Preço do m² em Taquara

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Taquara tiveram mediana de R$ 4.719/m², 33% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 16.510 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Jacarepagua.

Apartamento (mediana)
R$ 4.719/m²
imóvel típico R$ 257 mil
Vendas em 12 meses
1.090
todas as tipologias
Valorização 5 anos
+7,4%
apartamentos, vendas repetidas
Comparado ao Rio
-33%
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.719/m²854 vendas · mediana R$ 257 mil (52 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 257 mil
~52 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 5.365/m²
  1. ago/2026Rua Feira de Santana, 99LOT 10 PAL 31672 QDR IApartamento129 m²R$ 875.000R$ 6.783/m²
  2. ago/2026Avenida dos Mananciais, 201BLOCO 2 / APTO 802Apartamento · 8º andar138 m²R$ 727.888R$ 5.275/m²
  3. ago/2026Avenida dos Mananciais, 534APT 0707 BLC 001Apartamento · 7º andar129 m²R$ 650.000R$ 5.039/m²
  4. ago/2026Avenida dos Mananciais, 201BLOCO 1 AP 802Apartamento · 8º andar138 m²R$ 642.328R$ 4.655/m²
  5. ago/2026Avenida dos Mananciais, 201BLOCO 02 APTO 803Apartamento · 8º andar142 m²R$ 606.868R$ 4.274/m²
  6. ago/2026Avenida dos Mananciais, 201BLOCO 02 APTO 806Apartamento · 8º andar131 m²R$ 597.408R$ 4.560/m²
  7. ago/2026Rua Visconde de Asseca, 89APT 0612Apartamento · 6º andar147 m²R$ 570.000R$ 3.878/m²
  8. ago/2026Rua Mapendi, 144APT 0102 BLC 003Apartamento · 1º andar85 m²R$ 555.000R$ 6.529/m²
  9. ago/2026Estrada do Cafundá, 3075APT 110 BLC 1Apartamento · 1º andar104 m²R$ 490.000R$ 4.712/m²
  10. ago/2026Estrada do Tindiba, 979APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
  11. ago/2026Avenida dos Mananciais, 201BLOCO 02 APTO 307Apartamento · 3º andar65 m²R$ 405.904R$ 6.245/m²
  12. ago/2026Avenida dos Mananciais, 201BLOCO 02 APTO 503Apartamento · 5º andar65 m²R$ 393.237R$ 6.050/m²
  13. ago/2026Rua Apiacas, 164APT 606 BLC II DPLApartamento · 6º andar138 m²R$ 390.000R$ 2.826/m²
  14. ago/2026Avenida dos Mananciais, 201BLOCO 02 APTO 305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 371.485R$ 5.715/m²
  15. ago/2026Estrada Mapuá, 691APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 362.000R$ 6.033/m²
  16. ago/2026Avenida dos Mananciais, 201AP 505 BL 2Apartamento · 5º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
  17. ago/2026Estrada Mapuá, 691APT 0108 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 354.650R$ 5.911/m²
  18. ago/2026Rua Visconde de Asseca, 143APT 1301 BLC 1Apartamento · 13º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
  19. ago/2026Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 291APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  20. ago/2026Rua Mapendi, 366BL-004 APTO 0210Apartamento · 2º andar68 m²R$ 345.000R$ 5.074/m²
  21. ago/2026Estrada do Tindiba, 1493APT 404 BLC IVApartamento · 4º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  22. ago/2026Estrada Mapuá, 691APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 322.200R$ 6.855/m²
  23. ago/2026Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 969APT 0108 BLC 6Apartamento · 1º andar40 m²R$ 320.536R$ 8.013/m²
  24. ago/2026Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 969APT 0105 BLC 6Apartamento · 1º andar43 m²R$ 319.816R$ 7.438/m²
  25. ago/2026Rua Correio do Rio, 377APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

TaquaraCidade
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026TaquaraCidade
Ver tabela
PeríodoTaquaraCidade
2011R$ 2.411/m² · 522R$ 3.402/m² · 17717
2012R$ 2.941/m² · 1402R$ 3.929/m² · 33255
2013R$ 3.596/m² · 1302R$ 4.780/m² · 32205
2014R$ 4.043/m² · 927R$ 5.333/m² · 26873
2015R$ 4.130/m² · 774R$ 5.963/m² · 23406
2016R$ 4.420/m² · 698R$ 6.000/m² · 19848
2017R$ 4.192/m² · 823R$ 5.852/m² · 23610
2018R$ 4.222/m² · 652R$ 5.714/m² · 21109
2019R$ 4.115/m² · 549R$ 5.645/m² · 21677
2020R$ 4.028/m² · 645R$ 5.556/m² · 23902
2021R$ 4.173/m² · 678R$ 6.111/m² · 33262
2022R$ 4.413/m² · 666R$ 6.167/m² · 29787
2023R$ 4.567/m² · 662R$ 6.538/m² · 31718
2024R$ 4.314/m² · 665R$ 6.700/m² · 37968
2025R$ 4.504/m² · 732R$ 6.852/m² · 36511
2026R$ 4.785/m² · 593R$ 7.241/m² · 25941

Vendas por ano

Taquara · apartamento

05001 mil1,5 mil20111.402 vendas20142017202020232026
Ver tabela
2011522 vendas · R$ 2.411/m²
20121.402 vendas · R$ 2.941/m²
20131.302 vendas · R$ 3.596/m²
2014927 vendas · R$ 4.043/m²
2015774 vendas · R$ 4.130/m²
2016698 vendas · R$ 4.420/m²
2017823 vendas · R$ 4.192/m²
2018652 vendas · R$ 4.222/m²
2019549 vendas · R$ 4.115/m²
2020645 vendas · R$ 4.028/m²
2021678 vendas · R$ 4.173/m²
2022666 vendas · R$ 4.413/m²
2023662 vendas · R$ 4.567/m²
2024665 vendas · R$ 4.314/m²
2025732 vendas · R$ 4.504/m²
2026593 vendas · R$ 4.785/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 2.186 vendas nos últimos 3 anos

0100200300mediana R$ 4.469/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.105/m² – R$ 2.403/m²43
R$ 2.403/m² – R$ 2.700/m²69
R$ 2.700/m² – R$ 2.998/m²113
R$ 2.998/m² – R$ 3.295/m²123
R$ 3.295/m² – R$ 3.593/m²143
R$ 3.593/m² – R$ 3.891/m²177
R$ 3.891/m² – R$ 4.188/m²171
R$ 4.188/m² – R$ 4.486/m²218
R$ 4.486/m² – R$ 4.783/m²151
R$ 4.783/m² – R$ 5.081/m²179
R$ 5.081/m² – R$ 5.378/m²134
R$ 5.378/m² – R$ 5.676/m²102
R$ 5.676/m² – R$ 5.973/m²56
R$ 5.973/m² – R$ 6.271/m²73
R$ 6.271/m² – R$ 6.569/m²148
R$ 6.569/m² – R$ 6.866/m²75
R$ 6.866/m² – R$ 7.164/m²20
R$ 7.164/m² – R$ 7.461/m²37
R$ 7.461/m² – R$ 7.759/m²37
R$ 7.759/m² – R$ 8.056/m²29
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Valorização dos apartamentos

Índice de vendas repetidas (mesma unidade vendida em anos diferentes), base 100 em 2011

TaquaraRio de Janeiro
7510012515017520020112015201920232026TaquaraRio de Janeiro
Ver tabela
PeríodoTaquaraRio de Janeiro
2011100 (0%)100 (0%)
2012121 (+21%)113 (+13%)
2013144 (+44%)137 (+37%)
2014162 (+62%)154 (+54%)
2015172 (+72%)164 (+64%)
2016161 (+61%)159 (+59%)
2017161 (+61%)157 (+57%)
2018163 (+63%)150 (+50%)
2019143 (+43%)143 (+43%)
2020151 (+51%)140 (+40%)
2021151 (+51%)150 (+50%)
2022180 (+80%)156 (+56%)
2023168 (+68%)164 (+64%)
2024172 (+72%)168 (+68%)
2025162 (+62%)167 (+67%)
2026159 (+59%)173 (+73%)

Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Estrada do Rio Grande378R$ 4.562/m²
Avenida dos Mananciais226R$ 4.912/m²
Estrada Rodrigues Caldas213R$ 4.032/m²
Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes203R$ 6.512/m²
Rua Mapendi178R$ 4.687/m²
Estrada do Tindiba166R$ 4.717/m²
Estrada Mapuá148R$ 4.894/m²
Estrada Meringuava105R$ 4.375/m²
Estrada da Soca87R$ 4.808/m²
Rua Marquês de Jacarepaguá85R$ 6.020/m²
Estrada Boiuna79R$ 3.587/m²
Rua Oswaldo Lussac62R$ 3.914/m²
Rua Andre Rocha60R$ 6.609/m²
Estrada do Outeiro Santo56R$ 6.368/m²
Estrada dos Teixeiras54R$ 3.071/m²
Estrada Santa Efigênia53R$ 4.727/m²
Avenida Nelson Cardoso49R$ 4.719/m²*
Rua Visconde de Asseca33R$ 3.898/m²
Estrada dos Bandeirantes32R$ 4.275/m²
Estrada Macembu30R$ 4.513/m²
Estrada do Guerenguê28R$ 4.736/m²
Rua Iriquitia28R$ 3.559/m²
Estrada do Cafundá26R$ 3.750/m²
Rua Ariapo23R$ 4.456/m²
Rua Caviana22R$ 2.828/m²

Ruas mais caras (apartamentos)

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Avenida Antonieta Campos da Paz16R$ 7.895/m²
Rua Andre Rocha60R$ 6.609/m²
Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes203R$ 6.512/m²
Estrada do Outeiro Santo56R$ 6.368/m²
Rua Marquês de Jacarepaguá85R$ 6.020/m²
Rua Alberto Soares Sampaio5R$ 5.359/m²
Avenida dos Mananciais226R$ 4.912/m²
Estrada Mapuá148R$ 4.894/m²
Estrada da Soca87R$ 4.808/m²
Estrada do Guerenguê28R$ 4.736/m²
Estrada Santa Efigênia53R$ 4.727/m²
Estrada do Tindiba166R$ 4.717/m²
Rua Mapendi178R$ 4.687/m²
Rua Ipinambes5R$ 4.582/m²
Estrada do Rio Grande378R$ 4.562/m²
Estrada Macembu30R$ 4.513/m²
Rua Ariapo23R$ 4.456/m²
Estrada Meringuava105R$ 4.375/m²
Estrada dos Bandeirantes32R$ 4.275/m²
Rua Itagua9R$ 4.120/m²
Rua Professora Francisca Piragibe9R$ 4.115/m²
Estrada Rodrigues Caldas213R$ 4.032/m²
Rua Oswaldo Lussac62R$ 3.914/m²
Rua Visconde de Asseca33R$ 3.898/m²
Rua Caçu16R$ 3.875/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Avenida dos Mananciais, 1501Apartamento880R$ 5.455/m²R$ 440 mil
Estrada Rodrigues Caldas, 2055Apartamento812R$ 3.846/m²R$ 200 mil
Estrada do Tindiba, 1695Apartamento471R$ 5.092/m²R$ 349 mil
Estrada do Rio Grande, 2034Apartamento388R$ 4.853/m²R$ 246 mil
Estrada Rodrigues Caldas, 1700Apartamento358R$ 4.394/m²R$ 215 mil
Rua Mapendi, 730Apartamento342R$ 5.057/m²R$ 318 mil
Estrada do Guerenguê, 370Apartamento337R$ 4.805/m²R$ 320 mil
Estrada Santa Efigênia, 101Apartamento329R$ 4.761/m²R$ 285 mil
Estrada Boiuna, 1600Apartamento319R$ 3.557/m²R$ 175 mil
Estrada do Rio Grande, 1320Apartamento319R$ 4.811/m²R$ 255 mil
Estrada Macembu, 369Apartamento310R$ 4.513/m²R$ 360 mil
Rua Mapendi, 144Apartamento309R$ 4.815/m²R$ 424 mil
Estrada do Rio Grande, 868Apartamento307R$ 5.128/m²R$ 200 mil
Estrada da Soca, 400Apartamento306R$ 4.451/m²R$ 245 mil
Rua Mapendi, 550Apartamento305R$ 4.492/m²R$ 290 mil

Bairros vizinhos