Estrada dos Bandeirantes (Taquara)

A Prefeitura registrou 589 compras e vendas na Estrada dos Bandeirantes, em Taquara, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.275/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 101, com 235 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.275/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
589
32 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
28
Imóvel típico
R$ 192 mil
~45 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 5.504/m²7 vendas · mediana R$ 216 mil (36 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 218 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.373/m² – R$ 5.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 23

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 397 mil
Maior valorR$ 397 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0349Sala72 m²R$ 397.061R$ 5.515/m²
  2. jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0350Sala72 m²R$ 396.306R$ 5.504/m²
  3. jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0714Sala36 m²R$ 225.415R$ 6.262/m²
  4. mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0639Sala34 m²R$ 215.536R$ 6.339/m²
  5. mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0515Sala33 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
  6. nov/2025Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0713Sala36 m²R$ 143.412R$ 3.984/m²
  7. out/2025Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0541Sala42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
  8. jul/2025Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0431Sala33 m²R$ 172.503R$ 5.227/m²
  9. jul/2025Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0431Sala33 m²R$ 125.000R$ 3.788/m²
  10. jun/2025Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0445Sala33 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
  11. fev/2025Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0329Sala24 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
  12. dez/2024Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0417Sala40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  13. ago/2024Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0344Sala27 m²R$ 84.480R$ 3.129/m²
  14. mai/2024Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0533Sala34 m²R$ 211.078R$ 6.208/m²
  15. abr/2024Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0344Sala27 m²R$ 202.000R$ 7.481/m²
  16. ago/2023Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0441Sala42 m²R$ 247.000R$ 5.881/m²
  17. ago/2023Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0433Sala34 m²R$ 167.000R$ 4.912/m²
  18. ago/2023Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0729Sala24 m²R$ 106.000R$ 4.417/m²
  19. abr/2023Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0520Sala26 m²R$ 171.347R$ 6.590/m²
  20. abr/2023Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0427Sala24 m²R$ 135.416R$ 5.642/m²
  21. mar/2023Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0536Sala36 m²R$ 165.556R$ 4.599/m²
  22. mar/2023Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0535Sala36 m²R$ 165.556R$ 4.599/m²
  23. mar/2023Estrada dos Bandeirantes, 470SAL 0532Sala33 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTaquara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTaquara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTaquara
2011—R$ 2.069/m² · 7
2012—R$ 2.759/m² · 25
2013—R$ 5.286/m² · 52
2014R$ 6.626/m² · 11R$ 5.728/m² · 108
2015R$ 6.478/m² · 91R$ 5.982/m² · 189
2016R$ 6.405/m² · 34R$ 4.899/m² · 126
2017R$ 5.457/m² · 33R$ 5.544/m² · 154
2018R$ 5.056/m² · 8R$ 5.455/m² · 101
2019R$ 6.477/m² · 4R$ 4.357/m² · 44
2020R$ 3.747/m² · 9R$ 5.292/m² · 88
2021R$ 5.577/m² · 8R$ 5.278/m² · 82
2022R$ 6.360/m² · 6R$ 4.205/m² · 74
2023R$ 4.755/m² · 8R$ 4.241/m² · 72
2024R$ 5.604/m² · 4R$ 3.890/m² · 44
2025R$ 4.464/m² · 6R$ 4.000/m² · 41
2026R$ 5.515/m² · 5R$ 4.688/m² · 36

Vendas por ano

Esta rua · sala

050100201491 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
201411 vendas · R$ 6.626/m²
201591 vendas · R$ 6.478/m²
201634 vendas · R$ 6.405/m²
201733 vendas · R$ 5.457/m²
20188 vendas · R$ 5.056/m²
20194 vendas · R$ 6.477/m²
20209 vendas · R$ 3.747/m²
20218 vendas · R$ 5.577/m²
20226 vendas · R$ 6.360/m²
20238 vendas · R$ 4.755/m²
20244 vendas · R$ 5.604/m²
20256 vendas · R$ 4.464/m²
20265 vendas · R$ 5.515/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.152/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.271/m² – R$ 3.466/m²0
R$ 3.466/m² – R$ 3.660/m²1
R$ 3.660/m² – R$ 3.855/m²1
R$ 3.855/m² – R$ 4.049/m²1
R$ 4.049/m² – R$ 4.244/m²1
R$ 4.244/m² – R$ 4.438/m²0
R$ 4.438/m² – R$ 4.633/m²0
R$ 4.633/m² – R$ 4.827/m²1
R$ 4.827/m² – R$ 5.022/m²1
R$ 5.022/m² – R$ 5.216/m²1
R$ 5.216/m² – R$ 5.411/m²1
R$ 5.411/m² – R$ 5.605/m²2
R$ 5.605/m² – R$ 5.800/m²0
R$ 5.800/m² – R$ 5.994/m²0
R$ 5.994/m² – R$ 6.189/m²0
R$ 6.189/m² – R$ 6.384/m²3
R$ 6.384/m² – R$ 6.578/m²0
R$ 6.578/m² – R$ 6.773/m²0
R$ 6.773/m² – R$ 6.967/m²0
R$ 6.967/m² – R$ 7.162/m²0

Calculadora

R$ 219.613R$ 5.490/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada dos Bandeirantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Casa1R$ 4.175/m²R$ 1,1 mi
Nº 101Apartamento235R$ 3.691/m²R$ 237 mil
Nº 131Apartamento1R$ 4.275/m²R$ 1,2 mi
Nº 209Loja1R$ 16.145/m²R$ 549 mil
Nº 250Sala1R$ 2.644/m²R$ 151 mil
Nº 320Casa1R$ 6.266/m²R$ 1,4 mi
Nº 435Loja2R$ 4.211/m²R$ 65 mil
Nº 461Outros1R$ 2.155/m²R$ 358 mil
Nº 470Sala226R$ 5.504/m²R$ 216 mil
Nº 505Apartamento1R$ 1.356/m²R$ 68 mil
Nº 643Loja1R$ 11.549/m²R$ 1,6 mi
Nº 665Outros1R$ 4.386/m²R$ 618 mil
Nº 675Casa1R$ 7.788/m²R$ 927 mil
Nº 719Apartamento1R$ 3.278/m²R$ 206 mil
Nº 811Casa1R$ 2.261/m²R$ 450 mil
Nº 817Loja1R$ 2.745/m²R$ 428 mil
Nº 831Casa1R$ 6.724/m²R$ 464 mil
Nº 867Loja1R$ 5.125/m²R$ 4 mi
Nº 1001Apartamento2R$ 4.697/m²R$ 313 mil
Nº 1425Casa2R$ 4.136/m²R$ 352 mil
Nº 1600Galpão e indústria1R$ 3.905/m²R$ 53,2 mi
Nº 1735Apartamento2R$ 11.156/m²R$ 469 mil
Nº 1743Galpão e indústria1R$ 4.347/m²R$ 2,5 mi
Nº 1873Outros1R$ 16.929/m²R$ 5,9 mi
Nº 2447Galpão e indústria2R$ 1.153/m²R$ 4,1 mi
Nº 2600Casa1R$ 4.145/m²R$ 249 mil
Nº 2627Loja3R$ 3.829/m²R$ 153 mil
Nº 2698Casa7R$ 1.426/m²R$ 195 mil

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