Rua Mapendi, 730 (Taquara)

Foram registradas 367 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 565 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.057/m²
Vendas registradas
367
desde 2011
Valor mediano
R$ 318 mil
57 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 565 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.057/m²Neste prédio: 342 vendas · mediana R$ 318 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.687/m²
Unidade típica
R$ 356 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.165/m² – R$ 5.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 342

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 3.944/m²
  1. jun/2026BL-003 APTO 0704Apartamento · 7º andar112 m²R$ 565.000R$ 5.045/m²
  2. jun/2026BL-002 APTO 0704Apartamento · 7º andar112 m²R$ 460.000R$ 4.107/m²
  3. jun/2026BL-001 APTO 0405Apartamento · 4º andar57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
  4. abr/2026BL-001 APTO 0507Apartamento · 5º andar57 m²R$ 265.000R$ 4.649/m²
  5. mar/2026BL-002 APTO 0312Apartamento · 3º andar72 m²R$ 365.000R$ 5.069/m²
  6. fev/2026BL-002 APTO 0410Apartamento · 4º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  7. jan/2026BL-002 APTO 0510Apartamento · 5º andar55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
  8. jan/2026BL-002 APTO 0204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
  9. dez/2025BLC 3 APT 711Apartamento · 7º andar150 m²R$ 735.000R$ 4.900/m²
  10. out/2025BL-003 APTO 0702Apartamento · 7º andar151 m²R$ 615.000R$ 4.073/m²
  11. out/2025BL-003 APTO 0408Apartamento · 4º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  12. set/2025BL-002 APTO 0106Apartamento · 1º andar53 m²R$ 235.000R$ 4.434/m²
  13. ago/2025BL-003 APTO 0108Apartamento · 1º andar72 m²R$ 335.000R$ 4.653/m²
  14. jul/2025BL-003 APTO 0204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  15. jun/2025BL-002 APTO 0704Apartamento · 7º andar112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
  16. mai/2025BL-003 APTO 0203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
  17. abr/2025BL-002 APTO 0708Apartamento · 7º andar118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
  18. abr/2025BL-001 APTO 0207Apartamento · 2º andar57 m²R$ 290.000R$ 5.088/m²
  19. fev/2025BL-002 APTO 0309Apartamento · 3º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  20. jan/2025BL-003 APTO 0703Apartamento · 7º andar109 m²R$ 470.000R$ 4.312/m²
  21. nov/2024BL-002 APTO 0107Apartamento · 1º andar76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
  22. out/2024BL-003 APTO 0709Apartamento · 7º andar109 m²R$ 515.800R$ 4.732/m²
  23. out/2024BL-003 APTO 0104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
  24. out/2024BL-003 APTO 0508Apartamento · 5º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  25. set/2024BL-002 APTO 0602Apartamento · 6º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~66 unidades de 57 m²
Vendas registradas
367
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 4.723 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.351/m² · 37R$ 2.655/m² · 83
2012R$ 3.134/m² · 90R$ 3.173/m² · 176
2013R$ 4.303/m² · 47R$ 3.344/m² · 229
2014R$ 4.476/m² · 16R$ 3.782/m² · 137
2015R$ 4.741/m² · 11R$ 3.814/m² · 172
2016R$ 3.781/m² · 10R$ 4.310/m² · 77
2017R$ 4.083/m² · 18R$ 4.172/m² · 79
2018R$ 4.234/m² · 13R$ 4.179/m² · 51
2019R$ 4.455/m² · 15R$ 4.257/m² · 58
2020R$ 4.725/m² · 18R$ 4.067/m² · 68
2021R$ 5.091/m² · 11R$ 4.474/m² · 60
2022R$ 4.861/m² · 16R$ 4.568/m² · 71
2023R$ 4.843/m² · 10R$ 5.000/m² · 39
2024R$ 4.976/m² · 10R$ 4.845/m² · 65
2025R$ 4.690/m² · 12R$ 4.550/m² · 61
2026R$ 5.080/m² · 8R$ 4.697/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100201190 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201137 vendas · R$ 2.351/m²
201290 vendas · R$ 3.134/m²
201347 vendas · R$ 4.303/m²
201416 vendas · R$ 4.476/m²
201511 vendas · R$ 4.741/m²
201610 vendas · R$ 3.781/m²
201718 vendas · R$ 4.083/m²
201813 vendas · R$ 4.234/m²
201915 vendas · R$ 4.455/m²
202018 vendas · R$ 4.725/m²
202111 vendas · R$ 5.091/m²
202216 vendas · R$ 4.861/m²
202310 vendas · R$ 4.843/m²
202410 vendas · R$ 4.976/m²
202512 vendas · R$ 4.690/m²
20268 vendas · R$ 5.080/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.022/m²4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.976/m² – R$ 4.074/m²2
R$ 4.074/m² – R$ 4.172/m²1
R$ 4.172/m² – R$ 4.271/m²2
R$ 4.271/m² – R$ 4.369/m²2
R$ 4.369/m² – R$ 4.467/m²2
R$ 4.467/m² – R$ 4.566/m²0
R$ 4.566/m² – R$ 4.664/m²2
R$ 4.664/m² – R$ 4.762/m²2
R$ 4.762/m² – R$ 4.860/m²0
R$ 4.860/m² – R$ 4.959/m²2
R$ 4.959/m² – R$ 5.057/m²2
R$ 5.057/m² – R$ 5.155/m²6
R$ 5.155/m² – R$ 5.254/m²0
R$ 5.254/m² – R$ 5.352/m²0
R$ 5.352/m² – R$ 5.450/m²1
R$ 5.450/m² – R$ 5.549/m²5
R$ 5.549/m² – R$ 5.647/m²2
R$ 5.647/m² – R$ 5.745/m²0
R$ 5.745/m² – R$ 5.844/m²1
R$ 5.844/m² – R$ 5.942/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.455/m²4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 4.814/m² · 12 vendas
2ºR$ 4.955/m² · 8 vendas
3ºR$ 5.080/m² · 8 vendas
4ºR$ 5.455/m² · 9 vendas
5ºR$ 4.931/m² · 8 vendas
6ºR$ 5.115/m² · 8 vendas
7ºR$ 4.172/m² · 14 vendas

Calculadora

R$ 356.244R$ 4.687/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mapendi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 579Casa2R$ 1.905/m²R$ 128 mil
Nº 591Sala3R$ 4.488/m²R$ 112 mil
Nº 609Apartamento6R$ 3.554/m²R$ 263 mil
Nº 660Apartamento230R$ 5.317/m²R$ 331 mil
Nº 671Galpão e indústria1R$ 2.830/m²R$ 541 mil
Nº 685Apartamento52R$ 5.179/m²R$ 215 mil
Nº 695Apartamento4R$ 4.486/m²R$ 355 mil
Nº 810Casa1R$ 2.634/m²R$ 1,1 mi
Nº 861Apartamento7R$ 3.201/m²R$ 279 mil
Nº 875Apartamento11R$ 3.556/m²R$ 341 mil

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