Estrada Meringuava (Taquara)

A Prefeitura registrou 799 compras e vendas na Estrada Meringuava, em Taquara, desde 2011 (105 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.375/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1430, com 228 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.375/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
799
105 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
29
Imóvel típico
R$ 269 mil
~62 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.375/m²25 vendas · mediana R$ 250 mil (58 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 269 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.118/m²
  1. ago/2026Estrada Meringuava, 1441APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  2. jul/2026Estrada Meringuava, 1130APT 111 BLC 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
  3. jun/2026Estrada Meringuava, 1130APT 410 BLC 1Apartamento · 4º andar58 m²R$ 314.901R$ 5.429/m²
  4. mai/2026Estrada Meringuava, 1430APT 0605 BLC 002Apartamento · 6º andar61 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
  5. mai/2026Estrada Meringuava, 1805APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  6. abr/2026Estrada Meringuava, 1763APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 136.585R$ 2.355/m²
  7. mar/2026Estrada Meringuava, 1430APT 0210 BLC 002Apartamento · 2º andar60 m²R$ 266.250R$ 4.438/m²
  8. mar/2026Estrada Meringuava, 1763APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  9. mar/2026Estrada Meringuava, 1430APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar50 m²R$ 163.152R$ 3.263/m²
  10. fev/2026Estrada Meringuava, 1430APT 0501 BLC 002Apartamento · 5º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  11. fev/2026Estrada Meringuava, 1430APT 0602 BLC 004Apartamento · 6º andar52 m²R$ 278.000R$ 5.346/m²
  12. fev/2026Estrada Meringuava, 1430APT 0201 BLC 001Apartamento · 2º andar60 m²R$ 267.000R$ 4.450/m²
  13. dez/2025Estrada Meringuava, 1430APT 0403 BLC 001Apartamento · 4º andar51 m²R$ 258.000R$ 5.059/m²
  14. nov/2025Estrada Meringuava, 1805APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  15. out/2025Estrada Meringuava, 1430APT 0605 BLC 002Apartamento · 6º andar61 m²R$ 329.000R$ 5.393/m²
  16. out/2025Estrada Meringuava, 1430APT 0103 BLC 002Apartamento · 1º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  17. set/2025Estrada Meringuava, 1763APT 104 BLC 5Apartamento · 1º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
  18. set/2025Estrada Meringuava, 1763APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
  19. set/2025Estrada Meringuava, 1430APT 0708 BLC 001Apartamento · 7º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  20. set/2025Estrada Meringuava, 1430APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  21. set/2025Estrada Meringuava, 1430APT 0604 BLC 001Apartamento · 6º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  22. set/2025Estrada Meringuava, 2010APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²
  23. set/2025Estrada Meringuava, 1430APT 0105 BLC 003Apartamento · 1º andar50 m²R$ 189.500R$ 3.790/m²
  24. set/2025Estrada Meringuava, 1430APT 0709 BLC 001Apartamento · 7º andar50 m²R$ 151.200R$ 3.024/m²
  25. set/2025Estrada Meringuava, 1763APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar66 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTaquara
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTaquara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTaquara
2011R$ 2.500/m² · 15R$ 2.411/m² · 522
2012R$ 3.144/m² · 36R$ 2.941/m² · 1402
2013R$ 3.683/m² · 52R$ 3.596/m² · 1302
2014R$ 4.312/m² · 68R$ 4.043/m² · 927
2015R$ 4.242/m² · 32R$ 4.130/m² · 774
2016R$ 4.333/m² · 14R$ 4.420/m² · 698
2017R$ 3.828/m² · 23R$ 4.192/m² · 823
2018R$ 4.767/m² · 42R$ 4.222/m² · 652
2019R$ 4.770/m² · 111R$ 4.115/m² · 549
2020R$ 4.814/m² · 60R$ 4.028/m² · 645
2021R$ 5.004/m² · 70R$ 4.173/m² · 678
2022R$ 4.399/m² · 42R$ 4.413/m² · 666
2023R$ 3.970/m² · 30R$ 4.567/m² · 662
2024R$ 4.034/m² · 38R$ 4.314/m² · 665
2025R$ 4.233/m² · 32R$ 4.504/m² · 732
2026R$ 4.203/m² · 12R$ 4.785/m² · 593

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

050100150201120142017111 vendas202020232026
Ver tabela
201115 vendas · R$ 2.500/m²
201236 vendas · R$ 3.144/m²
201352 vendas · R$ 3.683/m²
201468 vendas · R$ 4.312/m²
201532 vendas · R$ 4.242/m²
201614 vendas · R$ 4.333/m²
201723 vendas · R$ 3.828/m²
201842 vendas · R$ 4.767/m²
2019111 vendas · R$ 4.770/m²
202060 vendas · R$ 4.814/m²
202170 vendas · R$ 5.004/m²
202242 vendas · R$ 4.399/m²
202330 vendas · R$ 3.970/m²
202438 vendas · R$ 4.034/m²
202532 vendas · R$ 4.233/m²
202612 vendas · R$ 4.203/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 92 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 4.095/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.086/m² – R$ 2.301/m²2
R$ 2.301/m² – R$ 2.516/m²2
R$ 2.516/m² – R$ 2.731/m²1
R$ 2.731/m² – R$ 2.946/m²1
R$ 2.946/m² – R$ 3.161/m²4
R$ 3.161/m² – R$ 3.377/m²7
R$ 3.377/m² – R$ 3.592/m²8
R$ 3.592/m² – R$ 3.807/m²6
R$ 3.807/m² – R$ 4.022/m²9
R$ 4.022/m² – R$ 4.237/m²10
R$ 4.237/m² – R$ 4.453/m²10
R$ 4.453/m² – R$ 4.668/m²1
R$ 4.668/m² – R$ 4.883/m²2
R$ 4.883/m² – R$ 5.098/m²13
R$ 5.098/m² – R$ 5.313/m²1
R$ 5.313/m² – R$ 5.528/m²4
R$ 5.528/m² – R$ 5.744/m²2
R$ 5.744/m² – R$ 5.959/m²0
R$ 5.959/m² – R$ 6.174/m²2
R$ 6.174/m² – R$ 6.389/m²3

Calculadora

R$ 271.200R$ 4.374/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Meringuava

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno17R$ 795/m²R$ 267 mil
Nº 165Loja5R$ 1.171/m²R$ 1,1 mi
Nº 629Casa2R$ 5.078/m²R$ 517 mil
Nº 770Casa2R$ 1.723/m²R$ 226 mil
Nº 782Casa5R$ 5.504/m²R$ 308 mil
Nº 800Casa4R$ 5.349/m²R$ 300 mil
Nº 836Casa9R$ 6.269/m²R$ 370 mil
Nº 866Casa1R$ 3.866/m²R$ 464 mil
Nº 970Casa6R$ 6.629/m²R$ 371 mil
Nº 1087Apartamento1R$ 2.234/m²R$ 366 mil
Nº 1099Apartamento2R$ 5.645/m²R$ 438 mil
Nº 1100Casa12R$ 4.179/m²R$ 597 mil
Nº 1130Apartamento209R$ 5.800/m²R$ 365 mil
Nº 1155Casa4R$ 3.045/m²R$ 499 mil
Nº 1221Casa10R$ 4.713/m²R$ 423 mil
Nº 1430Apartamento228R$ 4.444/m²R$ 250 mil
Nº 1441Apartamento52R$ 3.968/m²R$ 250 mil
Nº 1758Casa2R$ 3.951/m²R$ 533 mil
Nº 1763Apartamento117R$ 3.966/m²R$ 230 mil
Nº 1765Casa3R$ 2.254/m²R$ 685 mil
Nº 1775Casa10R$ 4.627/m²R$ 403 mil
Nº 1805Apartamento30R$ 3.535/m²R$ 180 mil
Nº 1820Casa3R$ 5.306/m²R$ 793 mil
Nº 1951Apartamento11R$ 4.125/m²R$ 355 mil
Nº 1960Casa15R$ 4.744/m²R$ 650 mil
Nº 1965Casa10R$ 4.541/m²R$ 404 mil
Nº 1985Casa1R$ 7.839/m²R$ 494 mil
Nº 2010Apartamento16R$ 3.684/m²R$ 228 mil
Nº 2030Apartamento9R$ 4.767/m²R$ 358 mil

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