Estrada do Rio Grande (Taquara)
A Prefeitura registrou 1.856 compras e vendas na Estrada do Rio Grande, na Taquara, desde 2011 (378 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.562/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2034, com 388 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.562/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.856
- 378 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 70
- Imóvel típico
- R$ 228 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.562/m²107 vendas · mediana R$ 212 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 228 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
- ago/2026Estrada do Rio Grande, 2034APT 0808 BLC 002Apartamento · 8º andar51 m²R$ 282.000R$ 5.529/m²
- ago/2026Estrada do Rio Grande, 2540APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
- ago/2026Estrada do Rio Grande, 4804APT 0404 BLC 5Apartamento · 4º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- ago/2026Estrada do Rio Grande, 868APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar36 m²R$ 236.670R$ 6.574/m²
- ago/2026Estrada do Rio Grande, 1320APT 0408 BLC 001Apartamento · 4º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
- ago/2026Estrada do Rio Grande, 1320APT 0610 BLC 003Apartamento · 6º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- ago/2026Estrada do Rio Grande, 4001APT 201 BLC 4Apartamento · 2º andar60 m²R$ 113.553R$ 1.893/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 1320APT 0705 BLC 003Apartamento · 7º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 2034APT 0812 BLC 002Apartamento · 8º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 1320APT 0510 BLC 003Apartamento · 5º andar53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 2034APT 0811 BLC 002Apartamento · 8º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 4001APT 101 BLC 6Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 1462APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 1462APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 650APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 868APT 505 BLC 3Apartamento · 5º andar38 m²R$ 213.000R$ 5.605/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 868APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 868APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 4001APT 204 BLC 9Apartamento · 2º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 4001APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 134.343R$ 2.239/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 868APT 808 BLC 3Apartamento · 8º andar35 m²R$ 132.126R$ 3.775/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 4804APT 0509 BLC 1Apartamento · 5º andar44 m²R$ 75.216R$ 1.709/m²
- jun/2026Estrada do Rio Grande, 868APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar39 m²R$ 680.000R$ 17.436/m²
- jun/2026Estrada do Rio Grande, 868APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar36 m²R$ 215.000R$ 5.972/m²
- jun/2026Estrada do Rio Grande, 2034APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Taquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.476/m² · 59 | R$ 2.411/m² · 522 |
| 2012 | R$ 3.148/m² · 330 | R$ 2.941/m² · 1402 |
| 2013 | R$ 3.869/m² · 118 | R$ 3.596/m² · 1302 |
| 2014 | R$ 4.412/m² · 51 | R$ 4.043/m² · 927 |
| 2015 | R$ 4.821/m² · 46 | R$ 4.130/m² · 774 |
| 2016 | R$ 4.400/m² · 27 | R$ 4.420/m² · 698 |
| 2017 | R$ 4.038/m² · 49 | R$ 4.192/m² · 823 |
| 2018 | R$ 4.239/m² · 57 | R$ 4.222/m² · 652 |
| 2019 | R$ 4.333/m² · 69 | R$ 4.115/m² · 549 |
| 2020 | R$ 4.568/m² · 138 | R$ 4.028/m² · 645 |
| 2021 | R$ 4.758/m² · 106 | R$ 4.173/m² · 678 |
| 2022 | R$ 4.569/m² · 95 | R$ 4.413/m² · 666 |
| 2023 | R$ 4.505/m² · 96 | R$ 4.567/m² · 662 |
| 2024 | R$ 4.318/m² · 77 | R$ 4.314/m² · 665 |
| 2025 | R$ 4.404/m² · 108 | R$ 4.504/m² · 732 |
| 2026 | R$ 4.457/m² · 74 | R$ 4.785/m² · 593 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 59 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2012 | 330 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2013 | 118 vendas · R$ 3.869/m² |
| 2014 | 51 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2015 | 46 vendas · R$ 4.821/m² |
| 2016 | 27 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2017 | 49 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2018 | 57 vendas · R$ 4.239/m² |
| 2019 | 69 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2020 | 138 vendas · R$ 4.568/m² |
| 2021 | 106 vendas · R$ 4.758/m² |
| 2022 | 95 vendas · R$ 4.569/m² |
| 2023 | 96 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2024 | 77 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2025 | 108 vendas · R$ 4.404/m² |
| 2026 | 74 vendas · R$ 4.457/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 290 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.046/m² – R$ 2.281/m² | 5 |
| R$ 2.281/m² – R$ 2.515/m² | 2 |
| R$ 2.515/m² – R$ 2.750/m² | 9 |
| R$ 2.750/m² – R$ 2.985/m² | 17 |
| R$ 2.985/m² – R$ 3.219/m² | 7 |
| R$ 3.219/m² – R$ 3.454/m² | 13 |
| R$ 3.454/m² – R$ 3.688/m² | 17 |
| R$ 3.688/m² – R$ 3.923/m² | 16 |
| R$ 3.923/m² – R$ 4.158/m² | 17 |
| R$ 4.158/m² – R$ 4.392/m² | 37 |
| R$ 4.392/m² – R$ 4.627/m² | 25 |
| R$ 4.627/m² – R$ 4.861/m² | 20 |
| R$ 4.861/m² – R$ 5.096/m² | 19 |
| R$ 5.096/m² – R$ 5.331/m² | 22 |
| R$ 5.331/m² – R$ 5.565/m² | 21 |
| R$ 5.565/m² – R$ 5.800/m² | 9 |
| R$ 5.800/m² – R$ 6.034/m² | 8 |
| R$ 6.034/m² – R$ 6.269/m² | 5 |
| R$ 6.269/m² – R$ 6.504/m² | 5 |
| R$ 6.504/m² – R$ 6.738/m² | 4 |
Calculadora
R$ 228.123R$ 4.562/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Estrada do Rio Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 23 | R$ 1.010/m² | R$ 371 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 536 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 25 | R$ 4.789/m² | R$ 323 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 268 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 9.256/m² | R$ 398 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.643/m² | R$ 338 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 270 mil |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 313 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 169 mil |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 1 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 2 | R$ 3.322/m² | R$ 309 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 2.346/m² | R$ 678 mil |
| Nº 574 | Casa | 2 | R$ 3.778/m² | R$ 699 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 3 | R$ 3.085/m² | R$ 191 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 919 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 10 | R$ 3.113/m² | R$ 181 mil |
| Nº 723 | Apartamento | 2 | R$ 4.285/m² | R$ 385 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 446 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 11.963/m² | R$ 718 mil |
| Nº 868 | Apartamento | 307 | R$ 5.128/m² | R$ 200 mil |
| Nº 894 | Apartamento | 2 | R$ 5.198/m² | R$ 1 mi |
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 566 mil |
| Nº 1077 | Apartamento | 9 | R$ 3.551/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1083 | Apartamento | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1085 | Casa | 2 | R$ 2.330/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1135 | Outros | 1 | R$ 2.783/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1155 | Apartamento | 58 | R$ 4.745/m² | R$ 241 mil |
| Nº 1240 | Casa | 128 | R$ 6.206/m² | R$ 571 mil |
| Nº 1320 | Apartamento | 319 | R$ 4.811/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1417 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1441 | Casa | 2 | R$ 3.396/m² | R$ 699 mil |
| Nº 1462 | Apartamento | 79 | R$ 3.373/m² | R$ 198 mil |
| Nº 1477 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 615 mil |
| Nº 1489 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 800 mil |
| Nº 1501 | Apartamento | 9 | R$ 5.728/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1607 | Apartamento | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1618 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1665 | Casa | 2 | R$ 4.493/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1668 | Casa | 2 | R$ 3.199/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1709 | Apartamento | 4 | R$ 3.832/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1748 | Apartamento | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1794 | Apartamento | 6 | R$ 5.547/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1874 | Casa | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1885 | Apartamento | 5 | R$ 3.971/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1895 | Apartamento | 6 | R$ 4.333/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1955 | Apartamento | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 192 mil |
| Nº 1961 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 782 mil |
| Nº 1982 | Casa | 2 | R$ 3.720/m² | R$ 294 mil |
| Nº 2034 | Apartamento | 388 | R$ 4.853/m² | R$ 246 mil |
| Nº 2395 | Apartamento | 5 | R$ 4.067/m² | R$ 411 mil |
| Nº 2455 | Casa | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 550 mil |
| Nº 2476 | Casa | 1 | R$ 9.059/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2540 | Apartamento | 79 | R$ 5.652/m² | R$ 260 mil |
| Nº 2550 | Outros | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 8 mi |
| Nº 2604 | Outros | 2 | R$ 5.297/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 4001 | Apartamento | 62 | R$ 3.167/m² | R$ 190 mil |
| Nº 4057 | Outros | 1 | R$ 2.375/m² | R$ 285 mil |
| Nº 4150 | Sala | 2 | R$ 2.268/m² | R$ 63 mil |
| Nº 4181 | Apartamento | 2 | R$ 2.464/m² | R$ 165 mil |
| Nº 4236 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4246 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 442 mil |
| Nº 4376 | Apartamento | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 291 mil |
| Nº 4460 | Apartamento | 2 | R$ 3.169/m² | R$ 164 mil |
| Nº 4461 | Casa | 3 | R$ 4.402/m² | R$ 960 mil |
| Nº 4804 | Apartamento | 105 | R$ 4.343/m² | R$ 192 mil |
| Nº 4901 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 569 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Rio Grande
Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Rio Grande?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada do Rio Grande é de R$ 4.562/m², 3% abaixo da mediana da Taquara (R$ 4.719/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Rio Grande?
Um apartamento típico de 50 m² na Estrada do Rio Grande vale cerca de R$ 228 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Rio Grande?
É o nº 2034, com 388 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Rio Grande?
A Prefeitura registrou 1.856 compras e vendas na Estrada do Rio Grande, na Taquara, desde 2011, das quais 378 nos últimos 3 anos, em 70 endereços diferentes.