Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 969 (Taquara)

Foram registradas 183 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 321 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.512/m²
Vendas registradas
183
desde 2011
Valor mediano
R$ 264 mil
41 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 321 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.512/m²Neste prédio: 183 vendas · mediana R$ 264 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.512/m²
Unidade típica
R$ 335 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.433/m² – R$ 6.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 183

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 321 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.522/m²
  1. ago/2026APT 0108 BLC 6Apartamento · 1º andar40 m²R$ 320.536R$ 8.013/m²
  2. ago/2026APT 0105 BLC 6Apartamento · 1º andar43 m²R$ 319.816R$ 7.438/m²
  3. ago/2026APT 0103 BLC 2Apartamento · 1º andar41 m²R$ 275.672R$ 6.724/m²
  4. ago/2026APT 0412 BLC 6Apartamento · 4º andar41 m²R$ 265.196R$ 6.468/m²
  5. ago/2026APT 0208 BLC 6Apartamento · 2º andar40 m²R$ 263.271R$ 6.582/m²
  6. ago/2026APT 0408 BLC 6Apartamento · 4º andar40 m²R$ 262.516R$ 6.563/m²
  7. jul/2026APT 0102 BLC 4Apartamento · 1º andar40 m²R$ 328.831R$ 8.221/m²
  8. jul/2026APT 0111 BLC 3Apartamento · 1º andar41 m²R$ 293.900R$ 7.168/m²
  9. jul/2026APT 0512 BLC 2Apartamento · 5º andar41 m²R$ 274.532R$ 6.696/m²
  10. jul/2026APT 0404 BLC 3Apartamento · 4º andar41 m²R$ 267.901R$ 6.534/m²
  11. jul/2026APT 0202 BLC 4Apartamento · 2º andar40 m²R$ 263.699R$ 6.592/m²
  12. jul/2026APT 0213 BLC 1Apartamento · 2º andar40 m²R$ 261.350R$ 6.534/m²
  13. jun/2026APT 0109 BLC 1Apartamento · 1º andar40 m²R$ 317.192R$ 7.930/m²
  14. jun/2026APT 0115 BLC 1Apartamento · 1º andar41 m²R$ 308.211R$ 7.517/m²
  15. jun/2026APT 0505 BLC 6Apartamento · 5º andar43 m²R$ 279.264R$ 6.495/m²
  16. jun/2026APT 0512 BLC 6Apartamento · 5º andar41 m²R$ 271.396R$ 6.619/m²
  17. jun/2026APT 0513 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 270.385R$ 6.760/m²
  18. jun/2026APT 0404 BLC 2Apartamento · 4º andar41 m²R$ 267.147R$ 6.516/m²
  19. jun/2026APT 0211 BLC 1Apartamento · 2º andar41 m²R$ 266.768R$ 6.507/m²
  20. jun/2026APT 0304 BLC 2Apartamento · 3º andar41 m²R$ 266.017R$ 6.488/m²
  21. jun/2026APT 0207 BLC 2Apartamento · 2º andar44 m²R$ 265.798R$ 6.041/m²
  22. jun/2026APT 0416 BLC 4Apartamento · 4º andar41 m²R$ 263.848R$ 6.435/m²
  23. jun/2026APT 0206 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 263.257R$ 6.581/m²
  24. jun/2026APT 0416 BLC 1Apartamento · 4º andar41 m²R$ 263.240R$ 6.420/m²
  25. jun/2026APT 0213 BLC 4Apartamento · 2º andar40 m²R$ 263.039R$ 6.576/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
183
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.772/m² · 6
2012—R$ 2.732/m² · 28
2013—R$ 2.300/m² · 25
2014—R$ 3.818/m² · 11
2015—R$ 4.684/m² · 2
2016—R$ 3.427/m² · 6
2017—R$ 3.137/m² · 8
2018—R$ 3.636/m² · 5
2019—R$ 2.591/m² · 4
2020—R$ 2.759/m² · 6
2021—R$ 3.091/m² · 5
2022—R$ 3.183/m² · 6
2023R$ 6.122/m² · 31R$ 6.122/m² · 42
2024R$ 7.299/m² · 46R$ 7.377/m² · 68
2025R$ 6.680/m² · 17R$ 6.680/m² · 17
2026R$ 6.512/m² · 89R$ 6.514/m² · 92

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010020232024202589 vendas2026
Ver tabela
202331 vendas · R$ 6.122/m²
202446 vendas · R$ 7.299/m²
202517 vendas · R$ 6.680/m²
202689 vendas · R$ 6.512/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 159 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 6.562/m²6 mil7 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.000/m² – R$ 6.124/m²9
R$ 6.124/m² – R$ 6.249/m²3
R$ 6.249/m² – R$ 6.373/m²8
R$ 6.373/m² – R$ 6.497/m²32
R$ 6.497/m² – R$ 6.622/m²39
R$ 6.622/m² – R$ 6.746/m²8
R$ 6.746/m² – R$ 6.870/m²3
R$ 6.870/m² – R$ 6.994/m²2
R$ 6.994/m² – R$ 7.119/m²2
R$ 7.119/m² – R$ 7.243/m²3
R$ 7.243/m² – R$ 7.367/m²9
R$ 7.367/m² – R$ 7.492/m²12
R$ 7.492/m² – R$ 7.616/m²14
R$ 7.616/m² – R$ 7.740/m²0
R$ 7.740/m² – R$ 7.865/m²2
R$ 7.865/m² – R$ 7.989/m²3
R$ 7.989/m² – R$ 8.113/m²2
R$ 8.113/m² – R$ 8.237/m²1
R$ 8.237/m² – R$ 8.362/m²0
R$ 8.362/m² – R$ 8.486/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 7.454/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 7.454/m² · 64 vendas
2ºR$ 6.493/m² · 27 vendas
3ºR$ 6.478/m² · 31 vendas
4ºR$ 6.468/m² · 27 vendas
5ºR$ 6.483/m² · 34 vendas

Calculadora

R$ 337.326R$ 6.487/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 268Casa1R$ 3.175/m²R$ 305 mil
Nº 291Apartamento38R$ 3.702/m²R$ 342 mil
Nº 298Casa4R$ 2.632/m²R$ 377 mil
Nº 326Casa1R$ 1.833/m²R$ 297 mil
Nº 381Loja1R$ 6.522/m²R$ 574 mil
Nº 385Casa40R$ 2.890/m²R$ 438 mil
Nº 584Apartamento35R$ 3.000/m²R$ 165 mil
Nº 649Apartamento1R$ 4.365/m²R$ 218 mil
Nº 747Apartamento21R$ 8.137/m²R$ 309 mil
Nº 750Apartamento52R$ 3.898/m²R$ 191 mil

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