Rua Riachuelo, 217 (Centro)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.250/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 225 mil
31 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.250/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 225 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 6.812/m²
  1. mar/2026APT 207Apartamento · 2º andar31 m²R$ 250.000R$ 8.065/m²
  2. jan/2026APT 708Apartamento · 7º andar37 m²R$ 225.000R$ 6.081/m²
  3. out/2025APT 205Apartamento · 2º andar40 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
  4. set/2025APT 810Apartamento · 8º andar23 m²R$ 205.000R$ 8.913/m²
  5. set/2025APT 907Apartamento · 9º andar31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  6. jun/2025APT 1111Apartamento · 11º andar38 m²R$ 247.000R$ 6.500/m²
  7. out/2024APT 1004Apartamento · 10º andar42 m²R$ 310.000R$ 7.381/m²
  8. jun/2024APT 1003Apartamento · 10º andar37 m²R$ 240.000R$ 6.486/m²
  9. jul/2023APT 205Apartamento · 2º andar40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
  10. fev/2023APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
  11. nov/2021APT 210Apartamento · 2º andar23 m²R$ 123.000R$ 5.348/m²
  12. set/2021APT 510Apartamento · 5º andar23 m²R$ 160.000R$ 6.957/m²
  13. ago/2021APT 306Apartamento · 3º andar40 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
  14. nov/2019APT 912Apartamento · 9º andar38 m²R$ 285.000R$ 7.500/m²
  15. ago/2019APT 305Apartamento · 3º andar40 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
  16. dez/2017APT 1010Apartamento · 10º andar23 m²R$ 190.000R$ 8.261/m²
  17. mar/2017APT 306Apartamento · 3º andar40 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
  18. fev/2017APT 1009Apartamento · 10º andar36 m²R$ 270.000R$ 7.500/m²
  19. fev/2017APT 510Apartamento · 5º andar23 m²R$ 220.000R$ 9.565/m²
  20. dez/2016APT 701Apartamento · 7º andar42 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
  21. abr/2016APT 412Apartamento · 4º andar38 m²R$ 305.000R$ 8.026/m²
  22. fev/2015APT 810Apartamento · 8º andar23 m²R$ 180.000R$ 7.826/m²
  23. mai/2013APT 802Apartamento · 8º andar37 m²R$ 230.000R$ 6.216/m²
  24. mai/2013APT 510Apartamento · 5º andar23 m²R$ 200.000R$ 8.696/m²
  25. jan/2013APT 706Apartamento · 7º andar40 m²R$ 256.000R$ 6.400/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97 mi
~431 unidades de 31 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.283 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.048/m² · 2R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 4.839/m² · 3R$ 6.450/m² · 142
2013R$ 6.400/m² · 3R$ 8.081/m² · 102
2014—R$ 8.250/m² · 79
2015R$ 7.826/m² · 1R$ 9.590/m² · 70
2016R$ 7.346/m² · 2R$ 9.167/m² · 60
2017R$ 7.880/m² · 4R$ 7.371/m² · 78
2018—R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 7.375/m² · 2R$ 6.474/m² · 84
2020—R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 6.957/m² · 3R$ 6.286/m² · 123
2022—R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 5.381/m² · 2R$ 6.111/m² · 123
2024R$ 6.934/m² · 2R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 6.875/m² · 4R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 7.073/m² · 2R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320164 vendas2019202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.048/m²
20123 vendas · R$ 4.839/m²
20133 vendas · R$ 6.400/m²
20151 vendas · R$ 7.826/m²
20162 vendas · R$ 7.346/m²
20174 vendas · R$ 7.880/m²
20192 vendas · R$ 7.375/m²
20213 vendas · R$ 6.957/m²
20232 vendas · R$ 5.381/m²
20242 vendas · R$ 6.934/m²
20254 vendas · R$ 6.875/m²
20262 vendas · R$ 7.073/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º5ºR$ 8.913/m²8º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 6.000/m² · 5 vendas
3ºR$ 7.250/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.957/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.081/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.913/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.839/m² · 1 vendas
10ºR$ 6.934/m² · 2 vendas
11ºR$ 6.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 193Sala1R$ 5.008/m²R$ 751 mil
Nº 195Loja1R$ 6.464/m²R$ 1,2 mi
Nº 201Apartamento4R$ 11.278/m²R$ 314 mil
Nº 207Sala1R$ 4.942/m²R$ 1,7 mi
Nº 220Sala43R$ 6.765/m²R$ 225 mil
Nº 221Apartamento48R$ 6.625/m²R$ 318 mil
Nº 222Sala7R$ 6.103/m²R$ 116 mil
Nº 230Loja1R$ 1.188/m²R$ 334 mil
Nº 239Apartamento45R$ 5.551/m²R$ 285 mil
Nº 241Apartamento78R$ 9.583/m²R$ 139 mil

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