Rua Riachuelo, 92 (Centro)

Foram registradas 372 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.000/m²
Vendas registradas
372
desde 2011
Valor mediano
R$ 620 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.000/m²Neste prédio: 371 vendas · mediana R$ 620 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 371

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 9.388/m²
  1. ago/2026APT 0310Apartamento · 3º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
  2. jul/2026APT 1223Apartamento · 12º andar75 m²R$ 927.883R$ 12.372/m²
  3. jul/2026APT 1210Apartamento · 12º andar60 m²R$ 725.000R$ 12.083/m²
  4. jul/2026APT 1156Apartamento · 11º andar60 m²R$ 630.000R$ 10.500/m²
  5. jul/2026APT 0401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 430.000R$ 9.556/m²
  6. jun/2026APT 1431Apartamento · 14º andar77 m²R$ 1.000.000R$ 12.987/m²
  7. jun/2026APT 0606Apartamento · 6º andar75 m²R$ 775.000R$ 10.333/m²
  8. jun/2026APT 1401Apartamento · 14º andar45 m²R$ 470.000R$ 10.444/m²
  9. jun/2026APT 1137Apartamento · 11º andar45 m²R$ 460.000R$ 10.222/m²
  10. mai/2026APT 1224Apartamento · 12º andar60 m²R$ 720.000R$ 12.000/m²
  11. mai/2026APT 0960Apartamento · 9º andar90 m²R$ 701.000R$ 7.789/m²
  12. mai/2026APT 1425Apartamento · 14º andar60 m²R$ 620.000R$ 10.333/m²
  13. mai/2026APT 0939Apartamento · 9º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
  14. mai/2026APT 0734Apartamento · 7º andar60 m²R$ 518.000R$ 8.633/m²
  15. abr/2026APT 0706Apartamento · 7º andar75 m²R$ 800.000R$ 10.667/m²
  16. abr/2026APT 1014Apartamento · 10º andar60 m²R$ 750.000R$ 12.500/m²
  17. abr/2026APT 0942Apartamento · 9º andar75 m²R$ 730.000R$ 9.733/m²
  18. abr/2026APT 1432Apartamento · 14º andar72 m²R$ 615.000R$ 8.542/m²
  19. mar/2026APT 1224Apartamento · 12º andar60 m²R$ 720.000R$ 12.000/m²
  20. mar/2026APT 0810Apartamento · 8º andar60 m²R$ 690.000R$ 11.500/m²
  21. mar/2026APT 1140Apartamento · 11º andar60 m²R$ 620.000R$ 10.333/m²
  22. mar/2026APT 1523Apartamento · 15º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
  23. fev/2026APT 1338Apartamento · 13º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
  24. fev/2026APT 1041Apartamento · 10º andar60 m²R$ 550.000R$ 9.167/m²
  25. jan/2026APT 0560Apartamento · 5º andar90 m²R$ 730.000R$ 8.111/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
372
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.833/m² · 20R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 7.544/m² · 35R$ 6.450/m² · 142
2013R$ 9.683/m² · 29R$ 8.081/m² · 102
2014R$ 9.551/m² · 17R$ 8.250/m² · 79
2015R$ 10.211/m² · 22R$ 9.590/m² · 70
2016R$ 10.556/m² · 19R$ 9.167/m² · 60
2017R$ 10.000/m² · 17R$ 7.371/m² · 78
2018R$ 10.545/m² · 10R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 9.597/m² · 14R$ 6.474/m² · 84
2020R$ 9.333/m² · 25R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 8.833/m² · 31R$ 6.286/m² · 123
2022R$ 9.333/m² · 19R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 9.180/m² · 16R$ 6.111/m² · 123
2024R$ 9.500/m² · 39R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 9.607/m² · 32R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 10.278/m² · 26R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020402011201420172020202339 vendas2026
Ver tabela
201120 vendas · R$ 6.833/m²
201235 vendas · R$ 7.544/m²
201329 vendas · R$ 9.683/m²
201417 vendas · R$ 9.551/m²
201522 vendas · R$ 10.211/m²
201619 vendas · R$ 10.556/m²
201717 vendas · R$ 10.000/m²
201810 vendas · R$ 10.545/m²
201914 vendas · R$ 9.597/m²
202025 vendas · R$ 9.333/m²
202131 vendas · R$ 8.833/m²
202219 vendas · R$ 9.333/m²
202316 vendas · R$ 9.180/m²
202439 vendas · R$ 9.500/m²
202532 vendas · R$ 9.607/m²
202626 vendas · R$ 10.278/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 99 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 9.733/m²8 mil10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.827/m² – R$ 7.104/m²2
R$ 7.104/m² – R$ 7.382/m²0
R$ 7.382/m² – R$ 7.659/m²1
R$ 7.659/m² – R$ 7.937/m²2
R$ 7.937/m² – R$ 8.214/m²2
R$ 8.214/m² – R$ 8.492/m²2
R$ 8.492/m² – R$ 8.769/m²4
R$ 8.769/m² – R$ 9.047/m²7
R$ 9.047/m² – R$ 9.324/m²8
R$ 9.324/m² – R$ 9.602/m²18
R$ 9.602/m² – R$ 9.879/m²8
R$ 9.879/m² – R$ 10.157/m²11
R$ 10.157/m² – R$ 10.434/m²13
R$ 10.434/m² – R$ 10.712/m²8
R$ 10.712/m² – R$ 10.989/m²2
R$ 10.989/m² – R$ 11.267/m²0
R$ 11.267/m² – R$ 11.544/m²2
R$ 11.544/m² – R$ 11.822/m²1
R$ 11.822/m² – R$ 12.099/m²3
R$ 12.099/m² – R$ 12.377/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º5º7º9ºR$ 10.163/m²11º13º15º
Ver tabela
3ºR$ 10.000/m² · 5 vendas
4ºR$ 9.310/m² · 18 vendas
5ºR$ 9.401/m² · 10 vendas
6ºR$ 9.429/m² · 14 vendas
7ºR$ 9.850/m² · 12 vendas
8ºR$ 9.833/m² · 12 vendas
9ºR$ 9.355/m² · 11 vendas
10ºR$ 9.405/m² · 16 vendas
11ºR$ 10.163/m² · 14 vendas
12ºR$ 9.733/m² · 15 vendas
13ºR$ 9.167/m² · 7 vendas
14ºR$ 9.028/m² · 16 vendas
15ºR$ 8.947/m² · 13 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Loja1R$ 3.404/m²R$ 6,9 mi
Nº 70Apartamento27R$ 4.722/m²R$ 170 mil
Nº 71Apartamento8R$ 5.487/m²R$ 303 mil
Nº 87Apartamento41R$ 6.833/m²R$ 240 mil
Nº 89Apartamento1R$ 6.513/m²R$ 287 mil
Nº 99Apartamento5R$ 5.795/m²R$ 446 mil
Nº 101Casa1R$ 4.254/m²R$ 434 mil
Nº 111Casa4R$ 3.794/m²R$ 276 mil
Nº 119Apartamento75R$ 5.610/m²R$ 175 mil
Nº 121Apartamento34R$ 6.957/m²R$ 160 mil

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