Rua Riachuelo, 42 (Centro)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 8.093/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 242 mil
32 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 220 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 8.093/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 242 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²
Unidade típica
R$ 452 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 7.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.089/m²
  1. jun/2026SAL 1005Sala38 m²R$ 220.000R$ 5.789/m²
  2. ago/2025SAL 405Sala38 m²R$ 330.000R$ 8.684/m²
  3. jul/2025SAL 606Sala26 m²R$ 233.000R$ 8.962/m²
  4. mai/2024SAL 606Sala26 m²R$ 165.000R$ 6.346/m²
  5. set/2019SAL 601Sala30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
  6. mai/2016SAL 803Sala30 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
  7. mai/2016SAL 803Sala30 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
  8. ago/2014SAL 906Sala26 m²R$ 190.000R$ 7.308/m²
  9. mai/2014SAL 1103Sala45 m²R$ 340.000R$ 7.556/m²
  10. dez/2013SAL 1103Sala45 m²R$ 275.000R$ 6.111/m²
  11. set/2013APT 602Sala · 6º andar30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  12. ago/2013SAL 803Sala30 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
  13. jun/2013SAL 1103Sala45 m²R$ 40.100R$ 891/m²
  14. abr/2013SAL 704Sala28 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  15. jul/2012SAL 704Sala28 m²R$ 135.000R$ 4.821/m²
  16. nov/2011APT 602Sala · 6º andar30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,8 mi
~127 unidades de 32 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 391 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.667/m² · 1R$ 3.030/m² · 5
2012R$ 4.821/m² · 1R$ 6.923/m² · 7
2013R$ 4.667/m² · 5R$ 5.882/m² · 13
2014R$ 7.432/m² · 2R$ 7.432/m² · 12
2015—R$ 6.256/m² · 6
2016R$ 2.833/m² · 2R$ 9.005/m² · 38
2017—R$ 10.692/m² · 29
2018—R$ 9.659/m² · 8
2019R$ 2.667/m² · 1R$ 6.698/m² · 6
2020—R$ 5.895/m² · 4
2021—R$ 7.480/m² · 15
2022—R$ 6.507/m² · 16
2023—R$ 2.220/m² · 74
2024R$ 6.346/m² · 1R$ 6.500/m² · 7
2025R$ 8.823/m² · 2R$ 2.348/m² · 33
2026R$ 5.789/m² · 1R$ 6.618/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620115 vendas2013201620242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.667/m²
20121 vendas · R$ 4.821/m²
20135 vendas · R$ 4.667/m²
20142 vendas · R$ 7.432/m²
20162 vendas · R$ 2.833/m²
20191 vendas · R$ 2.667/m²
20241 vendas · R$ 6.346/m²
20252 vendas · R$ 8.823/m²
20261 vendas · R$ 5.789/m²

Calculadora

R$ 451.745R$ 5.792/m² · curva logradouro
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