Estrada Rodrigues Caldas (Taquara)
A Prefeitura registrou 1.278 compras e vendas na Estrada Rodrigues Caldas, na Taquara, desde 2011 (213 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.032/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2055, com 812 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.032/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.278
- 213 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 32
- Imóvel típico
- R$ 216 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.032/m²69 vendas · mediana R$ 206 mil (52 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 216 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.462/m² – R$ 4.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
- ago/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0606 BLC 004Apartamento · 6º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- ago/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0602 BLC 007Apartamento · 6º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- ago/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0602 BLC 007Apartamento · 6º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- ago/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0608 BLC 004Apartamento · 6º andar52 m²R$ 193.800R$ 3.727/m²
- ago/2026Estrada Rodrigues Caldas, 1700APT 0701 BLC 6Apartamento · 7º andar47 m²R$ 127.145R$ 2.705/m²
- jul/2026Estrada Rodrigues Caldas, 500APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
- jul/2026Estrada Rodrigues Caldas, 1700APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar49 m²R$ 272.459R$ 5.560/m²
- jul/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0401 BLC 001Apartamento · 4º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- jul/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0406 BLC 001Apartamento · 4º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- jul/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0706 BLC 002Apartamento · 7º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- jul/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0708 BLC 002Apartamento · 7º andar52 m²R$ 198.000R$ 3.808/m²
- jul/2026Estrada Rodrigues Caldas, 1700APT 0202 BLC 1Apartamento · 2º andar47 m²R$ 197.000R$ 4.191/m²
- jul/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0502 BLC 009Apartamento · 5º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- jul/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0405 BLC 005Apartamento · 4º andar52 m²R$ 135.326R$ 2.602/m²
- jul/2026Estrada Rodrigues Caldas, 1700APT 0602 BLC 6Apartamento · 6º andar47 m²R$ 130.553R$ 2.778/m²
- jun/2026Estrada Rodrigues Caldas, 1700APT 0810 BLC 4Apartamento · 8º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- jun/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0506 BLC 005Apartamento · 5º andar52 m²R$ 209.642R$ 4.032/m²
- jun/2026Estrada Rodrigues Caldas, 1700APT 0803 BLC 6Apartamento · 8º andar48 m²R$ 195.000R$ 4.063/m²
- jun/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0602 BLC 001Apartamento · 6º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- jun/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0308 BLC 006Apartamento · 3º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- mai/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0404 BLC 005Apartamento · 4º andar52 m²R$ 238.000R$ 4.577/m²
- mai/2026Estrada Rodrigues Caldas, 1700APT 0405 BLC 4Apartamento · 4º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
- mai/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0605 BLC 006Apartamento · 6º andar52 m²R$ 219.900R$ 4.229/m²
- mai/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0203 BLC 008Apartamento · 2º andar52 m²R$ 213.700R$ 4.110/m²
- mai/2026Estrada Rodrigues Caldas, 2055APT 0507 BLC 008Apartamento · 5º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Taquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.639/m² · 2 | R$ 2.411/m² · 522 |
| 2012 | R$ 2.843/m² · 144 | R$ 2.941/m² · 1402 |
| 2013 | R$ 3.596/m² · 196 | R$ 3.596/m² · 1302 |
| 2014 | R$ 4.157/m² · 127 | R$ 4.043/m² · 927 |
| 2015 | R$ 4.043/m² · 175 | R$ 4.130/m² · 774 |
| 2016 | R$ 4.546/m² · 95 | R$ 4.420/m² · 698 |
| 2017 | R$ 4.010/m² · 32 | R$ 4.192/m² · 823 |
| 2018 | R$ 4.012/m² · 39 | R$ 4.222/m² · 652 |
| 2019 | R$ 3.840/m² · 35 | R$ 4.115/m² · 549 |
| 2020 | R$ 3.558/m² · 47 | R$ 4.028/m² · 645 |
| 2021 | R$ 3.846/m² · 29 | R$ 4.173/m² · 678 |
| 2022 | R$ 4.163/m² · 48 | R$ 4.413/m² · 666 |
| 2023 | R$ 3.942/m² · 49 | R$ 4.567/m² · 662 |
| 2024 | R$ 3.846/m² · 60 | R$ 4.314/m² · 665 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 68 | R$ 4.504/m² · 732 |
| 2026 | R$ 3.846/m² · 45 | R$ 4.785/m² · 593 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2012 | 144 vendas · R$ 2.843/m² |
| 2013 | 196 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2014 | 127 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2015 | 175 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2016 | 95 vendas · R$ 4.546/m² |
| 2017 | 32 vendas · R$ 4.010/m² |
| 2018 | 39 vendas · R$ 4.012/m² |
| 2019 | 35 vendas · R$ 3.840/m² |
| 2020 | 47 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2021 | 29 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2022 | 48 vendas · R$ 4.163/m² |
| 2023 | 49 vendas · R$ 3.942/m² |
| 2024 | 60 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2025 | 68 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2026 | 45 vendas · R$ 3.846/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 191 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.394/m² – R$ 2.555/m² | 4 |
| R$ 2.555/m² – R$ 2.716/m² | 8 |
| R$ 2.716/m² – R$ 2.877/m² | 10 |
| R$ 2.877/m² – R$ 3.038/m² | 10 |
| R$ 3.038/m² – R$ 3.199/m² | 8 |
| R$ 3.199/m² – R$ 3.361/m² | 5 |
| R$ 3.361/m² – R$ 3.522/m² | 14 |
| R$ 3.522/m² – R$ 3.683/m² | 15 |
| R$ 3.683/m² – R$ 3.844/m² | 9 |
| R$ 3.844/m² – R$ 4.005/m² | 23 |
| R$ 4.005/m² – R$ 4.166/m² | 13 |
| R$ 4.166/m² – R$ 4.328/m² | 16 |
| R$ 4.328/m² – R$ 4.489/m² | 13 |
| R$ 4.489/m² – R$ 4.650/m² | 13 |
| R$ 4.650/m² – R$ 4.811/m² | 7 |
| R$ 4.811/m² – R$ 4.972/m² | 0 |
| R$ 4.972/m² – R$ 5.133/m² | 6 |
| R$ 5.133/m² – R$ 5.295/m² | 3 |
| R$ 5.295/m² – R$ 5.456/m² | 2 |
| R$ 5.456/m² – R$ 5.617/m² | 4 |
Calculadora
R$ 214.539R$ 4.048/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Rodrigues Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 19 | R$ 590/m² | R$ 225 mil |
| Nº 90 | Loja | 2 | R$ 4.039/m² | R$ 214 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 2 | R$ 3.515/m² | R$ 352 mil |
| Nº 299 | Sala | 11 | R$ 2.816/m² | R$ 104 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 244 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 435 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 5 | R$ 4.051/m² | R$ 320 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 287 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 2 | R$ 4.287/m² | R$ 339 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 2 | R$ 3.451/m² | R$ 214 mil |
| Nº 648 | Casa | 2 | R$ 3.143/m² | R$ 729 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 601 mil |
| Nº 915 | Loja | 2 | R$ 3.890/m² | R$ 286 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 638 mil |
| Nº 1013 | Apartamento | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 351 mil |
| Nº 1118 | Loja | 1 | R$ 1.711/m² | R$ 659 mil |
| Nº 1420 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.901/m² | R$ 470 mil |
| Nº 1476 | Casa | 2 | R$ 2.916/m² | R$ 569 mil |
| Nº 1516 | Apartamento | 5 | R$ 3.474/m² | R$ 221 mil |
| Nº 1550 | Apartamento | 2 | R$ 3.543/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1607 | Casa | 4 | R$ 4.523/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1700 | Apartamento | 358 | R$ 4.394/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1840 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1870 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 876 mil |
| Nº 1884 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 821 mil |
| Nº 1898 | Casa | 5 | R$ 3.681/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1935 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 626 mil |
| Nº 2010 | Casa | 2 | R$ 6.327/m² | R$ 640 mil |
| Nº 2055 | Apartamento | 812 | R$ 3.846/m² | R$ 200 mil |
| Nº 2128 | Sala | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 43 mil |
| Nº 2136 | Apartamento | 1 | R$ 11.567/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2228 | Casa | 12 | R$ 3.124/m² | R$ 234 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada Rodrigues Caldas
Quanto custa o metro quadrado na Estrada Rodrigues Caldas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada Rodrigues Caldas é de R$ 4.032/m², 15% abaixo da mediana da Taquara (R$ 4.719/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada Rodrigues Caldas?
Um apartamento típico de 53 m² na Estrada Rodrigues Caldas vale cerca de R$ 216 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada Rodrigues Caldas?
É o nº 2055, com 812 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Rodrigues Caldas?
A Prefeitura registrou 1.278 compras e vendas na Estrada Rodrigues Caldas, na Taquara, desde 2011, das quais 213 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.