/m²
  17. jan/2020APT 1106Apart-hotel frente · 11º andar51 m²R$ 390.000R$ 7.647/m²
  18. ago/2019APT 1006Apart-hotel frente · 10º andar51 m²R$ 330.000R$ 6.471/m²
  19. ago/2019APT 701Apart-hotel fundos · 7º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  20. abr/2018APT 1107Apart-hotel frente · 11º andar50 m²R$ 460.000R$ 9.200/m²
  21. dez/2017APT 203Apart-hotel frente · 2º andar50 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
  22. set/2017APT 303Apart-hotel frente · 3º andar50 m²R$ 440.000R$ 8.800/m²
  23. jun/2017APT 504Apart-hotel frente · 5º andar49 m²R$ 400.000R$ 8.163/m²
  24. fev/2017APT 308Apart-hotel frente · 3º andar52 m²R$ 430.000R$ 8.269/m²
  25. nov/2016APT 703Apart-hotel frente · 7º andar50 m²R$ 425.000R$ 8.500/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 677 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2013201720212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 8.500/m² · 5R$ 8.500/m² · 5
2014R$ 6.388/m² · 2R$ 6.388/m² · 2
2015R$ 7.451/m² · 1R$ 7.451/m² · 1
2016R$ 7.700/m² · 4R$ 7.700/m² · 4
2017R$ 8.216/m² · 4R$ 8.216/m² · 4
2018R$ 9.200/m² · 1R$ 9.200/m² · 1
2019R$ 6.048/m² · 2R$ 6.048/m² · 2
2020R$ 7.402/m² · 2R$ 7.402/m² · 2
2021R$ 7.794/m² · 2R$ 7.794/m² · 2
2022R$ 6.346/m² · 1R$ 6.346/m² · 1
2024R$ 5.917/m² · 2R$ 5.917/m² · 2
2025R$ 5.824/m² · 5R$ 5.951/m² · 6
2026R$ 7.245/m² · 5R$ 7.245/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

02465 vendas2013201520172019202120242026
Ver tabela
20135 vendas · R$ 8.500/m²
20142 vendas · R$ 6.388/m²
20151 vendas · R$ 7.451/m²
20164 vendas · R$ 7.700/m²
20174 vendas · R$ 8.216/m²
20181 vendas · R$ 9.200/m²
20192 vendas · R$ 6.048/m²
20202 vendas · R$ 7.402/m²
20212 vendas · R$ 7.794/m²
20221 vendas · R$ 6.346/m²
20242 vendas · R$ 5.917/m²
20255 vendas · R$ 5.824/m²
20265 vendas · R$ 7.245/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4ºR$ 8.735/m²6º9º11º
Ver tabela
2ºR$ 6.087/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.600/m² · 3 vendas
4ºR$ 6.078/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.785/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.735/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.137/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.087/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.245/m² · 1 vendas
11ºR$ 7.005/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.312.438R$ 6.923/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Riachuelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento23R$ 5.336/m²R$ 294 mil
Nº 42Sala16R$ 8.093/m²R$ 242 mil
Nº 61Loja1R$ 3.404/m²R$ 6,9 mi
Nº 70Apartamento27R$ 4.722/m²R$ 170 mil
Nº 71Apartamento8R$ 5.487/m²R$ 303 mil
Nº 87Apartamento41R$ 6.833/m²R$ 240 mil
Nº 89Apartamento1R$ 6.513/m²R$ 287 mil
Nº 92Apartamento371R$ 10.000/m²R$ 620 mil
Nº 99Apartamento5R$ 5.795/m²R$ 446 mil
Nº 101Casa1R$ 4.254/m²R$ 434 mil

Ver a Rua Riachuelo completa →