Rua Riachuelo, 184 (Centro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 4.827/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.827/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 197 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.908/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.362/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
- abr/2025E 186 LOJA T 1Loja120 m²R$ 570.000R$ 4.750/m²
- abr/2025E 186 LOJA T 2Loja28 m²R$ 130.000R$ 4.643/m²
- fev/2019E 186 LOJ T3 NUM 45 LOJ A SUPLoja59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 197 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 306 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.740/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.609/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.579/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 8.677/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 13.358/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.814/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.545/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.171/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.063/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.887/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.684/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.693/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.696/m² · 2 | R$ 3.958/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.845/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.696/m² |
Calculadora
R$ 720.986R$ 4.905/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Apartamento | 24 | R$ 8.174/m² | R$ 221 mil |
| Nº 160 | Casa | 4 | R$ 3.344/m² | R$ 441 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 50 | R$ 10.000/m² | R$ 300 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 29 | R$ 10.169/m² | R$ 650 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 21 | R$ 8.820/m² | R$ 273 mil |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 650 mil |
| Nº 193 | Sala | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 751 mil |
| Nº 195 | Loja | 1 | R$ 6.464/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 11.278/m² | R$ 314 mil |
| Nº 207 | Sala | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 1,7 mi |