Estrada da Soca, 400 (Taquara)

Foram registradas 307 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.451/m²
Vendas registradas
307
desde 2011
Valor mediano
R$ 245 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.451/m²Neste prédio: 306 vendas · mediana R$ 245 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.808/m²
Unidade típica
R$ 301 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 6.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 306

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 583 mil
Mediana da listaR$ 4.003/m²
  1. ago/2026APT 0110 BLC 002Apartamento · 1º andar51 m²R$ 265.000R$ 5.196/m²
  2. ago/2026APT 0208 BLC 004Apartamento · 2º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
  3. ago/2026APT 0103 BLC 004Apartamento · 1º andar51 m²R$ 245.000R$ 4.804/m²
  4. jul/2026APT 0505 BLC 002Apartamento · 5º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  5. jul/2026APT 0409 BLC 001Apartamento · 4º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  6. jul/2026APT 0202 BLC 003Apartamento · 2º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  7. jun/2026APT 0306 BLC 002Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  8. jun/2026APT 0107 BLC 002Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  9. jun/2026APT 0503 BLC 004Apartamento · 5º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  10. jun/2026APT 0509 BLC 001Apartamento · 5º andar52 m²R$ 128.205R$ 2.465/m²
  11. mai/2026APT 0404 BLC 003Apartamento · 4º andar51 m²R$ 145.397R$ 2.851/m²
  12. abr/2026APT 0310 BLC 004Apartamento · 3º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  13. abr/2026APT 0108 BLC 003Apartamento · 1º andar50 m²R$ 159.000R$ 3.180/m²
  14. mar/2026APT 0609 BLC 003Apartamento · 6º andar101 m²R$ 460.000R$ 4.554/m²
  15. mar/2026APT 0110 BLC 002Apartamento · 1º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  16. jan/2026APT 0410 BLC 003Apartamento · 4º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  17. dez/2025APT 0404 BLC 001Apartamento · 4º andar51 m²R$ 215.000R$ 4.216/m²
  18. dez/2025APT 0506 BLC 004Apartamento · 5º andar46 m²R$ 138.000R$ 3.000/m²
  19. out/2025APT 0108 BLC 003Apartamento · 1º andar50 m²R$ 291.176R$ 5.824/m²
  20. set/2025APT 0607 BLC 003Apartamento · 6º andar90 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²
  21. set/2025APT 0406 BLC 001Apartamento · 4º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
  22. set/2025APT 0406 BLC 003Apartamento · 4º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  23. jul/2025APT 0404 BLC 003Apartamento · 4º andar51 m²R$ 294.359R$ 5.772/m²
  24. jul/2025APT 0306 BLC 001Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  25. jul/2025APT 0307 BLC 003Apartamento · 3º andar46 m²R$ 228.500R$ 4.967/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~69 unidades de 51 m²
Vendas registradas
307
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 4.389 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.682/m² · 33R$ 2.682/m² · 35
2012R$ 2.680/m² · 34R$ 2.696/m² · 35
2013R$ 3.676/m² · 52R$ 3.676/m² · 52
2014R$ 4.054/m² · 29R$ 3.896/m² · 36
2015R$ 4.735/m² · 14R$ 4.667/m² · 15
2016R$ 4.423/m² · 9R$ 4.378/m² · 10
2017R$ 4.412/m² · 12R$ 4.413/m² · 13
2018R$ 4.400/m² · 13R$ 4.392/m² · 14
2019R$ 4.167/m² · 7R$ 4.200/m² · 11
2020R$ 4.159/m² · 12R$ 4.200/m² · 13
2021R$ 4.381/m² · 17R$ 4.381/m² · 17
2022R$ 4.357/m² · 16R$ 4.400/m² · 17
2023R$ 4.833/m² · 13R$ 4.706/m² · 15
2024R$ 4.510/m² · 15R$ 4.800/m² · 25
2025R$ 4.444/m² · 14R$ 5.569/m² · 32
2026R$ 4.611/m² · 16R$ 4.706/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201152 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201133 vendas · R$ 2.682/m²
201234 vendas · R$ 2.680/m²
201352 vendas · R$ 3.676/m²
201429 vendas · R$ 4.054/m²
201514 vendas · R$ 4.735/m²
20169 vendas · R$ 4.423/m²
201712 vendas · R$ 4.412/m²
201813 vendas · R$ 4.400/m²
20197 vendas · R$ 4.167/m²
202012 vendas · R$ 4.159/m²
202117 vendas · R$ 4.381/m²
202216 vendas · R$ 4.357/m²
202313 vendas · R$ 4.833/m²
202415 vendas · R$ 4.510/m²
202514 vendas · R$ 4.444/m²
202616 vendas · R$ 4.611/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 53 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 4.510/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.468/m² – R$ 2.632/m²1
R$ 2.632/m² – R$ 2.796/m²0
R$ 2.796/m² – R$ 2.960/m²2
R$ 2.960/m² – R$ 3.124/m²1
R$ 3.124/m² – R$ 3.288/m²2
R$ 3.288/m² – R$ 3.452/m²2
R$ 3.452/m² – R$ 3.616/m²2
R$ 3.616/m² – R$ 3.780/m²0
R$ 3.780/m² – R$ 3.944/m²2
R$ 3.944/m² – R$ 4.109/m²2
R$ 4.109/m² – R$ 4.273/m²5
R$ 4.273/m² – R$ 4.437/m²3
R$ 4.437/m² – R$ 4.601/m²5
R$ 4.601/m² – R$ 4.765/m²3
R$ 4.765/m² – R$ 4.929/m²14
R$ 4.929/m² – R$ 5.093/m²2
R$ 5.093/m² – R$ 5.257/m²3
R$ 5.257/m² – R$ 5.421/m²0
R$ 5.421/m² – R$ 5.585/m²0
R$ 5.585/m² – R$ 5.750/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.770/m²2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.400/m² · 19 vendas
2ºR$ 4.770/m² · 12 vendas
3ºR$ 4.633/m² · 14 vendas
4ºR$ 4.431/m² · 19 vendas
5ºR$ 4.500/m² · 13 vendas
6ºR$ 3.876/m² · 14 vendas

Calculadora

R$ 302.091R$ 4.795/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Soca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 113Apartamento1R$ 3.337/m²R$ 294 mil
Nº 118Casa3R$ 1.298/m²R$ 230 mil
Nº 119Apartamento2R$ 4.409/m²R$ 340 mil
Nº 175Casa1R$ 8.787/m²R$ 1,2 mi
Nº 215Apartamento2R$ 2.910/m²R$ 861 mil
Nº 255Casa2R$ 6.609/m²R$ 753 mil
Nº 261Casa2R$ 3.446/m²R$ 1,4 mi
Nº 300Casa1R$ 3.100/m²R$ 192 mil
Nº 461Outros2R$ 3.606/m²R$ 12,8 mi
Nº 648Apartamento27R$ 6.204/m²R$ 335 mil

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