Rua Riachuelo, 373 (Centro)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.219/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
87 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.219/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 268 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 188/m²
  1. set/2025APT 706Apartamento · 7º andar75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
  2. mai/2025APT 703Apartamento · 7º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
  3. abr/2025APT 706Apartamento · 7º andar75 m²R$ 9.348R$ 125/m²
  4. out/2024APT 903Apartamento · 9º andar87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
  5. set/2023APT 707Apartamento · 7º andar88 m²R$ 220.000R$ 2.500/m²
  6. dez/2021APT 601Apartamento · 6º andar105 m²R$ 12.752R$ 121/m²
  7. dez/2021APT 707Apartamento · 7º andar88 m²R$ 9.632R$ 109/m²
  8. dez/2021APT 903Apartamento · 9º andar87 m²R$ 9.523R$ 109/m²
  9. dez/2021APT 704Apartamento · 7º andar82 m²R$ 8.979R$ 109/m²
  10. jun/2021APT 502Apartamento · 5º andar75 m²R$ 385.000R$ 5.133/m²
  11. abr/2020APT 703Apartamento · 7º andar87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
  12. ago/2019APT 902Apartamento · 9º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
  13. jul/2019APT 901Apartamento · 9º andar105 m²R$ 16.737R$ 159/m²
  14. jul/2019APT 905Apartamento · 9º andar79 m²R$ 11.350R$ 144/m²
  15. jan/2019APT 902Apartamento · 9º andar75 m²R$ 10.776R$ 144/m²
  16. set/2017APT 606Apartamento · 6º andar75 m²R$ 12.124R$ 162/m²
  17. nov/2015APT 604Apartamento · 6º andar82 m²R$ 17.618R$ 215/m²
  18. jun/2015APT 703Apartamento · 7º andar87 m²R$ 20.099R$ 231/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~73 unidades de 87 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 794 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.287/m² · 72
2012—R$ 6.450/m² · 142
2013—R$ 8.081/m² · 102
2014—R$ 8.250/m² · 79
2015R$ 223/m² · 2R$ 9.590/m² · 70
2016—R$ 9.167/m² · 60
2017R$ 162/m² · 1R$ 7.371/m² · 78
2018—R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 152/m² · 4R$ 6.474/m² · 84
2020R$ 3.103/m² · 1R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 109/m² · 5R$ 6.286/m² · 123
2022—R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 2.500/m² · 1R$ 6.111/m² · 123
2024R$ 3.218/m² · 1R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 2.933/m² · 3R$ 6.800/m² · 155
2026—R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201520195 vendas202120242025
Ver tabela
20152 vendas · R$ 223/m²
20171 vendas · R$ 162/m²
20194 vendas · R$ 152/m²
20201 vendas · R$ 3.103/m²
20215 vendas · R$ 109/m²
20231 vendas · R$ 2.500/m²
20241 vendas · R$ 3.218/m²
20253 vendas · R$ 2.933/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.133/m²5º6º7º9º
Ver tabela
5ºR$ 5.133/m² · 1 vendas
6ºR$ 121/m² · 1 vendas
7ºR$ 1.312/m² · 6 vendas
9ºR$ 1.664/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 355Apartamento4R$ 5.660/m²R$ 169 mil
Nº 359Sala20R$ 2.508/m²R$ 816 mil
Nº 360Apartamento11R$ 4.024/m²R$ 266 mil
Nº 366Sala144R$ 6.826/m²R$ 196 mil
Nº 380Terreno1R$ 41.731/m²R$ 3,6 mi
Nº 381Casa4R$ 4.643/m²R$ 303 mil
Nº 387Apartamento1R$ 7.207/m²R$ 252 mil
Nº 388Casa1R$ 427/m²R$ 153 mil
Nº 405Apartamento20R$ 4.287/m²R$ 279 mil
Nº 408Loja1R$ 2.907/m²R$ 669 mil

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