Estrada do Tindiba (Taquara)
A Prefeitura registrou 1.218 compras e vendas na Estrada do Tindiba, na Taquara, desde 2011 (166 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.717/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1695, com 471 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.717/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.218
- 166 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 65
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~76 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.717/m²53 vendas · mediana R$ 320 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 358 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.986/m² – R$ 5.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.761/m²
- ago/2026Estrada do Tindiba, 979APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
- ago/2026Estrada do Tindiba, 1493APT 404 BLC IVApartamento · 4º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- ago/2026Estrada do Tindiba, 891APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- jul/2026Estrada do Tindiba, 979APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar143 m²R$ 650.000R$ 4.545/m²
- jul/2026Estrada do Tindiba, 1695APT 0708 BLC 004Apartamento · 7º andar138 m²R$ 550.000R$ 3.986/m²
- jun/2026Estrada do Tindiba, 1695APT 0507 BLC 001Apartamento · 5º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- jun/2026Estrada do Tindiba, 979APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
- jun/2026Estrada do Tindiba, 1695APT 0206 BLC 003Apartamento · 2º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- jun/2026Estrada do Tindiba, 1695APT 0406 BLC 003Apartamento · 4º andar70 m²R$ 357.000R$ 5.100/m²
- jun/2026Estrada do Tindiba, 979APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
- jun/2026Estrada do Tindiba, 1695APT 0203 BLC 001Apartamento · 2º andar60 m²R$ 305.000R$ 5.083/m²
- jun/2026Estrada do Tindiba, 1493APT 101 BLC IApartamento · 1º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- jun/2026Estrada do Tindiba, 891APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
- jun/2026Estrada do Tindiba, 1852APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- jun/2026Estrada do Tindiba, 1431APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
- mai/2026Estrada do Tindiba, 1695APT 0610 BLC 002Apartamento · 6º andar59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
- mai/2026Estrada do Tindiba, 979APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
- mai/2026Estrada do Tindiba, 891APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 225.000R$ 4.245/m²
- abr/2026Estrada do Tindiba, 1695APT 0309 BLC 002Apartamento · 3º andar59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
- abr/2026Estrada do Tindiba, 3315APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
- mar/2026Estrada do Tindiba, 979APT 106 BLC 3Apartamento · 1º andar89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- mar/2026Estrada do Tindiba, 979APT 306 BLC 3Apartamento · 3º andar89 m²R$ 288.000R$ 3.236/m²
- mar/2026Estrada do Tindiba, 1695APT 0302 BLC 002Apartamento · 3º andar69 m²R$ 216.000R$ 3.130/m²
- fev/2026Estrada do Tindiba, 979APT 206 BLC 3Apartamento · 2º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- fev/2026Estrada do Tindiba, 1493APT 408 BLC IIIApartamento · 4º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Taquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.855/m² · 56 | R$ 2.411/m² · 522 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 150 | R$ 2.941/m² · 1402 |
| 2013 | R$ 3.638/m² · 197 | R$ 3.596/m² · 1302 |
| 2014 | R$ 4.627/m² · 69 | R$ 4.043/m² · 927 |
| 2015 | R$ 4.547/m² · 38 | R$ 4.130/m² · 774 |
| 2016 | R$ 3.923/m² · 26 | R$ 4.420/m² · 698 |
| 2017 | R$ 4.200/m² · 27 | R$ 4.192/m² · 823 |
| 2018 | R$ 4.312/m² · 28 | R$ 4.222/m² · 652 |
| 2019 | R$ 3.917/m² · 32 | R$ 4.115/m² · 549 |
| 2020 | R$ 4.074/m² · 42 | R$ 4.028/m² · 645 |
| 2021 | R$ 4.382/m² · 41 | R$ 4.173/m² · 678 |
| 2022 | R$ 4.568/m² · 40 | R$ 4.413/m² · 666 |
| 2023 | R$ 4.411/m² · 36 | R$ 4.567/m² · 662 |
| 2024 | R$ 4.638/m² · 43 | R$ 4.314/m² · 665 |
| 2025 | R$ 4.801/m² · 38 | R$ 4.504/m² · 732 |
| 2026 | R$ 4.533/m² · 29 | R$ 4.785/m² · 593 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 56 vendas · R$ 2.855/m² |
| 2012 | 150 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2013 | 197 vendas · R$ 3.638/m² |
| 2014 | 69 vendas · R$ 4.627/m² |
| 2015 | 38 vendas · R$ 4.547/m² |
| 2016 | 26 vendas · R$ 3.923/m² |
| 2017 | 27 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2018 | 28 vendas · R$ 4.312/m² |
| 2019 | 32 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2020 | 42 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2021 | 41 vendas · R$ 4.382/m² |
| 2022 | 40 vendas · R$ 4.568/m² |
| 2023 | 36 vendas · R$ 4.411/m² |
| 2024 | 43 vendas · R$ 4.638/m² |
| 2025 | 38 vendas · R$ 4.801/m² |
| 2026 | 29 vendas · R$ 4.533/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 123 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.188/m² – R$ 2.369/m² | 5 |
| R$ 2.369/m² – R$ 2.551/m² | 0 |
| R$ 2.551/m² – R$ 2.732/m² | 2 |
| R$ 2.732/m² – R$ 2.914/m² | 1 |
| R$ 2.914/m² – R$ 3.096/m² | 1 |
| R$ 3.096/m² – R$ 3.277/m² | 6 |
| R$ 3.277/m² – R$ 3.459/m² | 8 |
| R$ 3.459/m² – R$ 3.641/m² | 2 |
| R$ 3.641/m² – R$ 3.822/m² | 3 |
| R$ 3.822/m² – R$ 4.004/m² | 7 |
| R$ 4.004/m² – R$ 4.186/m² | 5 |
| R$ 4.186/m² – R$ 4.367/m² | 11 |
| R$ 4.367/m² – R$ 4.549/m² | 8 |
| R$ 4.549/m² – R$ 4.731/m² | 9 |
| R$ 4.731/m² – R$ 4.912/m² | 8 |
| R$ 4.912/m² – R$ 5.094/m² | 17 |
| R$ 5.094/m² – R$ 5.276/m² | 14 |
| R$ 5.276/m² – R$ 5.457/m² | 8 |
| R$ 5.457/m² – R$ 5.639/m² | 2 |
| R$ 5.639/m² – R$ 5.821/m² | 3 |
Calculadora
R$ 358.490R$ 4.717/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Tindiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 9 | R$ 580/m² | R$ 870 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 980 mil |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 2.716/m² | R$ 801 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 109 mil |
| Nº 630 | Loja | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 572 mil |
| Nº 815 | Galpão e indústria | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 845 | Apartamento | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 716 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 1 | R$ 2.079/m² | R$ 383 mil |
| Nº 851 | Outros | 1 | R$ 8.531/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 861 | Outros | 1 | R$ 6.467/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 891 | Apartamento | 49 | R$ 4.717/m² | R$ 250 mil |
| Nº 979 | Apartamento | 137 | R$ 4.805/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1040 | Casa | 2 | R$ 2.998/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1103 | Sala | 177 | R$ 5.891/m² | R$ 124 mil |
| Nº 1428 | Sala | 4 | R$ 4.680/m² | R$ 221 mil |
| Nº 1431 | Apartamento | 3 | R$ 3.542/m² | R$ 159 mil |
| Nº 1477 | Casa | 18 | R$ 6.744/m² | R$ 712 mil |
| Nº 1493 | Apartamento | 83 | R$ 4.482/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1515 | Casa | 1 | R$ 11.013/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1523 | Loja | 2 | R$ 6.985/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1538 | Apartamento | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1555 | Terreno | 1 | R$ 5.292/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1565 | Casa | 2 | R$ 4.576/m² | R$ 677 mil |
| Nº 1608 | Outros | 1 | R$ 1.744/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1626 | Casa | 1 | R$ 8.567/m² | R$ 360 mil |
| Nº 1630 | Casa | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1645 | Apartamento | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1665 | Apartamento | 12 | R$ 4.690/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1695 | Apartamento | 471 | R$ 5.092/m² | R$ 349 mil |
| Nº 1696 | Apartamento | 16 | R$ 3.393/m² | R$ 181 mil |
| Nº 1735 | Apartamento | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1752 | Sala | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 68 mil |
| Nº 1763 | Casa | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1777 | Outros | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1782 | Casa | 1 | R$ 885/m² | R$ 182 mil |
| Nº 1822 | Sala | 2 | R$ 5.267/m² | R$ 145 mil |
| Nº 1851 | Loja | 2 | R$ 6.198/m² | R$ 850 mil |
| Nº 1852 | Apartamento | 19 | R$ 3.542/m² | R$ 212 mil |
| Nº 1866 | Apartamento | 10 | R$ 4.183/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1953 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1957 | Casa | 6 | R$ 5.506/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1963 | Casa | 1 | R$ 8.951/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1978 | Apartamento | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 234 mil |
| Nº 1983 | Loja | 1 | R$ 7.984/m² | R$ 439 mil |
| Nº 2030 | Apartamento | 9 | R$ 4.377/m² | R$ 383 mil |
| Nº 2033 | Loja | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 169 mil |
| Nº 2228 | Loja | 3 | R$ 18.032/m² | R$ 397 mil |
| Nº 2263 | Loja | 1 | R$ 23.992/m² | R$ 624 mil |
| Nº 2284 | Casa | 1 | R$ 20.023/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2328 | Apartamento | 3 | R$ 11.953/m² | R$ 789 mil |
| Nº 2381 | Sala | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 152 mil |
| Nº 2395 | Loja | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 233 mil |
| Nº 2396 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 270 mil |
| Nº 2567 | Apartamento | 4 | R$ 2.188/m² | R$ 175 mil |
| Nº 2672 | Casa | 4 | R$ 4.977/m² | R$ 393 mil |
| Nº 2700 | Loja | 1 | R$ 11.229/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2714 | Apartamento | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 332 mil |
| Nº 2781 | Apartamento | 5 | R$ 4.916/m² | R$ 196 mil |
| Nº 2828 | Sala | 42 | R$ 5.365/m² | R$ 134 mil |
| Nº 2867 | Apartamento | 18 | R$ 3.472/m² | R$ 361 mil |
| Nº 2898 | Loja | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 552 mil |
| Nº 2941 | Apartamento | 3 | R$ 4.913/m² | R$ 231 mil |
| Nº 3189 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 585 mil |
| Nº 3250 | Sala | 2 | R$ 5.754/m² | R$ 120 mil |
| Nº 3315 | Apartamento | 30 | R$ 3.421/m² | R$ 240 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Tindiba
Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Tindiba?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada do Tindiba é de R$ 4.717/m², 0% abaixo da mediana da Taquara (R$ 4.719/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Tindiba?
Um apartamento típico de 76 m² na Estrada do Tindiba vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Tindiba?
É o nº 1695, com 471 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Tindiba?
A Prefeitura registrou 1.218 compras e vendas na Estrada do Tindiba, na Taquara, desde 2011, das quais 166 nos últimos 3 anos, em 65 endereços diferentes.