Estrada da Soca (Taquara)

A Prefeitura registrou 379 compras e vendas na Estrada da Soca, em Taquara, desde 2011 (87 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.808/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 400, com 306 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.808/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
379
87 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 301 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.808/m²33 vendas · mediana R$ 250 mil (52 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 301 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 6.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.935/m²
  1. ago/2026Estrada da Soca, 400APT 0110 BLC 002Apartamento · 1º andar51 m²R$ 265.000R$ 5.196/m²
  2. ago/2026Estrada da Soca, 400APT 0208 BLC 004Apartamento · 2º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
  3. ago/2026Estrada da Soca, 400APT 0103 BLC 004Apartamento · 1º andar51 m²R$ 245.000R$ 4.804/m²
  4. jul/2026Estrada da Soca, 648APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar54 m²R$ 340.115R$ 6.298/m²
  5. jul/2026Estrada da Soca, 400APT 0409 BLC 001Apartamento · 4º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  6. jul/2026Estrada da Soca, 400APT 0505 BLC 002Apartamento · 5º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  7. jul/2026Estrada da Soca, 400APT 0202 BLC 003Apartamento · 2º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  8. jun/2026Estrada da Soca, 400APT 0306 BLC 002Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  9. jun/2026Estrada da Soca, 400APT 0107 BLC 002Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  10. jun/2026Estrada da Soca, 400APT 0503 BLC 004Apartamento · 5º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  11. jun/2026Estrada da Soca, 400APT 0509 BLC 001Apartamento · 5º andar52 m²R$ 128.205R$ 2.465/m²
  12. mai/2026Estrada da Soca, 400APT 0404 BLC 003Apartamento · 4º andar51 m²R$ 145.397R$ 2.851/m²
  13. abr/2026Estrada da Soca, 648APT 0602 BLC 1Apartamento · 6º andar51 m²R$ 288.501R$ 5.657/m²
  14. abr/2026Estrada da Soca, 400APT 0310 BLC 004Apartamento · 3º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  15. abr/2026Estrada da Soca, 400APT 0108 BLC 003Apartamento · 1º andar50 m²R$ 159.000R$ 3.180/m²
  16. mar/2026Estrada da Soca, 400APT 0609 BLC 003Apartamento · 6º andar101 m²R$ 460.000R$ 4.554/m²
  17. mar/2026Estrada da Soca, 400APT 0110 BLC 002Apartamento · 1º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  18. jan/2026Estrada da Soca, 648APT 0705 BLC 2Apartamento · 7º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
  19. jan/2026Estrada da Soca, 400APT 0410 BLC 003Apartamento · 4º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  20. dez/2025Estrada da Soca, 648APT 0506 BLC 2Apartamento · 5º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
  21. dez/2025Estrada da Soca, 400APT 0404 BLC 001Apartamento · 4º andar51 m²R$ 215.000R$ 4.216/m²
  22. dez/2025Estrada da Soca, 400APT 0506 BLC 004Apartamento · 5º andar46 m²R$ 138.000R$ 3.000/m²
  23. nov/2025Estrada da Soca, 648APT 0504 BLC 1Apartamento · 5º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
  24. nov/2025Estrada da Soca, 648APT 0406 BLC 1Apartamento · 4º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
  25. nov/2025Estrada da Soca, 648APT 0606 BLC 2Apartamento · 6º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTaquara
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTaquara
2011R$ 2.682/m² · 35R$ 2.411/m² · 522
2012R$ 2.696/m² · 35R$ 2.941/m² · 1402
2013R$ 3.676/m² · 52R$ 3.596/m² · 1302
2014R$ 3.896/m² · 36R$ 4.043/m² · 927
2015R$ 4.667/m² · 15R$ 4.130/m² · 774
2016R$ 4.378/m² · 10R$ 4.420/m² · 698
2017R$ 4.413/m² · 13R$ 4.192/m² · 823
2018R$ 4.392/m² · 14R$ 4.222/m² · 652
2019R$ 4.200/m² · 11R$ 4.115/m² · 549
2020R$ 4.200/m² · 13R$ 4.028/m² · 645
2021R$ 4.381/m² · 17R$ 4.173/m² · 678
2022R$ 4.400/m² · 17R$ 4.413/m² · 666
2023R$ 4.706/m² · 15R$ 4.567/m² · 662
2024R$ 4.800/m² · 25R$ 4.314/m² · 665
2025R$ 5.569/m² · 32R$ 4.504/m² · 732
2026R$ 4.706/m² · 19R$ 4.785/m² · 593

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201152 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201135 vendas · R$ 2.682/m²
201235 vendas · R$ 2.696/m²
201352 vendas · R$ 3.676/m²
201436 vendas · R$ 3.896/m²
201515 vendas · R$ 4.667/m²
201610 vendas · R$ 4.378/m²
201713 vendas · R$ 4.413/m²
201814 vendas · R$ 4.392/m²
201911 vendas · R$ 4.200/m²
202013 vendas · R$ 4.200/m²
202117 vendas · R$ 4.381/m²
202217 vendas · R$ 4.400/m²
202315 vendas · R$ 4.706/m²
202425 vendas · R$ 4.800/m²
202532 vendas · R$ 5.569/m²
202619 vendas · R$ 4.706/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 86 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 4.833/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.329/m² – R$ 2.526/m²3
R$ 2.526/m² – R$ 2.724/m²0
R$ 2.724/m² – R$ 2.921/m²2
R$ 2.921/m² – R$ 3.118/m²1
R$ 3.118/m² – R$ 3.315/m²2
R$ 3.315/m² – R$ 3.513/m²2
R$ 3.513/m² – R$ 3.710/m²3
R$ 3.710/m² – R$ 3.907/m²4
R$ 3.907/m² – R$ 4.104/m²3
R$ 4.104/m² – R$ 4.302/m²5
R$ 4.302/m² – R$ 4.499/m²4
R$ 4.499/m² – R$ 4.696/m²5
R$ 4.696/m² – R$ 4.894/m²11
R$ 4.894/m² – R$ 5.091/m²12
R$ 5.091/m² – R$ 5.288/m²3
R$ 5.288/m² – R$ 5.485/m²0
R$ 5.485/m² – R$ 5.683/m²8
R$ 5.683/m² – R$ 5.880/m²2
R$ 5.880/m² – R$ 6.077/m²0
R$ 6.077/m² – R$ 6.275/m²13

Calculadora

R$ 302.091R$ 4.795/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada da Soca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 935/m²R$ 1,4 mi
Nº 39Apartamento2R$ 3.092/m²R$ 232 mil
Nº 73Apartamento7R$ 5.500/m²R$ 286 mil
Nº 89Apartamento12R$ 4.585/m²R$ 238 mil
Nº 113Apartamento1R$ 3.337/m²R$ 294 mil
Nº 118Casa3R$ 1.298/m²R$ 230 mil
Nº 119Apartamento2R$ 4.409/m²R$ 340 mil
Nº 175Casa1R$ 8.787/m²R$ 1,2 mi
Nº 215Apartamento2R$ 2.910/m²R$ 861 mil
Nº 255Casa2R$ 6.609/m²R$ 753 mil
Nº 261Casa2R$ 3.446/m²R$ 1,4 mi
Nº 300Casa1R$ 3.100/m²R$ 192 mil
Nº 400Apartamento306R$ 4.451/m²R$ 245 mil
Nº 461Outros2R$ 3.606/m²R$ 12,8 mi
Nº 648Apartamento27R$ 6.204/m²R$ 335 mil

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