Rua Januário Barbosa (Taquara)

A Prefeitura registrou 70 compras e vendas na Rua Januário Barbosa, na Taquara, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.418/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 391, com 60 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.418/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
70
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 211 mil
~62 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.418/m²5 vendas · mediana R$ 231 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 211 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.197/m² – R$ 4.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.934/m²
  1. abr/2026Rua Januário Barbosa, 50APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 310.000R$ 2.844/m²
  2. dez/2025Rua Januário Barbosa, 391APT 104 BLC 01Apartamento · 1º andar61 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
  3. set/2025Rua Januário Barbosa, 391APT 403 BLC 04Apartamento · 4º andar61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
  4. set/2025Rua Januário Barbosa, 391APT 202 BLC 06Apartamento · 2º andar55 m²R$ 231.000R$ 4.200/m²
  5. set/2025Rua Januário Barbosa, 391APT 202 BLC 05Apartamento · 2º andar55 m²R$ 188.000R$ 3.418/m²
  6. fev/2025Rua Januário Barbosa, 391APT 402 BLC 03Apartamento · 4º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  7. jan/2025Rua Januário Barbosa, 391APT 101 BLC 06Apartamento · 1º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  8. nov/2024Rua Januário Barbosa, 391APT 204 BLC 02Apartamento · 2º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  9. ago/2024Rua Januário Barbosa, 391APT 202 BLC 02Apartamento · 2º andar55 m²R$ 275.000R$ 5.000/m²
  10. mar/2024Rua Januário Barbosa, 391APT 104 BLC 05Apartamento · 1º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  11. jan/2024Rua Januário Barbosa, 391APT 303 BLC 04Apartamento · 3º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  12. jan/2024Rua Januário Barbosa, 391APT 302 BLC 05Apartamento · 3º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  13. dez/2023Rua Januário Barbosa, 391APT 102 BLC 06Apartamento · 1º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  14. jul/2023Rua Januário Barbosa, 391APT 201 BLC 06Apartamento · 2º andar58 m²R$ 181.800R$ 3.134/m²
  15. mar/2023Rua Januário Barbosa, 391APT 404 BLC 02Apartamento · 4º andar61 m²R$ 260.096R$ 4.264/m²
  16. set/2022Rua Januário Barbosa, 391APT 201 BLC 06Apartamento · 2º andar58 m²R$ 281.425R$ 4.852/m²
  17. ago/2022Rua Januário Barbosa, 391APT 104 BLC 04Apartamento · 1º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  18. mai/2022Rua Januário Barbosa, 391APT 302 BLC 02Apartamento · 3º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  19. mai/2022Rua Januário Barbosa, 391APT 104 BLC 02Apartamento · 1º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  20. set/2021Rua Januário Barbosa, 50APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
  21. mai/2021Rua Januário Barbosa, 391APT 201 BLC 02Apartamento · 2º andar58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
  22. dez/2020Rua Januário Barbosa, 391APT 203 BLC 05Apartamento · 2º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  23. jul/2020Rua Januário Barbosa, 391APT 401 BLC 05Apartamento · 4º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  24. set/2019Rua Januário Barbosa, 391APT 302 BLC 01Apartamento · 3º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  25. ago/2019Rua Januário Barbosa, 91APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 440.000R$ 3.761/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTaquara
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTaquara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTaquara
2011R$ 2.629/m² · 4R$ 2.411/m² · 522
2012R$ 2.580/m² · 7R$ 2.941/m² · 1402
2013R$ 3.525/m² · 10R$ 3.596/m² · 1302
2014R$ 4.114/m² · 8R$ 4.043/m² · 927
2015R$ 4.659/m² · 2R$ 4.130/m² · 774
2016R$ 3.712/m² · 2R$ 4.420/m² · 698
2017R$ 3.879/m² · 1R$ 4.192/m² · 823
2018R$ 3.934/m² · 1R$ 4.222/m² · 652
2019R$ 3.761/m² · 5R$ 4.115/m² · 549
2020R$ 3.696/m² · 2R$ 4.028/m² · 645
2021R$ 3.310/m² · 2R$ 4.173/m² · 678
2022R$ 4.158/m² · 4R$ 4.413/m² · 666
2023R$ 4.264/m² · 3R$ 4.567/m² · 662
2024R$ 4.098/m² · 5R$ 4.314/m² · 665
2025R$ 4.069/m² · 6R$ 4.504/m² · 732
2026R$ 2.844/m² · 1R$ 4.785/m² · 593

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.629/m²
20127 vendas · R$ 2.580/m²
201310 vendas · R$ 3.525/m²
20148 vendas · R$ 4.114/m²
20152 vendas · R$ 4.659/m²
20162 vendas · R$ 3.712/m²
20171 vendas · R$ 3.879/m²
20181 vendas · R$ 3.934/m²
20195 vendas · R$ 3.761/m²
20202 vendas · R$ 3.696/m²
20212 vendas · R$ 3.310/m²
20224 vendas · R$ 4.158/m²
20233 vendas · R$ 4.264/m²
20245 vendas · R$ 4.098/m²
20256 vendas · R$ 4.069/m²
20261 vendas · R$ 2.844/m²

Calculadora

R$ 211.450R$ 3.410/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Januário Barbosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento2R$ 2.962/m²R$ 323 mil
Nº 60Casa1R$ 6.016/m²R$ 541 mil
Nº 70Casa1R$ 4.116/m²R$ 547 mil
Nº 71Casa2R$ 6.295/m²R$ 340 mil
Nº 91Apartamento1R$ 4.800/m²R$ 562 mil
Nº 169Casa1R$ 6.434/m²R$ 547 mil
Nº 391Apartamento60R$ 3.809/m²R$ 213 mil
Nº 1916Casa2R$ 6.323/m²R$ 341 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Januário Barbosa

Quanto custa o metro quadrado na Rua Januário Barbosa?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Januário Barbosa é de R$ 3.418/m², 28% abaixo da mediana da Taquara (R$ 4.719/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Januário Barbosa?

Um apartamento típico de 62 m² na Rua Januário Barbosa vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Januário Barbosa?

É o nº 391, com 60 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Januário Barbosa?

A Prefeitura registrou 70 compras e vendas na Rua Januário Barbosa, na Taquara, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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