Rua Riachuelo, 257 (Centro)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 186 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.714/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
35 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 186 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.714/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 200 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 186 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
  1. ago/2026APT 919Apartamento · 9º andar35 m²R$ 186.000R$ 5.314/m²
  2. jun/2026APT 519Apartamento · 5º andar35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
  3. dez/2025APT 620Apartamento · 6º andar35 m²R$ 225.000R$ 6.429/m²
  4. dez/2025APT 721Apartamento · 7º andar35 m²R$ 179.200R$ 5.120/m²
  5. dez/20258 11O6Apartamento35 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
  6. nov/2025APT 619Apartamento · 6º andar35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  7. out/2025APT 1121Apartamento · 11º andar35 m²R$ 290.000R$ 8.286/m²
  8. ago/2025APT 613Apartamento · 6º andar62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
  9. ago/2025APT 514Apartamento · 5º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  10. jul/2025APT 721Apartamento · 7º andar35 m²R$ 124.380R$ 3.554/m²
  11. abr/20258 11O3Apartamento35 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²
  12. fev/2025APT 1014Apartamento · 10º andar62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
  13. nov/2023APT 422Apartamento · 4º andar35 m²R$ 180.000R$ 5.143/m²
  14. jul/2023SAL 906Apartamento35 m²R$ 225.000R$ 6.429/m²
  15. mai/2023APT 1107Apartamento · 11º andar50 m²R$ 295.000R$ 5.900/m²
  16. mai/20238 5O4Apartamento35 m²R$ 275.000R$ 7.857/m²
  17. mai/2023APT 520Apartamento · 5º andar35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
  18. abr/2023APT 422Apartamento · 4º andar35 m²R$ 240.000R$ 6.857/m²
  19. fev/2023APT 422Apartamento · 4º andar35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²
  20. fev/2022APT 216Apartamento · 2º andar40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
  21. set/2021COB 03Apartamento131 m²R$ 420.000R$ 3.206/m²
  22. ago/2021APT 613Apartamento · 6º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  23. ago/2021APT 813Apartamento · 8º andar62 m²R$ 325.000R$ 5.242/m²
  24. abr/2021APT 818Apartamento · 8º andar35 m²R$ 240.000R$ 6.857/m²
  25. jan/2021APT 1018Apartamento · 10º andar35 m²R$ 20.000R$ 571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 111,4 mi
~557 unidades de 35 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.874 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.571/m² · 3R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 5.846/m² · 5R$ 6.450/m² · 142
2013R$ 7.714/m² · 3R$ 8.081/m² · 102
2014R$ 7.101/m² · 4R$ 8.250/m² · 79
2015R$ 7.721/m² · 3R$ 9.590/m² · 70
2016R$ 5.637/m² · 2R$ 9.167/m² · 60
2017R$ 1.000/m² · 3R$ 7.371/m² · 78
2018R$ 5.400/m² · 3R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 4.700/m² · 3R$ 6.474/m² · 84
2020—R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 5.242/m² · 5R$ 6.286/m² · 123
2022R$ 4.750/m² · 1R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 6.857/m² · 7R$ 6.111/m² · 123
2024—R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 5.141/m² · 10R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 6.371/m² · 2R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112013201520172019202210 vendas20252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.571/m²
20125 vendas · R$ 5.846/m²
20133 vendas · R$ 7.714/m²
20144 vendas · R$ 7.101/m²
20153 vendas · R$ 7.721/m²
20162 vendas · R$ 5.637/m²
20173 vendas · R$ 1.000/m²
20183 vendas · R$ 5.400/m²
20193 vendas · R$ 4.700/m²
20215 vendas · R$ 5.242/m²
20221 vendas · R$ 4.750/m²
20237 vendas · R$ 6.857/m²
202510 vendas · R$ 5.141/m²
20262 vendas · R$ 6.371/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2ºR$ 7.429/m²5º7º9º11º
Ver tabela
2ºR$ 4.750/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.857/m² · 3 vendas
5ºR$ 7.429/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.518/m² · 4 vendas
7ºR$ 4.337/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.050/m² · 2 vendas
9ºR$ 5.314/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.189/m² · 2 vendas
11ºR$ 7.093/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Riachuelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 244Apartamento35R$ 5.263/m²R$ 100 mil
Nº 245Apartamento13R$ 5.670/m²R$ 363 mil
Nº 247Apartamento16R$ 6.257/m²R$ 206 mil
Nº 251Apartamento2R$ 5.504/m²R$ 339 mil
Nº 252Apartamento47R$ 7.222/m²R$ 188 mil
Nº 253Apartamento1R$ 4.763/m²R$ 333 mil
Nº 261Apartamento3R$ 5.544/m²R$ 471 mil
Nº 263Loja1R$ 3.378/m²R$ 351 mil
Nº 265Apartamento18R$ 5.651/m²R$ 189 mil
Nº 267Apartamento3R$ 4.751/m²R$ 176 mil

Ver a Rua Riachuelo completa →