Rua Riachuelo, 405 (Centro)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.287/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 279 mil
63 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.287/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 279 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 4.065/m²
  1. ago/2026APT 209Apartamento · 2º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  2. jun/2026APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 306.500R$ 3.880/m²
  3. abr/2025APT 509Apartamento · 5º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  4. mar/2025APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  5. dez/2024APT 208Apartamento · 2º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
  6. mai/2023APT 207Apartamento · 2º andar57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
  7. set/2021APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 164.000R$ 3.154/m²
  8. jul/2021APT 509Apartamento · 5º andar63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
  9. mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
  10. mar/2021APT 309Apartamento · 3º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  11. abr/2019APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 258.000R$ 4.095/m²
  12. jul/2017APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  13. mar/2015APT 207Apartamento · 2º andar57 m²R$ 455.000R$ 7.982/m²
  14. jul/2014APT 509Apartamento · 5º andar63 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
  15. ago/2013APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 365.000R$ 4.620/m²
  16. dez/2012APT 509Apartamento · 5º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  17. nov/2012APT 207Apartamento · 2º andar57 m²R$ 295.000R$ 5.175/m²
  18. mar/2012APT 408Apartamento · 4º andar57 m²R$ 290.000R$ 5.088/m²
  19. dez/2011APT 210Apartamento · 2º andar49 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
  20. ago/2011APT 408Apartamento · 4º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 279 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.465/m² · 2R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 5.088/m² · 3R$ 6.450/m² · 142
2013R$ 4.620/m² · 1R$ 8.081/m² · 102
2014R$ 5.000/m² · 1R$ 8.250/m² · 79
2015R$ 7.982/m² · 1R$ 9.590/m² · 70
2016—R$ 9.167/m² · 60
2017R$ 3.810/m² · 1R$ 7.371/m² · 78
2018—R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 4.095/m² · 1R$ 6.474/m² · 84
2020—R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 3.502/m² · 4R$ 6.286/m² · 123
2022—R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 6.140/m² · 1R$ 6.111/m² · 123
2024R$ 4.035/m² · 1R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 4.722/m² · 2R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 3.765/m² · 2R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201520194 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.465/m²
20123 vendas · R$ 5.088/m²
20131 vendas · R$ 4.620/m²
20141 vendas · R$ 5.000/m²
20151 vendas · R$ 7.982/m²
20171 vendas · R$ 3.810/m²
20191 vendas · R$ 4.095/m²
20214 vendas · R$ 3.502/m²
20231 vendas · R$ 6.140/m²
20241 vendas · R$ 4.035/m²
20252 vendas · R$ 4.722/m²
20262 vendas · R$ 3.765/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.035/m²2º3º4º5º
Ver tabela
2ºR$ 4.035/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.820/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.880/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.889/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 366Sala144R$ 6.826/m²R$ 196 mil
Nº 373Apartamento7R$ 3.219/m²R$ 268 mil
Nº 380Terreno1R$ 41.731/m²R$ 3,6 mi
Nº 381Casa4R$ 4.643/m²R$ 303 mil
Nº 387Apartamento1R$ 7.207/m²R$ 252 mil
Nº 388Casa1R$ 427/m²R$ 153 mil
Nº 408Loja1R$ 2.907/m²R$ 669 mil
Nº 414Apartamento4R$ 5.118/m²R$ 363 mil
Nº 418Outros1R$ 9.395/m²R$ 977 mil
Nº 421Casa1R$ 2.337/m²R$ 79 mil

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