Rua Riachuelo, 159 (Centro)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.174/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 221 mil
35 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.174/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 221 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 6.640/m²
  1. jul/2026APT 1010Apartamento · 10º andar35 m²R$ 310.000R$ 8.857/m²
  2. abr/2025APT 1005Apartamento · 10º andar38 m²R$ 290.000R$ 7.632/m²
  3. out/2024APT 507Apartamento · 5º andar26 m²R$ 206.000R$ 7.923/m²
  4. jun/2024APT 807Apartamento · 8º andar26 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
  5. mai/2024APT 801Apartamento · 8º andar35 m²R$ 280.000R$ 8.000/m²
  6. jan/2024APT 601Apartamento · 6º andar35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
  7. nov/2023APT 601Apartamento · 6º andar35 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
  8. out/2023APT 801Apartamento · 8º andar35 m²R$ 205.000R$ 5.857/m²
  9. ago/2023APT 1009Apartamento · 10º andar31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
  10. ago/2023APT 903Apartamento · 9º andar30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  11. jun/2023APT 1107Apartamento · 11º andar26 m²R$ 175.000R$ 6.731/m²
  12. abr/2023APT 804Apartamento · 8º andar31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  13. fev/2023APT 1008Apartamento · 10º andar30 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
  14. jul/2022APT 706Apartamento · 7º andar37 m²R$ 275.000R$ 7.432/m²
  15. abr/2021APT 702Apartamento · 7º andar31 m²R$ 205.000R$ 6.613/m²
  16. fev/2020APT 802Apartamento · 8º andar31 m²R$ 250.000R$ 8.065/m²
  17. set/2019APT 1005Apartamento · 10º andar38 m²R$ 320.000R$ 8.421/m²
  18. dez/2015APT 506Apartamento · 5º andar38 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
  19. out/2015APT 1005Apartamento · 10º andar38 m²R$ 235.800R$ 6.205/m²
  20. ago/2012APT 504Apartamento · 5º andar31 m²R$ 197.500R$ 6.371/m²
  21. jul/2012APT 507Apartamento · 5º andar26 m²R$ 205.000R$ 7.885/m²
  22. mar/2012APT 508Apartamento · 5º andar30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  23. nov/2011APT 507Apartamento · 5º andar26 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
  24. out/2011APT 907Apartamento · 9º andar26 m²R$ 80.000R$ 3.077/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,9 mi
~167 unidades de 35 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 611 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.846/m² · 2R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 6.371/m² · 3R$ 6.450/m² · 142
2013—R$ 8.081/m² · 102
2014—R$ 8.250/m² · 79
2015R$ 7.050/m² · 2R$ 9.590/m² · 70
2016—R$ 9.167/m² · 60
2017—R$ 7.371/m² · 78
2018—R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 8.421/m² · 1R$ 6.474/m² · 84
2020R$ 8.065/m² · 1R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 6.613/m² · 1R$ 6.286/m² · 123
2022R$ 7.432/m² · 1R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 6.000/m² · 7R$ 6.111/m² · 123
2024R$ 7.808/m² · 4R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 7.632/m² · 1R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 8.857/m² · 1R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112015202020227 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.846/m²
20123 vendas · R$ 6.371/m²
20152 vendas · R$ 7.050/m²
20191 vendas · R$ 8.421/m²
20201 vendas · R$ 8.065/m²
20211 vendas · R$ 6.613/m²
20221 vendas · R$ 7.432/m²
20237 vendas · R$ 6.000/m²
20244 vendas · R$ 7.808/m²
20251 vendas · R$ 7.632/m²
20261 vendas · R$ 8.857/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.923/m²5º6º7º8º9º10º11º
Ver tabela
5ºR$ 7.923/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.714/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.023/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.775/m² · 4 vendas
9ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.042/m² · 4 vendas
11ºR$ 6.731/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 136Apartamento29R$ 5.841/m²R$ 254 mil
Nº 147Apartamento25R$ 7.814/m²R$ 199 mil
Nº 148Apartamento20R$ 5.701/m²R$ 214 mil
Nº 154Apartamento49R$ 5.200/m²R$ 179 mil
Nº 158Apartamento14R$ 7.333/m²R$ 330 mil
Nº 160Casa4R$ 3.344/m²R$ 441 mil
Nº 161Apartamento50R$ 10.000/m²R$ 300 mil
Nº 169Apartamento29R$ 10.169/m²R$ 650 mil
Nº 171Apartamento21R$ 8.820/m²R$ 273 mil
Nº 176Loja1R$ 6.190/m²R$ 650 mil

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