Estrada do Rio Grande, 2034 (Taquara)

Foram registradas 388 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 282 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.853/m²
Vendas registradas
388
desde 2011
Valor mediano
R$ 246 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 282 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.853/m²Neste prédio: 388 vendas · mediana R$ 246 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.562/m²
Unidade típica
R$ 228 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 388

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 348 mil
Mediana da listaR$ 3.922/m²
  1. ago/2026APT 0808 BLC 002Apartamento · 8º andar51 m²R$ 282.000R$ 5.529/m²
  2. jul/2026APT 0812 BLC 002Apartamento · 8º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  3. jul/2026APT 0811 BLC 002Apartamento · 8º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  4. jun/2026APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  5. jun/2026APT 0606 BLC 004Apartamento · 6º andar50 m²R$ 112.500R$ 2.250/m²
  6. jun/2026APT 0606 BLC 004Apartamento · 6º andar50 m²R$ 112.500R$ 2.250/m²
  7. mai/2026APT 0409 BLC 001Apartamento · 4º andar51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  8. abr/2026APT 0402 BLC 003Apartamento · 4º andar51 m²R$ 245.000R$ 4.804/m²
  9. abr/2026APT 0703 BLC 001Apartamento · 7º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  10. fev/2026APT 0204 BLC 004Apartamento · 2º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  11. jan/2026APT 0312 BLC 003Apartamento · 3º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
  12. jan/2026APT 0401 BLC 004Apartamento · 4º andar50 m²R$ 229.362R$ 4.587/m²
  13. nov/2025APT 0612 BLC 001Apartamento · 6º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  14. out/2025APT 0509 BLC 003Apartamento · 5º andar51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
  15. out/2025APT 0705 BLC 002Apartamento · 7º andar50 m²R$ 246.000R$ 4.920/m²
  16. out/2025APT 0508 BLC 004Apartamento · 5º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  17. out/2025APT 0505 BLC 004Apartamento · 5º andar50 m²R$ 144.767R$ 2.895/m²
  18. set/2025APT 0408 BLC 001Apartamento · 4º andar51 m²R$ 275.000R$ 5.392/m²
  19. ago/2025APT 0603 BLC 004Apartamento · 6º andar51 m²R$ 259.000R$ 5.078/m²
  20. jul/2025APT 0410 BLC 004Apartamento · 4º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  21. jul/2025APT 0712 BLC 001Apartamento · 7º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  22. jun/2025APT 0201 BLC 002Apartamento · 2º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  23. abr/2025APT 0505 BLC 004Apartamento · 5º andar50 m²R$ 290.643R$ 5.813/m²
  24. abr/2025APT 0810 BLC 002Apartamento · 8º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  25. abr/2025APT 0703 BLC 002Apartamento · 7º andar51 m²R$ 178.793R$ 3.506/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
388
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.681/m² · 4R$ 2.476/m² · 59
2012R$ 3.186/m² · 127R$ 3.148/m² · 330
2013R$ 3.911/m² · 52R$ 3.869/m² · 118
2014R$ 5.040/m² · 17R$ 4.412/m² · 51
2015R$ 5.100/m² · 11R$ 4.821/m² · 46
2016R$ 4.412/m² · 13R$ 4.400/m² · 27
2017R$ 4.600/m² · 23R$ 4.038/m² · 49
2018R$ 4.653/m² · 14R$ 4.239/m² · 57
2019R$ 4.230/m² · 14R$ 4.333/m² · 69
2020R$ 4.020/m² · 20R$ 4.568/m² · 138
2021R$ 4.406/m² · 18R$ 4.758/m² · 106
2022R$ 4.300/m² · 12R$ 4.569/m² · 95
2023R$ 4.703/m² · 16R$ 4.505/m² · 96
2024R$ 4.706/m² · 19R$ 4.318/m² · 77
2025R$ 4.706/m² · 17R$ 4.404/m² · 108
2026R$ 4.853/m² · 12R$ 4.457/m² · 74

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502011127 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.681/m²
2012127 vendas · R$ 3.186/m²
201352 vendas · R$ 3.911/m²
201417 vendas · R$ 5.040/m²
201511 vendas · R$ 5.100/m²
201613 vendas · R$ 4.412/m²
201723 vendas · R$ 4.600/m²
201814 vendas · R$ 4.653/m²
201914 vendas · R$ 4.230/m²
202020 vendas · R$ 4.020/m²
202118 vendas · R$ 4.406/m²
202212 vendas · R$ 4.300/m²
202316 vendas · R$ 4.703/m²
202419 vendas · R$ 4.706/m²
202517 vendas · R$ 4.706/m²
202612 vendas · R$ 4.853/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 52 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.753/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.257/m² – R$ 2.467/m²0
R$ 2.467/m² – R$ 2.678/m²2
R$ 2.678/m² – R$ 2.888/m²1
R$ 2.888/m² – R$ 3.099/m²1
R$ 3.099/m² – R$ 3.309/m²0
R$ 3.309/m² – R$ 3.520/m²1
R$ 3.520/m² – R$ 3.730/m²1
R$ 3.730/m² – R$ 3.941/m²1
R$ 3.941/m² – R$ 4.151/m²2
R$ 4.151/m² – R$ 4.362/m²3
R$ 4.362/m² – R$ 4.572/m²3
R$ 4.572/m² – R$ 4.783/m²9
R$ 4.783/m² – R$ 4.993/m²7
R$ 4.993/m² – R$ 5.204/m²8
R$ 5.204/m² – R$ 5.414/m²5
R$ 5.414/m² – R$ 5.625/m²2
R$ 5.625/m² – R$ 5.835/m²1
R$ 5.835/m² – R$ 6.046/m²0
R$ 6.046/m² – R$ 6.256/m²0
R$ 6.256/m² – R$ 6.467/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.063/m²3º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 4.314/m² · 10 vendas
2ºR$ 4.500/m² · 10 vendas
3ºR$ 5.063/m² · 4 vendas
4ºR$ 4.587/m² · 13 vendas
5ºR$ 4.706/m² · 13 vendas
6ºR$ 4.800/m² · 14 vendas
7ºR$ 4.412/m² · 15 vendas
8ºR$ 4.460/m² · 15 vendas

Calculadora

R$ 228.123R$ 4.562/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Rio Grande

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1709Apartamento4R$ 3.832/m²R$ 310 mil
Nº 1748Apartamento1R$ 2.165/m²R$ 214 mil
Nº 1794Apartamento6R$ 5.547/m²R$ 413 mil
Nº 1874Casa1R$ 2.829/m²R$ 1 mi
Nº 1885Apartamento5R$ 3.971/m²R$ 206 mil
Nº 1895Apartamento6R$ 4.333/m²R$ 435 mil
Nº 1955Apartamento1R$ 3.771/m²R$ 192 mil
Nº 1961Casa1R$ 2.928/m²R$ 782 mil
Nº 1982Casa2R$ 3.720/m²R$ 294 mil
Nº 2395Apartamento5R$ 4.067/m²R$ 411 mil

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