Estrada Mapuá (Taquara)

A Prefeitura registrou 312 compras e vendas na Estrada Mapuá, em Taquara, desde 2011 (148 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.894/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 691, com 287 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.894/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
312
148 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 244 mil
~50 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.894/m²83 vendas · mediana R$ 230 mil (47 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 244 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.061/m² – R$ 5.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 362 mil
Maior valorR$ 362 mil
Mediana da listaR$ 4.681/m²
  1. ago/2026Estrada Mapuá, 691APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 362.000R$ 6.033/m²
  2. ago/2026Estrada Mapuá, 691APT 0108 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 354.650R$ 5.911/m²
  3. ago/2026Estrada Mapuá, 691APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 322.200R$ 6.855/m²
  4. ago/2026Estrada Mapuá, 691APT 101 BLC 5Apartamento · 1º andar60 m²R$ 261.415R$ 4.357/m²
  5. ago/2026Estrada Mapuá, 691APT 0206 BLC 1Apartamento · 2º andar47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
  6. ago/2026Estrada Mapuá, 691APT 502 BLC 5Apartamento · 5º andar48 m²R$ 203.000R$ 4.229/m²
  7. ago/2026Estrada Mapuá, 691APT 803 BLC 4Apartamento · 8º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  8. ago/2026Estrada Mapuá, 691APT 302 BLC 6Apartamento · 3º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  9. ago/2026Estrada Mapuá, 691APT 601 BLC 8Apartamento · 6º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  10. jul/2026Estrada Mapuá, 691APT 0706 BLC 3Apartamento · 7º andar47 m²R$ 325.937R$ 6.935/m²
  11. jul/2026Estrada Mapuá, 691APT 0204 BLC 3Apartamento · 2º andar47 m²R$ 322.200R$ 6.855/m²
  12. jul/2026Estrada Mapuá, 691APT 605 BLC 5Apartamento · 6º andar47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
  13. jul/2026Estrada Mapuá, 691APT 0305 BLC 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  14. jul/2026Estrada Mapuá, 691APT 308 BLC 5Apartamento · 3º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  15. jul/2026Estrada Mapuá, 691APT 506 BLC 5Apartamento · 5º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  16. jul/2026Estrada Mapuá, 691APT 0201 BLC 1Apartamento · 2º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  17. jul/2026Estrada Mapuá, 691APT 204 BLC 5Apartamento · 2º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  18. jul/2026Estrada Mapuá, 691APT 506 BLC 7Apartamento · 5º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  19. jul/2026Estrada Mapuá, 691APT 302 BLC 6Apartamento · 3º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  20. jul/2026Estrada Mapuá, 691APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  21. jul/2026Estrada Mapuá, 691APT 208 BLC 7Apartamento · 2º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  22. jun/2026Estrada Mapuá, 691APT 205 BLC 5Apartamento · 2º andar47 m²R$ 245.797R$ 5.230/m²
  23. jun/2026Estrada Mapuá, 691APT 0408 BLC 1Apartamento · 4º andar47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
  24. jun/2026Estrada Mapuá, 691APT 703 BLC 7Apartamento · 7º andar47 m²R$ 235.000R$ 5.000/m²
  25. jun/2026Estrada Mapuá, 691APT 0505 BLC 2Apartamento · 5º andar47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTaquara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTaquara
2011—R$ 2.411/m² · 522
2012—R$ 2.941/m² · 1402
2013—R$ 3.596/m² · 1302
2014—R$ 4.043/m² · 927
2015—R$ 4.130/m² · 774
2016—R$ 4.420/m² · 698
2017—R$ 4.192/m² · 823
2018—R$ 4.222/m² · 652
2019—R$ 4.115/m² · 549
2020R$ 4.894/m² · 31R$ 4.028/m² · 645
2021R$ 4.906/m² · 30R$ 4.173/m² · 678
2022R$ 4.939/m² · 5R$ 4.413/m² · 666
2023R$ 5.435/m² · 102R$ 4.567/m² · 662
2024R$ 6.361/m² · 20R$ 4.314/m² · 665
2025R$ 5.319/m² · 40R$ 4.504/m² · 732
2026R$ 4.787/m² · 60R$ 4.785/m² · 593

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

050100150202020212022102 vendas2023202420252026
Ver tabela
202031 vendas · R$ 4.894/m²
202130 vendas · R$ 4.906/m²
20225 vendas · R$ 4.939/m²
2023102 vendas · R$ 5.435/m²
202420 vendas · R$ 6.361/m²
202540 vendas · R$ 5.319/m²
202660 vendas · R$ 4.787/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 140 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 5.275/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.979/m² – R$ 3.177/m²10
R$ 3.177/m² – R$ 3.375/m²3
R$ 3.375/m² – R$ 3.573/m²0
R$ 3.573/m² – R$ 3.771/m²4
R$ 3.771/m² – R$ 3.969/m²5
R$ 3.969/m² – R$ 4.167/m²0
R$ 4.167/m² – R$ 4.365/m²11
R$ 4.365/m² – R$ 4.563/m²1
R$ 4.563/m² – R$ 4.761/m²2
R$ 4.761/m² – R$ 4.959/m²13
R$ 4.959/m² – R$ 5.157/m²8
R$ 5.157/m² – R$ 5.355/m²18
R$ 5.355/m² – R$ 5.553/m²3
R$ 5.553/m² – R$ 5.751/m²1
R$ 5.751/m² – R$ 5.949/m²1
R$ 5.949/m² – R$ 6.147/m²1
R$ 6.147/m² – R$ 6.346/m²20
R$ 6.346/m² – R$ 6.544/m²4
R$ 6.544/m² – R$ 6.742/m²0
R$ 6.742/m² – R$ 6.940/m²31

Calculadora

R$ 244.413R$ 4.888/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Mapuá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa1R$ 2.860/m²R$ 706 mil
Nº 110Casa1R$ 5.860/m²R$ 334 mil
Nº 179Casa1R$ 3.194/m²R$ 208 mil
Nº 235Casa1R$ 3.760/m²R$ 650 mil
Nº 260Outros3R$ 1.275/m²R$ 402 mil
Nº 290Casa1R$ 5.203/m²R$ 567 mil
Nº 350Casa10R$ 1.987/m²R$ 217 mil
Nº 357Apartamento1R$ 3.542/m²R$ 212 mil
Nº 400Loja2R$ 3.097/m²R$ 65 mil
Nº 691Apartamento287R$ 4.894/m²R$ 230 mil
Nº 750Outros1R$ 1.950/m²R$ 986 mil
Nº 764Galpão e indústria1R$ 1.136/m²R$ 1,9 mi
Nº 784Casa1R$ 3.497/m²R$ 1,9 mi

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