Rua Mapendi, 550 (Taquara)

Foram registradas 305 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.492/m²
Vendas registradas
305
desde 2011
Valor mediano
R$ 290 mil
66 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 345 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.492/m²Neste prédio: 305 vendas · mediana R$ 290 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.687/m²
Unidade típica
R$ 356 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.165/m² – R$ 5.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 305

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.896/m²
  1. mar/2026APT 0108 BLC 001Apartamento · 1º andar66 m²R$ 344.754R$ 5.224/m²
  2. mar/2026APT 0303 BLC 003Apartamento · 3º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  3. mar/2026APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar66 m²R$ 295.000R$ 4.470/m²
  4. fev/2026APT 0508 BLC 002Apartamento · 5º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  5. jan/2026APT 0403 BLC 001Apartamento · 4º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
  6. jan/2026APT 0107 BLC 003Apartamento · 1º andar61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
  7. out/2025APT 0105 BLC 001Apartamento · 1º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
  8. out/2025APT 0312 BLC 003Apartamento · 3º andar61 m²R$ 274.000R$ 4.492/m²
  9. out/2025APT 0410 BLC 001Apartamento · 4º andar76 m²R$ 262.000R$ 3.447/m²
  10. ago/2025APT 0602 BLC 003Apartamento · 6º andar163 m²R$ 635.000R$ 3.896/m²
  11. ago/2025APT 0511 BLC 002Apartamento · 5º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  12. jun/2025APT 0509 BLC 003Apartamento · 5º andar77 m²R$ 385.000R$ 5.000/m²
  13. jun/2025APT 0108 BLC 003Apartamento · 1º andar64 m²R$ 315.000R$ 4.922/m²
  14. mai/2025APT 0612 BLC 002Apartamento · 6º andar124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²
  15. mai/2025APT 0112 BLC 002Apartamento · 1º andar62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
  16. abr/2025APT 0106 BLC 003Apartamento · 1º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  17. mar/2025APT 0410 BLC 003Apartamento · 4º andar77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
  18. fev/2025APT 0308 BLC 003Apartamento · 3º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  19. jan/2025APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar66 m²R$ 200.700R$ 3.041/m²
  20. dez/2024APT 0502 BLC 003Apartamento · 5º andar82 m²R$ 415.000R$ 5.061/m²
  21. set/2024APT 0311 BLC 003Apartamento · 3º andar63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
  22. set/2024APT 0207 BLC 001Apartamento · 2º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  23. set/2024APT 0112 BLC 001Apartamento · 1º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  24. ago/2024APT 0601 BLC 003Apartamento · 6º andar163 m²R$ 685.000R$ 4.202/m²
  25. ago/2024APT 0201 BLC 001Apartamento · 2º andar83 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~97 unidades de 66 m²
Vendas registradas
305
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 7.963 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.655/m² · 83
2012R$ 3.459/m² · 3R$ 3.173/m² · 176
2013R$ 3.458/m² · 7R$ 3.344/m² · 229
2014R$ 3.644/m² · 21R$ 3.782/m² · 137
2015R$ 3.757/m² · 130R$ 3.814/m² · 172
2016R$ 3.579/m² · 25R$ 4.310/m² · 77
2017R$ 3.638/m² · 20R$ 4.172/m² · 79
2018R$ 3.939/m² · 13R$ 4.179/m² · 51
2019R$ 4.182/m² · 8R$ 4.257/m² · 58
2020R$ 4.458/m² · 11R$ 4.067/m² · 68
2021R$ 4.242/m² · 15R$ 4.474/m² · 60
2022R$ 4.437/m² · 14R$ 4.568/m² · 71
2023R$ 5.106/m² · 6R$ 5.000/m² · 39
2024R$ 4.940/m² · 13R$ 4.845/m² · 65
2025R$ 4.677/m² · 13R$ 4.550/m² · 61
2026R$ 4.583/m² · 6R$ 4.697/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502012130 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.459/m²
20137 vendas · R$ 3.458/m²
201421 vendas · R$ 3.644/m²
2015130 vendas · R$ 3.757/m²
201625 vendas · R$ 3.579/m²
201720 vendas · R$ 3.638/m²
201813 vendas · R$ 3.939/m²
20198 vendas · R$ 4.182/m²
202011 vendas · R$ 4.458/m²
202115 vendas · R$ 4.242/m²
202214 vendas · R$ 4.437/m²
20236 vendas · R$ 5.106/m²
202413 vendas · R$ 4.940/m²
202513 vendas · R$ 4.677/m²
20266 vendas · R$ 4.583/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.809/m²4 mil5 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.293/m² – R$ 3.431/m²0
R$ 3.431/m² – R$ 3.568/m²1
R$ 3.568/m² – R$ 3.706/m²0
R$ 3.706/m² – R$ 3.844/m²1
R$ 3.844/m² – R$ 3.982/m²1
R$ 3.982/m² – R$ 4.120/m²1
R$ 4.120/m² – R$ 4.257/m²1
R$ 4.257/m² – R$ 4.395/m²2
R$ 4.395/m² – R$ 4.533/m²6
R$ 4.533/m² – R$ 4.671/m²0
R$ 4.671/m² – R$ 4.808/m²2
R$ 4.808/m² – R$ 4.946/m²4
R$ 4.946/m² – R$ 5.084/m²2
R$ 5.084/m² – R$ 5.222/m²1
R$ 5.222/m² – R$ 5.360/m²2
R$ 5.360/m² – R$ 5.497/m²2
R$ 5.497/m² – R$ 5.635/m²2
R$ 5.635/m² – R$ 5.773/m²1
R$ 5.773/m² – R$ 5.911/m²0
R$ 5.911/m² – R$ 6.048/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 5.000/m²5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.516/m² · 11 vendas
2ºR$ 4.662/m² · 9 vendas
3ºR$ 4.621/m² · 15 vendas
4ºR$ 4.842/m² · 10 vendas
5ºR$ 5.000/m² · 11 vendas
6ºR$ 4.172/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 356.244R$ 4.687/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mapendi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 406Casa5R$ 3.348/m²R$ 409 mil
Nº 500Casa1R$ 6.034/m²R$ 2,1 mi
Nº 522Casa2R$ 3.401/m²R$ 405 mil
Nº 579Casa2R$ 1.905/m²R$ 128 mil
Nº 591Sala3R$ 4.488/m²R$ 112 mil
Nº 609Apartamento6R$ 3.554/m²R$ 263 mil
Nº 660Apartamento230R$ 5.317/m²R$ 331 mil
Nº 671Galpão e indústria1R$ 2.830/m²R$ 541 mil
Nº 685Apartamento52R$ 5.179/m²R$ 215 mil
Nº 695Apartamento4R$ 4.486/m²R$ 355 mil

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