Rua Riachuelo, 136 (Centro)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.841/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 254 mil
43 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 375 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.841/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 254 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.667/m²
  1. ago/2026APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 375.000R$ 8.721/m²
  2. jan/2026APT 1105Apartamento · 11º andar44 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
  3. dez/2025APT 508Apartamento · 5º andar43 m²R$ 258.000R$ 6.000/m²
  4. dez/2025APT 1101Apartamento · 11º andar39 m²R$ 220.000R$ 5.641/m²
  5. jul/2025S 210Apartamento23 m²R$ 87.631R$ 3.810/m²
  6. mai/2025APT 604Apartamento · 6º andar45 m²R$ 340.000R$ 7.556/m²
  7. mai/2025APT 903Apartamento · 9º andar43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
  8. nov/2024APT 705Apartamento · 7º andar41 m²R$ 247.000R$ 6.024/m²
  9. ago/2024APT 804Apartamento · 8º andar45 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²
  10. set/2023APT 903Apartamento · 9º andar43 m²R$ 207.000R$ 4.814/m²
  11. jul/2023APT 910Apartamento · 9º andar37 m²R$ 320.000R$ 8.649/m²
  12. mai/2023S 204Apartamento31 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
  13. mar/2023APT 606Apartamento · 6º andar41 m²R$ 260.000R$ 6.341/m²
  14. fev/2023APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 195.000R$ 4.535/m²
  15. nov/2022APT 910Apartamento · 9º andar37 m²R$ 179.000R$ 4.838/m²
  16. out/2022APT 605Apartamento · 6º andar41 m²R$ 270.000R$ 6.585/m²
  17. mai/2022APT 605Apartamento · 6º andar41 m²R$ 149.000R$ 3.634/m²
  18. out/2021APT 908Apartamento · 9º andar42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
  19. mai/2021COB 01Apartamento70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
  20. dez/2020APT 1103Apartamento · 11º andar55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
  21. abr/2020APT 802Apartamento · 8º andar45 m²R$ 245.000R$ 5.444/m²
  22. ago/2018APT 606Apartamento · 6º andar41 m²R$ 260.000R$ 6.341/m²
  23. dez/2017COB 02Apartamento96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
  24. jun/2016S 208Apartamento31 m²R$ 151.000R$ 4.871/m²
  25. ago/2015APT 604Apartamento · 6º andar45 m²R$ 306.000R$ 6.800/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 185,4 mi
~730 unidades de 43 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 3.017 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 4.663/m² · 3R$ 6.450/m² · 142
2013—R$ 8.081/m² · 102
2014R$ 7.568/m² · 1R$ 8.250/m² · 79
2015R$ 6.800/m² · 1R$ 9.590/m² · 70
2016R$ 4.871/m² · 1R$ 9.167/m² · 60
2017R$ 5.000/m² · 1R$ 7.371/m² · 78
2018R$ 6.341/m² · 1R$ 7.105/m² · 74
2019—R$ 6.474/m² · 84
2020R$ 4.859/m² · 2R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 5.429/m² · 2R$ 6.286/m² · 123
2022R$ 4.838/m² · 3R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 4.814/m² · 5R$ 6.111/m² · 123
2024R$ 5.846/m² · 2R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 6.000/m² · 5R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 7.201/m² · 2R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220152017202020225 vendas20242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 4.663/m²
20141 vendas · R$ 7.568/m²
20151 vendas · R$ 6.800/m²
20161 vendas · R$ 4.871/m²
20171 vendas · R$ 5.000/m²
20181 vendas · R$ 6.341/m²
20202 vendas · R$ 4.859/m²
20212 vendas · R$ 5.429/m²
20223 vendas · R$ 4.838/m²
20235 vendas · R$ 4.814/m²
20242 vendas · R$ 5.846/m²
20255 vendas · R$ 6.000/m²
20262 vendas · R$ 7.201/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.628/m²4º5º6º7º8º9º11º
Ver tabela
4ºR$ 6.628/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.000/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.463/m² · 4 vendas
7ºR$ 6.024/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.667/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.429/m² · 5 vendas
11ºR$ 5.661/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 119Apartamento75R$ 5.610/m²R$ 175 mil
Nº 121Apartamento34R$ 6.957/m²R$ 160 mil
Nº 126Apartamento13R$ 6.175/m²R$ 223 mil
Nº 128Outros1R$ 2.982/m²R$ 6,1 mi
Nº 130Outros4R$ 1.833/m²R$ 9,5 mi
Nº 133Apartamento3R$ 5.120/m²R$ 384 mil
Nº 147Apartamento25R$ 7.814/m²R$ 199 mil
Nº 148Apartamento20R$ 5.701/m²R$ 214 mil
Nº 154Apartamento49R$ 5.200/m²R$ 179 mil
Nº 158Apartamento14R$ 7.333/m²R$ 330 mil

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