Rua Riachuelo, 313 (Centro)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.615/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.615/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 341 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.429/m²
- mar/2025APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- mai/2024APT 1102Apartamento · 11º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- mar/2024APT 604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- nov/2023APT 804Apartamento · 8º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- ago/2023APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- out/2022APT 504Apartamento · 5º andar70 m²R$ 193.000R$ 2.757/m²
- out/2017APT 1104Apartamento · 11º andar70 m²R$ 490.000R$ 7.000/m²
- set/2017APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- jul/2017APT 704Apartamento · 7º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- jun/2017APT 604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
- jul/2014APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 410.000R$ 5.467/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,1 mi
~91 unidades de 73 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 633 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.287/m² · 72 |
| 2012 | — | R$ 6.450/m² · 142 |
| 2013 | — | R$ 8.081/m² · 102 |
| 2014 | R$ 5.467/m² · 1 | R$ 8.250/m² · 79 |
| 2015 | — | R$ 9.590/m² · 70 |
| 2016 | — | R$ 9.167/m² · 60 |
| 2017 | R$ 6.286/m² · 4 | R$ 7.371/m² · 78 |
| 2018 | — | R$ 7.105/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 6.474/m² · 84 |
| 2020 | — | R$ 6.610/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 6.286/m² · 123 |
| 2022 | R$ 2.757/m² · 1 | R$ 6.486/m² · 87 |
| 2023 | R$ 3.476/m² · 2 | R$ 6.111/m² · 123 |
| 2024 | R$ 4.776/m² · 2 | R$ 6.712/m² · 124 |
| 2025 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 6.800/m² · 155 |
| 2026 | — | R$ 7.639/m² · 105 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.467/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.757/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.776/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.267/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.757/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.286/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 2.667/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 4.286/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 4.267/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Apartamento | 51 | R$ 9.150/m² | R$ 240 mil |
| Nº 272 | Outros | 1 | R$ 677/m² | R$ 196 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 14 | R$ 8.528/m² | R$ 162 mil |
| Nº 302 | Outros | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 18,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 3 | R$ 8.758/m² | R$ 438 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 4 | R$ 4.136/m² | R$ 314 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 15 | R$ 4.805/m² | R$ 202 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 37 | R$ 4.829/m² | R$ 278 mil |
| Nº 330 | Loja | 14 | R$ 3.888/m² | R$ 168 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 94 | R$ 6.150/m² | R$ 125 mil |