Rua Riachuelo, 359 (Centro)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 946 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.508/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 816 mil
321 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 946 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.508/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 816 mil (321 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²
Unidade típica
R$ 452 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 7.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 946 mil
Maior valorR$ 946 mil
Mediana da listaR$ 2.299/m²
  1. ago/2025SAL 702Sala414 m²R$ 946.165R$ 2.285/m²
  2. ago/2025SAL 802Sala414 m²R$ 946.165R$ 2.285/m²
  3. ago/2025SAL 602Sala414 m²R$ 946.165R$ 2.285/m²
  4. ago/2025SAL 502Sala412 m²R$ 932.066R$ 2.262/m²
  5. ago/2025SAL 402Sala412 m²R$ 932.066R$ 2.262/m²
  6. ago/2025SAL 202Sala412 m²R$ 932.066R$ 2.262/m²
  7. ago/2025SAL 302Sala412 m²R$ 932.066R$ 2.262/m²
  8. ago/2025SAL 303Sala366 m²R$ 847.270R$ 2.315/m²
  9. ago/2025SAL 203Sala366 m²R$ 847.270R$ 2.315/m²
  10. ago/2025SAL 403Sala357 m²R$ 827.109R$ 2.317/m²
  11. ago/2025SAL 801Sala285 m²R$ 669.321R$ 2.348/m²
  12. ago/2025SAL 601Sala285 m²R$ 669.321R$ 2.348/m²
  13. ago/2025SAL 701Sala285 m²R$ 669.321R$ 2.348/m²
  14. ago/2025SAL 201Sala285 m²R$ 655.222R$ 2.299/m²
  15. ago/2025SAL 301Sala285 m²R$ 655.222R$ 2.299/m²
  16. ago/2025SAL 501Sala285 m²R$ 655.222R$ 2.299/m²
  17. ago/2025SAL 401Sala285 m²R$ 655.222R$ 2.299/m²
  18. ago/2025SAL 603Sala67 m²R$ 166.190R$ 2.480/m²
  19. ago/2025SAL 605Sala43 m²R$ 123.483R$ 2.872/m²
  20. ago/2025SAL 604Sala14 m²R$ 59.578R$ 4.256/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 816 mil
1 unidade de 321 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.030/m² · 5
2012—R$ 6.923/m² · 7
2013—R$ 5.882/m² · 13
2014—R$ 7.432/m² · 12
2015—R$ 6.256/m² · 6
2016—R$ 9.005/m² · 38
2017—R$ 10.692/m² · 29
2018—R$ 9.659/m² · 8
2019—R$ 6.698/m² · 6
2020—R$ 5.895/m² · 4
2021—R$ 7.480/m² · 15
2022—R$ 6.507/m² · 16
2023—R$ 2.220/m² · 74
2024—R$ 6.500/m² · 7
2025R$ 2.299/m² · 20R$ 2.348/m² · 33
2026—R$ 6.618/m² · 9

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 2.299/m²2,5 mil3 mil3,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.262/m² – R$ 2.336/m²14
R$ 2.336/m² – R$ 2.409/m²3
R$ 2.409/m² – R$ 2.482/m²1
R$ 2.482/m² – R$ 2.556/m²0
R$ 2.556/m² – R$ 2.629/m²0
R$ 2.629/m² – R$ 2.703/m²0
R$ 2.703/m² – R$ 2.776/m²0
R$ 2.776/m² – R$ 2.849/m²0
R$ 2.849/m² – R$ 2.923/m²1
R$ 2.923/m² – R$ 2.996/m²0
R$ 2.996/m² – R$ 3.069/m²0
R$ 3.069/m² – R$ 3.143/m²0
R$ 3.143/m² – R$ 3.216/m²0
R$ 3.216/m² – R$ 3.289/m²0
R$ 3.289/m² – R$ 3.363/m²0
R$ 3.363/m² – R$ 3.436/m²0
R$ 3.436/m² – R$ 3.510/m²0
R$ 3.510/m² – R$ 3.583/m²0
R$ 3.583/m² – R$ 3.656/m²0
R$ 3.656/m² – R$ 3.730/m²0

Calculadora

R$ 451.745R$ 5.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 330Loja14R$ 3.888/m²R$ 168 mil
Nº 333Apartamento94R$ 6.150/m²R$ 125 mil
Nº 355Apartamento4R$ 5.660/m²R$ 169 mil
Nº 360Apartamento11R$ 4.024/m²R$ 266 mil
Nº 366Sala144R$ 6.826/m²R$ 196 mil
Nº 373Apartamento7R$ 3.219/m²R$ 268 mil
Nº 380Terreno1R$ 41.731/m²R$ 3,6 mi
Nº 381Casa4R$ 4.643/m²R$ 303 mil
Nº 387Apartamento1R$ 7.207/m²R$ 252 mil
Nº 388Casa1R$ 427/m²R$ 153 mil

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