Rua Mapendi (Taquara)

A Prefeitura registrou 1.558 compras e vendas na Rua Mapendi, em Taquara, desde 2011 (178 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.687/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 730, com 342 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.687/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.558
178 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
27
Imóvel típico
R$ 356 mil
~76 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.687/m²56 vendas · mediana R$ 314 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 356 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.165/m² – R$ 5.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 4.677/m²
  1. ago/2026Rua Mapendi, 144APT 0102 BLC 003Apartamento · 1º andar85 m²R$ 555.000R$ 6.529/m²
  2. ago/2026Rua Mapendi, 366BL-004 APTO 0210Apartamento · 2º andar68 m²R$ 345.000R$ 5.074/m²
  3. jul/2026Rua Mapendi, 609APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  4. jul/2026Rua Mapendi, 660BL-002 APTO 0303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 292.500R$ 5.132/m²
  5. jul/2026Rua Mapendi, 935APT 309Apartamento · 3º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  6. jun/2026Rua Mapendi, 730BL-003 APTO 0704Apartamento · 7º andar112 m²R$ 565.000R$ 5.045/m²
  7. jun/2026Rua Mapendi, 730BL-002 APTO 0704Apartamento · 7º andar112 m²R$ 460.000R$ 4.107/m²
  8. jun/2026Rua Mapendi, 366BL-002 APTO 0403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
  9. jun/2026Rua Mapendi, 366BL-001 APTO 0405Apartamento · 4º andar85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  10. jun/2026Rua Mapendi, 730BL-001 APTO 0405Apartamento · 4º andar57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
  11. jun/2026Rua Mapendi, 660BL-001 APTO 0101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 308.000R$ 4.338/m²
  12. jun/2026Rua Mapendi, 685APT 0605Apartamento · 6º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
  13. jun/2026Rua Mapendi, 935APT 210Apartamento · 2º andar62 m²R$ 184.762R$ 2.980/m²
  14. mai/2026Rua Mapendi, 366BL-003 APTO 0502Apartamento · 5º andar146 m²R$ 530.000R$ 3.630/m²
  15. mai/2026Rua Mapendi, 144APT 0311 BLC 005Apartamento · 3º andar79 m²R$ 160.000R$ 2.025/m²
  16. abr/2026Rua Mapendi, 366BL-004 APTO 0507Apartamento · 5º andar146 m²R$ 312.284R$ 2.139/m²
  17. abr/2026Rua Mapendi, 730BL-001 APTO 0507Apartamento · 5º andar57 m²R$ 265.000R$ 4.649/m²
  18. abr/2026Rua Mapendi, 685APT 0304Apartamento · 3º andar36 m²R$ 215.000R$ 5.972/m²
  19. mar/2026Rua Mapendi, 144APT 0303 BLC 004Apartamento · 3º andar188 m²R$ 835.000R$ 4.441/m²
  20. mar/2026Rua Mapendi, 730BL-002 APTO 0312Apartamento · 3º andar72 m²R$ 365.000R$ 5.069/m²
  21. mar/2026Rua Mapendi, 550APT 0108 BLC 001Apartamento · 1º andar66 m²R$ 344.754R$ 5.224/m²
  22. mar/2026Rua Mapendi, 660BL-003 APTO 0512Apartamento · 5º andar56 m²R$ 330.000R$ 5.893/m²
  23. mar/2026Rua Mapendi, 550APT 0303 BLC 003Apartamento · 3º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  24. mar/2026Rua Mapendi, 660BL-001 APTO 0310Apartamento · 3º andar56 m²R$ 330.000R$ 5.893/m²
  25. mar/2026Rua Mapendi, 550APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar66 m²R$ 295.000R$ 4.470/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTaquara
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTaquara
2011R$ 2.655/m² · 83R$ 2.411/m² · 522
2012R$ 3.173/m² · 176R$ 2.941/m² · 1402
2013R$ 3.344/m² · 229R$ 3.596/m² · 1302
2014R$ 3.782/m² · 137R$ 4.043/m² · 927
2015R$ 3.814/m² · 172R$ 4.130/m² · 774
2016R$ 4.310/m² · 77R$ 4.420/m² · 698
2017R$ 4.172/m² · 79R$ 4.192/m² · 823
2018R$ 4.179/m² · 51R$ 4.222/m² · 652
2019R$ 4.257/m² · 58R$ 4.115/m² · 549
2020R$ 4.067/m² · 68R$ 4.028/m² · 645
2021R$ 4.474/m² · 60R$ 4.173/m² · 678
2022R$ 4.568/m² · 71R$ 4.413/m² · 666
2023R$ 5.000/m² · 39R$ 4.567/m² · 662
2024R$ 4.845/m² · 65R$ 4.314/m² · 665
2025R$ 4.550/m² · 61R$ 4.504/m² · 732
2026R$ 4.697/m² · 37R$ 4.785/m² · 593

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01002003002011229 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201183 vendas · R$ 2.655/m²
2012176 vendas · R$ 3.173/m²
2013229 vendas · R$ 3.344/m²
2014137 vendas · R$ 3.782/m²
2015172 vendas · R$ 3.814/m²
201677 vendas · R$ 4.310/m²
201779 vendas · R$ 4.172/m²
201851 vendas · R$ 4.179/m²
201958 vendas · R$ 4.257/m²
202068 vendas · R$ 4.067/m²
202160 vendas · R$ 4.474/m²
202271 vendas · R$ 4.568/m²
202339 vendas · R$ 5.000/m²
202465 vendas · R$ 4.845/m²
202561 vendas · R$ 4.550/m²
202637 vendas · R$ 4.697/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 175 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 4.727/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.648/m² – R$ 2.851/m²3
R$ 2.851/m² – R$ 3.053/m²6
R$ 3.053/m² – R$ 3.256/m²6
R$ 3.256/m² – R$ 3.459/m²3
R$ 3.459/m² – R$ 3.661/m²5
R$ 3.661/m² – R$ 3.864/m²5
R$ 3.864/m² – R$ 4.066/m²9
R$ 4.066/m² – R$ 4.269/m²14
R$ 4.269/m² – R$ 4.472/m²15
R$ 4.472/m² – R$ 4.674/m²14
R$ 4.674/m² – R$ 4.877/m²10
R$ 4.877/m² – R$ 5.079/m²16
R$ 5.079/m² – R$ 5.282/m²13
R$ 5.282/m² – R$ 5.484/m²8
R$ 5.484/m² – R$ 5.687/m²15
R$ 5.687/m² – R$ 5.890/m²7
R$ 5.890/m² – R$ 6.092/m²10
R$ 6.092/m² – R$ 6.295/m²5
R$ 6.295/m² – R$ 6.497/m²1
R$ 6.497/m² – R$ 6.700/m²2

Calculadora

R$ 356.244R$ 4.687/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mapendi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.154/m²R$ 445 mil
Nº 99Apartamento7R$ 3.944/m²R$ 237 mil
Nº 137Casa1R$ 3.011/m²R$ 244 mil
Nº 144Apartamento309R$ 4.815/m²R$ 424 mil
Nº 277Casa1R$ 3.364/m²R$ 464 mil
Nº 366Apartamento153R$ 3.874/m²R$ 348 mil
Nº 375Casa4R$ 3.659/m²R$ 655 mil
Nº 385Apartamento2R$ 3.409/m²R$ 440 mil
Nº 390Casa1R$ 3.644/m²R$ 310 mil
Nº 400Casa1R$ 2.560/m²R$ 540 mil
Nº 406Casa5R$ 3.348/m²R$ 409 mil
Nº 500Casa1R$ 6.034/m²R$ 2,1 mi
Nº 522Casa2R$ 3.401/m²R$ 405 mil
Nº 550Apartamento305R$ 4.492/m²R$ 290 mil
Nº 579Casa2R$ 1.905/m²R$ 128 mil
Nº 591Sala3R$ 4.488/m²R$ 112 mil
Nº 609Apartamento6R$ 3.554/m²R$ 263 mil
Nº 660Apartamento230R$ 5.317/m²R$ 331 mil
Nº 671Galpão e indústria1R$ 2.830/m²R$ 541 mil
Nº 685Apartamento52R$ 5.179/m²R$ 215 mil
Nº 695Apartamento4R$ 4.486/m²R$ 355 mil
Nº 730Apartamento342R$ 5.057/m²R$ 318 mil
Nº 810Casa1R$ 2.634/m²R$ 1,1 mi
Nº 861Apartamento7R$ 3.201/m²R$ 279 mil
Nº 875Apartamento11R$ 3.556/m²R$ 341 mil
Nº 910Sala5R$ 2.777/m²R$ 50 mil
Nº 935Apartamento35R$ 3.968/m²R$ 250 mil

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