Rua Riachuelo, 70 (Centro)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.722/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
37 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.722/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 170 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 6.176/m²
  1. ago/2026APT 507Apartamento · 5º andar36 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
  2. fev/2025APT 309Apartamento · 3º andar37 m²R$ 225.000R$ 6.081/m²
  3. jan/2024COB 02Apartamento67 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
  4. jul/2023SAL 1001Apartamento16 m²R$ 150.000R$ 9.375/m²
  5. nov/2022APT 207Apartamento · 2º andar36 m²R$ 227.000R$ 6.306/m²
  6. out/2022SAL 407Apartamento36 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
  7. dez/2021SAL 1007Apartamento36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
  8. out/2021APT 610Apartamento · 6º andar41 m²R$ 195.000R$ 4.756/m²
  9. jul/2021SBL 204Apartamento32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
  10. fev/2021GRP 805Apartamento33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  11. abr/2020APT 207Apartamento · 2º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  12. dez/2019GRP 701Apartamento16 m²R$ 169.000R$ 10.563/m²
  13. ago/2018GRP 404Apartamento32 m²R$ 230.000R$ 7.188/m²
  14. out/2016APT 110Apartamento · 1º andar41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
  15. jul/2016SBL 204Apartamento32 m²R$ 215.000R$ 6.719/m²
  16. jun/2016GRP 303Apartamento30 m²R$ 165.000R$ 5.500/m²
  17. dez/2015GRP 801Apartamento16 m²R$ 145.000R$ 9.063/m²
  18. dez/2014APT 202Apartamento · 2º andar31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
  19. nov/2014GRP 505Apartamento33 m²R$ 315.000R$ 9.545/m²
  20. out/2014GRP 910Apartamento41 m²R$ 290.000R$ 7.073/m²
  21. out/2014GRP 808Apartamento34 m²R$ 210.000R$ 6.176/m²
  22. jul/2014GRP 802Apartamento31 m²R$ 285.000R$ 9.194/m²
  23. set/2012SBL 208Apartamento34 m²R$ 240.000R$ 7.059/m²
  24. set/2012GRP 506Apartamento23 m²R$ 160.000R$ 6.957/m²
  25. ago/2012GRP 908Apartamento34 m²R$ 157.000R$ 4.618/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,2 mi
~260 unidades de 37 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 926 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 6.957/m² · 5R$ 6.450/m² · 142
2013—R$ 8.081/m² · 102
2014R$ 7.073/m² · 5R$ 8.250/m² · 79
2015R$ 9.063/m² · 1R$ 9.590/m² · 70
2016R$ 6.098/m² · 3R$ 9.167/m² · 60
2017—R$ 7.371/m² · 78
2018R$ 7.188/m² · 1R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 10.563/m² · 1R$ 6.474/m² · 84
2020R$ 5.556/m² · 1R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 5.191/m² · 4R$ 6.286/m² · 123
2022R$ 5.653/m² · 2R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 9.375/m² · 1R$ 6.111/m² · 123
2024R$ 2.388/m² · 1R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 6.081/m² · 1R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 4.722/m² · 1R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2012201520182020202220242026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 6.957/m²
20145 vendas · R$ 7.073/m²
20151 vendas · R$ 9.063/m²
20163 vendas · R$ 6.098/m²
20181 vendas · R$ 7.188/m²
20191 vendas · R$ 10.563/m²
20201 vendas · R$ 5.556/m²
20214 vendas · R$ 5.191/m²
20222 vendas · R$ 5.653/m²
20231 vendas · R$ 9.375/m²
20241 vendas · R$ 2.388/m²
20251 vendas · R$ 6.081/m²
20261 vendas · R$ 4.722/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.306/m²2º3º5º6º
Ver tabela
2ºR$ 6.306/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.081/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.722/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.756/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 42Sala16R$ 8.093/m²R$ 242 mil
Nº 54Hotel e apart-hotel36R$ 6.922/m²R$ 343 mil
Nº 61Loja1R$ 3.404/m²R$ 6,9 mi
Nº 71Apartamento8R$ 5.487/m²R$ 303 mil
Nº 87Apartamento41R$ 6.833/m²R$ 240 mil
Nº 89Apartamento1R$ 6.513/m²R$ 287 mil
Nº 92Apartamento371R$ 10.000/m²R$ 620 mil
Nº 99Apartamento5R$ 5.795/m²R$ 446 mil
Nº 101Casa1R$ 4.254/m²R$ 434 mil

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