Rua Riachuelo, 267 (Centro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.751/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.751/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 176 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.473/m²
- abr/2024APT 502Apartamento · 5º andar37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
- abr/2024APT 902Apartamento · 9º andar37 m²R$ 165.500R$ 4.473/m²
- set/2023APT 502Apartamento · 5º andar37 m²R$ 145.000R$ 3.919/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,9 mi
~261 unidades de 37 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.340 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.287/m² · 72 |
| 2012 | — | R$ 6.450/m² · 142 |
| 2013 | — | R$ 8.081/m² · 102 |
| 2014 | — | R$ 8.250/m² · 79 |
| 2015 | — | R$ 9.590/m² · 70 |
| 2016 | — | R$ 9.167/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 7.371/m² · 78 |
| 2018 | — | R$ 7.105/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 6.474/m² · 84 |
| 2020 | — | R$ 6.610/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 6.286/m² · 123 |
| 2022 | — | R$ 6.486/m² · 87 |
| 2023 | R$ 3.919/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 123 |
| 2024 | R$ 5.615/m² · 2 | R$ 6.712/m² · 124 |
| 2025 | — | R$ 6.800/m² · 155 |
| 2026 | — | R$ 7.639/m² · 105 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.919/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.615/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 5.338/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 4.473/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Apartamento | 2 | R$ 5.504/m² | R$ 339 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 47 | R$ 7.222/m² | R$ 188 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 333 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 50 | R$ 5.714/m² | R$ 200 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 3 | R$ 5.544/m² | R$ 471 mil |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 351 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 18 | R$ 5.651/m² | R$ 189 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 51 | R$ 9.150/m² | R$ 240 mil |
| Nº 272 | Outros | 1 | R$ 677/m² | R$ 196 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 14 | R$ 8.528/m² | R$ 162 mil |