Rua Riachuelo, 220 (Centro)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 6.765/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 225 mil
34 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 225 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.765/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 225 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.789/m²
Unidade típica
R$ 452 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 7.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
  1. jul/2026SAL 405Sala34 m²R$ 225.000R$ 6.618/m²
  2. abr/2026SAL 905Sala34 m²R$ 230.000R$ 6.765/m²
  3. mar/2026SAL 1106Sala34 m²R$ 300.000R$ 8.824/m²
  4. fev/2026SAL 204Sala33 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²
  5. set/2025SAL 501Sala24 m²R$ 170.000R$ 7.083/m²
  6. ago/2025SAL 1108Sala31 m²R$ 170.000R$ 5.484/m²
  7. jun/2025SAL 503Sala33 m²R$ 220.000R$ 6.667/m²
  8. mar/2025SAL 507Sala33 m²R$ 116.735R$ 3.537/m²
  9. out/2024SAL 704Sala33 m²R$ 285.000R$ 8.636/m²
  10. out/2024SAL 903Sala33 m²R$ 220.000R$ 6.667/m²
  11. jul/2024SAL 1105Sala34 m²R$ 230.000R$ 6.765/m²
  12. jun/2024SAL 706Sala34 m²R$ 210.000R$ 6.176/m²
  13. abr/2024SAL 503Sala33 m²R$ 190.000R$ 5.758/m²
  14. dez/2023SAL 704Sala33 m²R$ 119.000R$ 3.606/m²
  15. nov/2023SAL 801Sala24 m²R$ 145.000R$ 6.042/m²
  16. abr/2023SAL 308Sala31 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
  17. ago/2022SAL 1105Sala34 m²R$ 230.000R$ 6.765/m²
  18. jun/2022SAL 1104Sala33 m²R$ 240.000R$ 7.273/m²
  19. mai/2022SAL 601Sala24 m²R$ 290.000R$ 12.083/m²
  20. jan/2022SAL 601Sala24 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²
  21. fev/2021SAL 1104Sala33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  22. jan/2020SAL 1105Sala34 m²R$ 172.000R$ 5.059/m²
  23. abr/2019SAL 905Sala34 m²R$ 165.000R$ 4.853/m²
  24. jun/2017SAL 605Sala34 m²R$ 219.000R$ 6.441/m²
  25. jun/2017SAL 201Sala24 m²R$ 205.000R$ 8.542/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83 mi
~369 unidades de 34 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.307 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.941/m² · 3R$ 3.030/m² · 5
2012R$ 6.923/m² · 1R$ 6.923/m² · 7
2013R$ 5.971/m² · 4R$ 5.882/m² · 13
2014R$ 2.842/m² · 1R$ 7.432/m² · 12
2015R$ 5.426/m² · 4R$ 6.256/m² · 6
2016R$ 7.014/m² · 4R$ 9.005/m² · 38
2017R$ 6.765/m² · 3R$ 10.692/m² · 29
2018—R$ 9.659/m² · 8
2019R$ 4.853/m² · 1R$ 6.698/m² · 6
2020R$ 5.059/m² · 1R$ 5.895/m² · 4
2021R$ 6.061/m² · 1R$ 7.480/m² · 15
2022R$ 7.019/m² · 4R$ 6.507/m² · 16
2023R$ 3.606/m² · 3R$ 2.220/m² · 74
2024R$ 6.667/m² · 5R$ 6.500/m² · 7
2025R$ 6.075/m² · 4R$ 2.348/m² · 33
2026R$ 6.691/m² · 4R$ 6.618/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620112014201720215 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.941/m²
20121 vendas · R$ 6.923/m²
20134 vendas · R$ 5.971/m²
20141 vendas · R$ 2.842/m²
20154 vendas · R$ 5.426/m²
20164 vendas · R$ 7.014/m²
20173 vendas · R$ 6.765/m²
20191 vendas · R$ 4.853/m²
20201 vendas · R$ 5.059/m²
20211 vendas · R$ 6.061/m²
20224 vendas · R$ 7.019/m²
20233 vendas · R$ 3.606/m²
20245 vendas · R$ 6.667/m²
20254 vendas · R$ 6.075/m²
20264 vendas · R$ 6.691/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.618/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.557/m² – R$ 3.817/m²1
R$ 3.817/m² – R$ 4.078/m²0
R$ 4.078/m² – R$ 4.339/m²0
R$ 4.339/m² – R$ 4.600/m²0
R$ 4.600/m² – R$ 4.860/m²0
R$ 4.860/m² – R$ 5.121/m²0
R$ 5.121/m² – R$ 5.382/m²0
R$ 5.382/m² – R$ 5.642/m²2
R$ 5.642/m² – R$ 5.903/m²1
R$ 5.903/m² – R$ 6.164/m²1
R$ 6.164/m² – R$ 6.425/m²1
R$ 6.425/m² – R$ 6.685/m²3
R$ 6.685/m² – R$ 6.946/m²2
R$ 6.946/m² – R$ 7.207/m²1
R$ 7.207/m² – R$ 7.468/m²0
R$ 7.468/m² – R$ 7.728/m²0
R$ 7.728/m² – R$ 7.989/m²0
R$ 7.989/m² – R$ 8.250/m²0
R$ 8.250/m² – R$ 8.510/m²0
R$ 8.510/m² – R$ 8.771/m²1

Calculadora

R$ 451.745R$ 5.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 195Loja1R$ 6.464/m²R$ 1,2 mi
Nº 201Apartamento4R$ 11.278/m²R$ 314 mil
Nº 207Sala1R$ 4.942/m²R$ 1,7 mi
Nº 217Apartamento30R$ 7.250/m²R$ 225 mil
Nº 221Apartamento48R$ 6.625/m²R$ 318 mil
Nº 222Sala7R$ 6.103/m²R$ 116 mil
Nº 230Loja1R$ 1.188/m²R$ 334 mil
Nº 239Apartamento45R$ 5.551/m²R$ 285 mil
Nº 241Apartamento78R$ 9.583/m²R$ 139 mil
Nº 244Apartamento35R$ 5.263/m²R$ 100 mil

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