Rua Alberto Soares Sampaio (Taquara)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Alberto Soares Sampaio, na Taquara, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.359/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 31, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.359/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 389 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.761/m²3 vendas · mediana R$ 646 mil (234 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2025Rua Alberto Soares Sampaio, 191CAS 3Casa98 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
- jan/2024Rua Alberto Soares Sampaio, 475CasaCasa234 m²R$ 600.000R$ 2.564/m²
- jan/2023Rua Alberto Soares Sampaio, 24CasaCasa456 m²R$ 909.000R$ 1.993/m²
- mai/2021Rua Alberto Soares Sampaio, 475CasaCasa234 m²R$ 500.000R$ 2.137/m²
- fev/2021Rua Alberto Soares Sampaio, 36LOT 57 PAL 34000 QDR ACasa476 m²R$ 504.080R$ 1.059/m²
- jan/2015Rua Alberto Soares Sampaio, 191CAS 1Casa98 m²R$ 365.000R$ 3.724/m²
- dez/2014Rua Alberto Soares Sampaio, 191CAS 3Casa98 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
- out/2014Rua Alberto Soares Sampaio, 36LOT 57 PAL 34000 QDR ACasa476 m²R$ 1.050.000R$ 2.206/m²
- mar/2014Rua Alberto Soares Sampaio, 191CAS 4Casa98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- jun/2012Rua Alberto Soares Sampaio, 263CasaCasa268 m²R$ 630.000R$ 2.351/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Taquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.337/m² · 106 |
| 2012 | R$ 2.351/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 216 |
| 2013 | — | R$ 3.299/m² · 199 |
| 2014 | R$ 3.061/m² · 3 | R$ 3.692/m² · 151 |
| 2015 | R$ 3.724/m² · 1 | R$ 3.768/m² · 116 |
| 2016 | — | R$ 3.877/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 3.330/m² · 86 |
| 2018 | — | R$ 3.273/m² · 117 |
| 2019 | — | R$ 3.070/m² · 113 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 132 |
| 2021 | R$ 1.598/m² · 2 | R$ 3.141/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.409/m² · 168 |
| 2023 | R$ 1.993/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 131 |
| 2024 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.090/m² · 143 |
| 2025 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.022/m² · 154 |
| 2026 | — | R$ 3.016/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.351/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.598/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.993/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alberto Soares Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.024/m² | R$ 369 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 2.203/m² | R$ 1 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 8 | R$ 5.359/m² | R$ 279 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 2.066/m² | R$ 984 mil |
| Nº 191 | Casa | 4 | R$ 4.338/m² | R$ 425 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 438 | Apartamento | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 483 mil |
| Nº 475 | Casa | 2 | R$ 2.698/m² | R$ 631 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto Soares Sampaio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alberto Soares Sampaio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alberto Soares Sampaio é de R$ 5.359/m², 14% acima da mediana da Taquara (R$ 4.719/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Alberto Soares Sampaio?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Alberto Soares Sampaio vale cerca de R$ 389 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alberto Soares Sampaio?
É o nº 31, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alberto Soares Sampaio?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Alberto Soares Sampaio, na Taquara, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.