Estrada do Outeiro Santo (Taquara)

A Prefeitura registrou 78 compras e vendas na Estrada do Outeiro Santo, em Taquara, desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.368/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 405, com 39 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.368/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
78
56 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 268 mil
~42 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.368/m²26 vendas · mediana R$ 255 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 268 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.323/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 267 mil
Maior valorR$ 304 mil
Mediana da listaR$ 6.341/m²
  1. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0205 BLC 11Apartamento · 2º andar40 m²R$ 266.902R$ 6.673/m²
  2. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0308 BLC 12Apartamento · 3º andar40 m²R$ 265.952R$ 6.649/m²
  3. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0102 BLC 8Apartamento · 1º andar40 m²R$ 255.575R$ 6.389/m²
  4. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0102 BLC 10Apartamento · 1º andar40 m²R$ 255.002R$ 6.375/m²
  5. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0407 BLC 10Apartamento · 4º andar40 m²R$ 255.002R$ 6.375/m²
  6. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0505 BLC 10Apartamento · 5º andar40 m²R$ 254.401R$ 6.360/m²
  7. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0105 BLC 12Apartamento · 1º andar40 m²R$ 254.206R$ 6.355/m²
  8. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0103 BLC 13Apartamento · 1º andar40 m²R$ 254.104R$ 6.353/m²
  9. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0502 BLC 11Apartamento · 5º andar40 m²R$ 253.173R$ 6.329/m²
  10. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0107 BLC 2Apartamento · 1º andar40 m²R$ 252.830R$ 6.321/m²
  11. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0504 BLC 1Apartamento · 5º andar40 m²R$ 252.830R$ 6.321/m²
  12. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0104 BLC 4Apartamento · 1º andar40 m²R$ 252.627R$ 6.316/m²
  13. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0106 BLC 2Apartamento · 1º andar40 m²R$ 252.627R$ 6.316/m²
  14. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0106 BLC 5Apartamento · 1º andar40 m²R$ 252.054R$ 6.301/m²
  15. ago/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0505 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 251.828R$ 6.296/m²
  16. jul/2026Estrada do Outeiro Santo, 437BLOCO 4 APTO 107Apartamento · 1º andar34 m²R$ 288.657R$ 8.490/m²
  17. jul/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0204 BLC 4Apartamento · 2º andar40 m²R$ 267.580R$ 6.689/m²
  18. jul/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0502 BLC 12Apartamento · 5º andar40 m²R$ 253.329R$ 6.333/m²
  19. jul/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0508 BLC 1Apartamento · 5º andar40 m²R$ 252.757R$ 6.319/m²
  20. jun/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0208 BLC 9Apartamento · 2º andar40 m²R$ 267.565R$ 6.689/m²
  21. mai/2026Estrada do Outeiro Santo, 437BLOCO 1 APTO 303Apartamento · 3º andar36 m²R$ 275.682R$ 7.658/m²
  22. mai/2026Estrada do Outeiro Santo, 405APT 0507 BLC 8Apartamento · 5º andar40 m²R$ 254.142R$ 6.354/m²
  23. dez/2025Estrada do Outeiro Santo, 405BLOCO 12 APT 305Apartamento · 3º andar41 m²R$ 262.000R$ 6.390/m²
  24. nov/2025Estrada do Outeiro Santo, 405BLOCO 12 APT 203Apartamento · 2º andar41 m²R$ 262.000R$ 6.390/m²
  25. out/2025Estrada do Outeiro Santo, 405BLOCO 12 APT 205Apartamento · 2º andar41 m²R$ 262.000R$ 6.390/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTaquara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTaquara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTaquara
2011—R$ 2.411/m² · 522
2012—R$ 2.941/m² · 1402
2013R$ 3.731/m² · 1R$ 3.596/m² · 1302
2014—R$ 4.043/m² · 927
2015—R$ 4.130/m² · 774
2016—R$ 4.420/m² · 698
2017R$ 2.471/m² · 1R$ 4.192/m² · 823
2018R$ 3.118/m² · 1R$ 4.222/m² · 652
2019—R$ 4.115/m² · 549
2020—R$ 4.028/m² · 645
2021R$ 2.969/m² · 1R$ 4.173/m² · 678
2022R$ 4.534/m² · 1R$ 4.413/m² · 666
2023—R$ 4.567/m² · 662
2024—R$ 4.314/m² · 665
2025R$ 6.341/m² · 19R$ 4.504/m² · 732
2026R$ 6.354/m² · 22R$ 4.785/m² · 593

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010203020132017201820212022202522 vendas2026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.731/m²
20171 vendas · R$ 2.471/m²
20181 vendas · R$ 3.118/m²
20211 vendas · R$ 2.969/m²
20221 vendas · R$ 4.534/m²
202519 vendas · R$ 6.341/m²
202622 vendas · R$ 6.354/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 41 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 6.341/m²6 mil7 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.573/m² – R$ 5.685/m²1
R$ 5.685/m² – R$ 5.798/m²0
R$ 5.798/m² – R$ 5.911/m²0
R$ 5.911/m² – R$ 6.023/m²0
R$ 6.023/m² – R$ 6.136/m²1
R$ 6.136/m² – R$ 6.248/m²0
R$ 6.248/m² – R$ 6.361/m²23
R$ 6.361/m² – R$ 6.473/m²9
R$ 6.473/m² – R$ 6.586/m²0
R$ 6.586/m² – R$ 6.699/m²4
R$ 6.699/m² – R$ 6.811/m²0
R$ 6.811/m² – R$ 6.924/m²0
R$ 6.924/m² – R$ 7.036/m²0
R$ 7.036/m² – R$ 7.149/m²0
R$ 7.149/m² – R$ 7.261/m²0
R$ 7.261/m² – R$ 7.374/m²0
R$ 7.374/m² – R$ 7.487/m²0
R$ 7.487/m² – R$ 7.599/m²0
R$ 7.599/m² – R$ 7.712/m²1
R$ 7.712/m² – R$ 7.824/m²0

Calculadora

R$ 267.948R$ 6.380/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Outeiro Santo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno13R$ 828/m²R$ 10,3 mi
Nº 22Casa1R$ 1.857/m²R$ 323 mil
Nº 119Casa1R$ 3.105/m²R$ 463 mil
Nº 160Galpão e indústria1R$ 1.287/m²R$ 1,8 mi
Nº 371Casa1R$ 20.085/m²R$ 2,7 mi
Nº 405Apartamento39R$ 6.358/m²R$ 254 mil
Nº 437Apartamento2R$ 8.195/m²R$ 287 mil
Nº 509Casa1R$ 2.144/m²R$ 721 mil
Nº 701Casa1R$ 1.468/m²R$ 37 mil
Nº 835Apartamento4R$ 4.167/m²R$ 281 mil
Nº 866Casa2R$ 2.009/m²R$ 344 mil
Nº 873Casa1R$ 2.337/m²R$ 496 mil
Nº 876Casa2R$ 6.274/m²R$ 420 mil
Nº 940Casa2R$ 4.111/m²R$ 333 mil
Nº 967Casa1R$ 2.088/m²R$ 478 mil
Nº 1015Terreno1R$ 675/m²R$ 1,2 mi
Nº 1075Apartamento1R$ 3.545/m²R$ 649 mil
Nº 1159Loja2R$ 6.141/m²R$ 540 mil

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