Rua Riachuelo, 154 (Centro)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.200/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 179 mil
37 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.200/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 179 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.725/m²
  1. ago/2026COB 02Apartamento37 m²R$ 300.000R$ 8.108/m²
  2. nov/2025APT 406Apartamento · 4º andar38 m²R$ 178.600R$ 4.700/m²
  3. out/2025APT 1108Apartamento · 11º andar25 m²R$ 130.000R$ 5.200/m²
  4. jan/2025APT 903Apartamento · 9º andar40 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
  5. nov/2023APT 906Apartamento · 9º andar31 m²R$ 205.000R$ 6.613/m²
  6. nov/2023APT 408Apartamento · 4º andar25 m²R$ 140.000R$ 5.600/m²
  7. set/2023APT 308Apartamento · 3º andar25 m²R$ 145.000R$ 5.800/m²
  8. ago/2023COB 02Apartamento37 m²R$ 230.000R$ 6.216/m²
  9. ago/2023APT 805Apartamento · 8º andar33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  10. jun/2023APT 401Apartamento · 4º andar37 m²R$ 177.000R$ 4.784/m²
  11. fev/2023APT 206Apartamento · 2º andar38 m²R$ 140.000R$ 3.684/m²
  12. dez/2022APT 501Apartamento · 5º andar37 m²R$ 240.000R$ 6.486/m²
  13. jun/2022COB 02Apartamento37 m²R$ 130.000R$ 3.514/m²
  14. dez/2021APT 404Apartamento · 4º andar34 m²R$ 170.622R$ 5.018/m²
  15. out/2021APT 1104Apartamento · 11º andar34 m²R$ 220.000R$ 6.471/m²
  16. set/2021APT 806Apartamento · 8º andar38 m²R$ 186.000R$ 4.895/m²
  17. set/2021APT 208Apartamento · 2º andar25 m²R$ 128.000R$ 5.120/m²
  18. jul/2021APT 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 238.000R$ 5.950/m²
  19. mai/2021APT 1108Apartamento · 11º andar25 m²R$ 130.000R$ 5.200/m²
  20. fev/2021APT C 01Apartamento40 m²R$ 229.000R$ 5.725/m²
  21. fev/2021APT 1104Apartamento · 11º andar34 m²R$ 135.000R$ 3.971/m²
  22. out/2020APT 605Apartamento · 6º andar33 m²R$ 182.000R$ 5.515/m²
  23. jul/2020APT 1108Apartamento · 11º andar25 m²R$ 130.000R$ 5.200/m²
  24. mai/2020APT 1101Apartamento · 11º andar37 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²
  25. fev/2020APT 406Apartamento · 4º andar38 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 179 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.050/m² · 2R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 5.294/m² · 5R$ 6.450/m² · 142
2013R$ 6.482/m² · 4R$ 8.081/m² · 102
2014R$ 9.191/m² · 2R$ 8.250/m² · 79
2015R$ 9.706/m² · 1R$ 9.590/m² · 70
2016R$ 9.559/m² · 1R$ 9.167/m² · 60
2017R$ 6.757/m² · 3R$ 7.371/m² · 78
2018R$ 6.364/m² · 3R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 4.800/m² · 3R$ 6.474/m² · 84
2020R$ 5.032/m² · 4R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 5.160/m² · 8R$ 6.286/m² · 123
2022R$ 5.000/m² · 2R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 5.800/m² · 7R$ 6.111/m² · 123
2024—R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 5.200/m² · 3R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 8.108/m² · 1R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720208 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.050/m²
20125 vendas · R$ 5.294/m²
20134 vendas · R$ 6.482/m²
20142 vendas · R$ 9.191/m²
20151 vendas · R$ 9.706/m²
20161 vendas · R$ 9.559/m²
20173 vendas · R$ 6.757/m²
20183 vendas · R$ 6.364/m²
20193 vendas · R$ 4.800/m²
20204 vendas · R$ 5.032/m²
20218 vendas · R$ 5.160/m²
20222 vendas · R$ 5.000/m²
20237 vendas · R$ 5.800/m²
20253 vendas · R$ 5.200/m²
20261 vendas · R$ 8.108/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º4ºR$ 6.218/m²5º8º9º11º
Ver tabela
2ºR$ 4.402/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.800/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.901/m² · 4 vendas
5ºR$ 6.218/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.478/m² · 2 vendas
9ºR$ 6.181/m² · 2 vendas
11ºR$ 5.200/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 133Apartamento3R$ 5.120/m²R$ 384 mil
Nº 136Apartamento29R$ 5.841/m²R$ 254 mil
Nº 147Apartamento25R$ 7.814/m²R$ 199 mil
Nº 148Apartamento20R$ 5.701/m²R$ 214 mil
Nº 158Apartamento14R$ 7.333/m²R$ 330 mil
Nº 159Apartamento24R$ 8.174/m²R$ 221 mil
Nº 160Casa4R$ 3.344/m²R$ 441 mil
Nº 161Apartamento50R$ 10.000/m²R$ 300 mil
Nº 169Apartamento29R$ 10.169/m²R$ 650 mil
Nº 171Apartamento21R$ 8.820/m²R$ 273 mil

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