Estrada Rodrigues Caldas, 2055 (Taquara)

Foram registradas 812 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.846/m²
Vendas registradas
812
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
52 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.846/m²Neste prédio: 812 vendas · mediana R$ 200 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.032/m²
Unidade típica
R$ 216 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.462/m² – R$ 4.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 812

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 374 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
  1. ago/2026APT 0606 BLC 004Apartamento · 6º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  2. ago/2026APT 0602 BLC 007Apartamento · 6º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  3. ago/2026APT 0602 BLC 007Apartamento · 6º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  4. ago/2026APT 0608 BLC 004Apartamento · 6º andar52 m²R$ 193.800R$ 3.727/m²
  5. jul/2026APT 0401 BLC 001Apartamento · 4º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  6. jul/2026APT 0406 BLC 001Apartamento · 4º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  7. jul/2026APT 0706 BLC 002Apartamento · 7º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  8. jul/2026APT 0708 BLC 002Apartamento · 7º andar52 m²R$ 198.000R$ 3.808/m²
  9. jul/2026APT 0502 BLC 009Apartamento · 5º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  10. jul/2026APT 0405 BLC 005Apartamento · 4º andar52 m²R$ 135.326R$ 2.602/m²
  11. jun/2026APT 0506 BLC 005Apartamento · 5º andar52 m²R$ 209.642R$ 4.032/m²
  12. jun/2026APT 0602 BLC 001Apartamento · 6º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
  13. jun/2026APT 0308 BLC 006Apartamento · 3º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
  14. mai/2026APT 0404 BLC 005Apartamento · 4º andar52 m²R$ 238.000R$ 4.577/m²
  15. mai/2026APT 0605 BLC 006Apartamento · 6º andar52 m²R$ 219.900R$ 4.229/m²
  16. mai/2026APT 0203 BLC 008Apartamento · 2º andar52 m²R$ 213.700R$ 4.110/m²
  17. mai/2026APT 0507 BLC 008Apartamento · 5º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  18. abr/2026APT 0502 BLC 008Apartamento · 5º andar52 m²R$ 261.140R$ 5.022/m²
  19. abr/2026APT 0502 BLC 004Apartamento · 5º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  20. abr/2026APT 0403 BLC 005Apartamento · 4º andar52 m²R$ 195.067R$ 3.751/m²
  21. mar/2026APT 0705 BLC 004Apartamento · 7º andar52 m²R$ 188.000R$ 3.615/m²
  22. mar/2026APT 0303 BLC 008Apartamento · 3º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  23. mar/2026APT 0103 BLC 009Apartamento · 1º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
  24. mar/2026APT 0808 BLC 001Apartamento · 8º andar52 m²R$ 144.000R$ 2.769/m²
  25. fev/2026APT 0107 BLC 006Apartamento · 1º andar52 m²R$ 165.000R$ 3.173/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~85 unidades de 52 m²
Vendas registradas
812
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 5.505 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.639/m² · 2
2012R$ 2.843/m² · 142R$ 2.843/m² · 144
2013R$ 3.596/m² · 192R$ 3.596/m² · 196
2014R$ 4.174/m² · 123R$ 4.157/m² · 127
2015R$ 4.431/m² · 39R$ 4.043/m² · 175
2016R$ 3.942/m² · 23R$ 4.546/m² · 95
2017R$ 4.010/m² · 28R$ 4.010/m² · 32
2018R$ 3.750/m² · 25R$ 4.012/m² · 39
2019R$ 3.692/m² · 20R$ 3.840/m² · 35
2020R$ 3.404/m² · 35R$ 3.558/m² · 47
2021R$ 3.462/m² · 18R$ 3.846/m² · 29
2022R$ 4.038/m² · 35R$ 4.163/m² · 48
2023R$ 3.558/m² · 30R$ 3.942/m² · 49
2024R$ 3.846/m² · 34R$ 3.846/m² · 60
2025R$ 3.654/m² · 42R$ 3.846/m² · 68
2026R$ 3.827/m² · 26R$ 3.846/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01002002012192 vendas20152018202120242026
Ver tabela
2012142 vendas · R$ 2.843/m²
2013192 vendas · R$ 3.596/m²
2014123 vendas · R$ 4.174/m²
201539 vendas · R$ 4.431/m²
201623 vendas · R$ 3.942/m²
201728 vendas · R$ 4.010/m²
201825 vendas · R$ 3.750/m²
201920 vendas · R$ 3.692/m²
202035 vendas · R$ 3.404/m²
202118 vendas · R$ 3.462/m²
202235 vendas · R$ 4.038/m²
202330 vendas · R$ 3.558/m²
202434 vendas · R$ 3.846/m²
202542 vendas · R$ 3.654/m²
202626 vendas · R$ 3.827/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 116 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 3.751/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.281/m² – R$ 2.430/m²2
R$ 2.430/m² – R$ 2.579/m²2
R$ 2.579/m² – R$ 2.728/m²5
R$ 2.728/m² – R$ 2.877/m²5
R$ 2.877/m² – R$ 3.026/m²7
R$ 3.026/m² – R$ 3.175/m²6
R$ 3.175/m² – R$ 3.324/m²3
R$ 3.324/m² – R$ 3.473/m²10
R$ 3.473/m² – R$ 3.622/m²7
R$ 3.622/m² – R$ 3.771/m²9
R$ 3.771/m² – R$ 3.920/m²21
R$ 3.920/m² – R$ 4.069/m²9
R$ 4.069/m² – R$ 4.218/m²4
R$ 4.218/m² – R$ 4.367/m²7
R$ 4.367/m² – R$ 4.516/m²3
R$ 4.516/m² – R$ 4.665/m²7
R$ 4.665/m² – R$ 4.814/m²1
R$ 4.814/m² – R$ 4.964/m²0
R$ 4.964/m² – R$ 5.113/m²1
R$ 5.113/m² – R$ 5.262/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.038/m²3º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 3.365/m² · 29 vendas
2ºR$ 4.038/m² · 13 vendas
3ºR$ 3.462/m² · 24 vendas
4ºR$ 3.558/m² · 21 vendas
5ºR$ 3.846/m² · 37 vendas
6ºR$ 3.846/m² · 26 vendas
7ºR$ 3.615/m² · 19 vendas
8ºR$ 3.841/m² · 16 vendas

Calculadora

R$ 214.539R$ 4.048/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Rodrigues Caldas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1700Apartamento358R$ 4.394/m²R$ 215 mil
Nº 1840Casa1R$ 4.728/m²R$ 728 mil
Nº 1870Casa1R$ 2.591/m²R$ 876 mil
Nº 1884Casa1R$ 2.373/m²R$ 821 mil
Nº 1898Casa5R$ 3.681/m²R$ 427 mil
Nº 1935Casa1R$ 3.160/m²R$ 626 mil
Nº 2010Casa2R$ 6.327/m²R$ 640 mil
Nº 2128Sala1R$ 1.643/m²R$ 43 mil
Nº 2136Apartamento1R$ 11.567/m²R$ 2,3 mi
Nº 2228Casa12R$ 3.124/m²R$ 234 mil

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