Estrada Boiuna (Taquara)

A Prefeitura registrou 443 compras e vendas na Estrada Boiuna, na Taquara, desde 2011 (79 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.587/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1600, com 319 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.587/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
443
79 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 165 mil
~46 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.587/m²17 vendas · mediana R$ 185 mil (46 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 165 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.734/m² – R$ 4.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.778/m²
  1. ago/2026Estrada Boiuna, 1600APT 0401 BLC 003Apartamento · 4º andar46 m²R$ 195.000R$ 4.239/m²
  2. ago/2026Estrada Boiuna, 1600APT 0202 BLC 004Apartamento · 2º andar46 m²R$ 105.000R$ 2.283/m²
  3. mai/2026Estrada Boiuna, 1133C 2Apartamento59 m²R$ 620.000R$ 10.508/m²
  4. mai/2026Estrada Boiuna, 1600APT 0308 BLC 001Apartamento · 3º andar57 m²R$ 201.000R$ 3.526/m²
  5. abr/2026Estrada Boiuna, 1600APT 0112 BLC 001Apartamento · 1º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
  6. abr/2026Estrada Boiuna, 1600APT 0107 BLC 008Apartamento · 1º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  7. abr/2026Estrada Boiuna, 1600APT 0407 BLC 008Apartamento · 4º andar45 m²R$ 100.195R$ 2.227/m²
  8. mar/2026Estrada Boiuna, 1600APT 0207 BLC 001Apartamento · 2º andar57 m²R$ 123.563R$ 2.168/m²
  9. fev/2026Estrada Boiuna, 1600APT 0411 BLC 004Apartamento · 4º andar45 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
  10. fev/2026Estrada Boiuna, 1600APT 0307 BLC 007Apartamento · 3º andar45 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
  11. jan/2026Estrada Boiuna, 1600APT 0203 BLC 004Apartamento · 2º andar45 m²R$ 195.000R$ 4.333/m²
  12. dez/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0103 BLC 003Apartamento · 1º andar45 m²R$ 238.785R$ 5.306/m²
  13. dez/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0212 BLC 004Apartamento · 2º andar45 m²R$ 185.205R$ 4.116/m²
  14. nov/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0102 BLC 005Apartamento · 1º andar46 m²R$ 85.137R$ 1.851/m²
  15. out/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0210 BLC 003Apartamento · 2º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
  16. out/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0501 BLC 004Apartamento · 5º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  17. out/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0207 BLC 001Apartamento · 2º andar57 m²R$ 155.860R$ 2.734/m²
  18. ago/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0212 BLC 005Apartamento · 2º andar45 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
  19. ago/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0107 BLC 001Apartamento · 1º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
  20. jul/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0508 BLC 005Apartamento · 5º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  21. jul/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0501 BLC 007Apartamento · 5º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  22. jun/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0103 BLC 001Apartamento · 1º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  23. jun/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0303 BLC 007Apartamento · 3º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  24. mai/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0307 BLC 002Apartamento · 3º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  25. mai/2025Estrada Boiuna, 1600APT 0405 BLC 001Apartamento · 4º andar57 m²R$ 177.000R$ 3.105/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTaquara
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTaquara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTaquara
2011R$ 1.966/m² · 1R$ 2.411/m² · 522
2012R$ 3.000/m² · 18R$ 2.941/m² · 1402
2013R$ 3.000/m² · 51R$ 3.596/m² · 1302
2014R$ 2.339/m² · 57R$ 4.043/m² · 927
2015R$ 3.488/m² · 37R$ 4.130/m² · 774
2016R$ 4.000/m² · 25R$ 4.420/m² · 698
2017R$ 3.889/m² · 21R$ 4.192/m² · 823
2018R$ 3.934/m² · 14R$ 4.222/m² · 652
2019R$ 3.690/m² · 16R$ 4.115/m² · 549
2020R$ 3.711/m² · 7R$ 4.028/m² · 645
2021R$ 3.819/m² · 22R$ 4.173/m² · 678
2022R$ 3.879/m² · 20R$ 4.413/m² · 666
2023R$ 3.380/m² · 18R$ 4.567/m² · 662
2024R$ 3.778/m² · 23R$ 4.314/m² · 665
2025R$ 3.778/m² · 21R$ 4.504/m² · 732
2026R$ 4.239/m² · 11R$ 4.785/m² · 593

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201157 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.966/m²
201218 vendas · R$ 3.000/m²
201351 vendas · R$ 3.000/m²
201457 vendas · R$ 2.339/m²
201537 vendas · R$ 3.488/m²
201625 vendas · R$ 4.000/m²
201721 vendas · R$ 3.889/m²
201814 vendas · R$ 3.934/m²
201916 vendas · R$ 3.690/m²
20207 vendas · R$ 3.711/m²
202122 vendas · R$ 3.819/m²
202220 vendas · R$ 3.879/m²
202318 vendas · R$ 3.380/m²
202423 vendas · R$ 3.778/m²
202521 vendas · R$ 3.778/m²
202611 vendas · R$ 4.239/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 63 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 3.757/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.086/m² – R$ 2.526/m²5
R$ 2.526/m² – R$ 2.967/m²4
R$ 2.967/m² – R$ 3.407/m²10
R$ 3.407/m² – R$ 3.848/m²16
R$ 3.848/m² – R$ 4.288/m²12
R$ 4.288/m² – R$ 4.729/m²5
R$ 4.729/m² – R$ 5.169/m²2
R$ 5.169/m² – R$ 5.610/m²1
R$ 5.610/m² – R$ 6.050/m²0
R$ 6.050/m² – R$ 6.490/m²0
R$ 6.490/m² – R$ 6.931/m²1
R$ 6.931/m² – R$ 7.371/m²1
R$ 7.371/m² – R$ 7.812/m²0
R$ 7.812/m² – R$ 8.252/m²0
R$ 8.252/m² – R$ 8.693/m²1
R$ 8.693/m² – R$ 9.133/m²0
R$ 9.133/m² – R$ 9.574/m²0
R$ 9.574/m² – R$ 10.014/m²0
R$ 10.014/m² – R$ 10.454/m²0
R$ 10.454/m² – R$ 10.895/m²1

Calculadora

R$ 165.000R$ 3.587/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Boiuna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 667/m²R$ 354 mil
Nº 103Casa1R$ 1.273/m²R$ 377 mil
Nº 753Casa1R$ 3.114/m²R$ 339 mil
Nº 900Casa1R$ 1.789/m²R$ 463 mil
Nº 1133Casa62R$ 3.317/m²R$ 565 mil
Nº 1233Casa8R$ 4.772/m²R$ 419 mil
Nº 1600Apartamento319R$ 3.557/m²R$ 175 mil
Nº 2675Casa1R$ 1.780/m²R$ 379 mil
Nº 16000Apartamento1R$ 3.927/m²R$ 157 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada Boiuna

Quanto custa o metro quadrado na Estrada Boiuna?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada Boiuna é de R$ 3.587/m², 24% abaixo da mediana da Taquara (R$ 4.719/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada Boiuna?

Um apartamento típico de 46 m² na Estrada Boiuna vale cerca de R$ 165 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada Boiuna?

É o nº 1600, com 319 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Boiuna?

A Prefeitura registrou 443 compras e vendas na Estrada Boiuna, na Taquara, desde 2011, das quais 79 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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