Avenida Emile Roux (Taquara)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Avenida Emile Roux, na Taquara, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.878/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 74, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.878/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 333 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.878/m²4 vendas · mediana R$ 303 mil (71 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2026Avenida Emile Roux, 74APT 105Apartamento · 1º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- mar/2024Avenida Emile Roux, 74APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- fev/2024Avenida Emile Roux, 74APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- jan/2024Avenida Emile Roux, 74APT 303Apartamento · 3º andar122 m²R$ 449.000R$ 3.680/m²
- mar/2023Avenida Emile Roux, 74APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
- dez/2022Avenida Emile Roux, 74APT 304Apartamento · 3º andar126 m²R$ 430.000R$ 3.413/m²
- ago/2019Avenida Emile Roux, 94APT 504Apartamento · 5º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- out/2018Avenida Emile Roux, 74APT 205Apartamento · 2º andar59 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
- set/2018Avenida Emile Roux, 74APTO 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- abr/2017Avenida Emile Roux, 74APTO 305Apartamento · 3º andar59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
- jun/2016Avenida Emile Roux, 74APTO 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
- jun/2016Avenida Emile Roux, 74APTO 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 288.000R$ 3.692/m²
- mai/2016Avenida Emile Roux, 74APTO 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 443.000R$ 5.337/m²
- abr/2016Avenida Emile Roux, 74APTO 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- mar/2016Avenida Emile Roux, 94APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
- jan/2016Avenida Emile Roux, 74APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- jun/2012Avenida Emile Roux, 94APT 502Apartamento · 5º andar86 m²R$ 295.000R$ 3.430/m²
- mar/2012Avenida Emile Roux, 94APT 501Apartamento · 5º andar93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Taquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.411/m² · 522 |
| 2012 | R$ 3.059/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 1402 |
| 2013 | — | R$ 3.596/m² · 1302 |
| 2014 | — | R$ 4.043/m² · 927 |
| 2015 | — | R$ 4.130/m² · 774 |
| 2016 | R$ 4.422/m² · 6 | R$ 4.420/m² · 698 |
| 2017 | R$ 5.254/m² · 1 | R$ 4.192/m² · 823 |
| 2018 | R$ 4.730/m² · 2 | R$ 4.222/m² · 652 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 549 |
| 2020 | — | R$ 4.028/m² · 645 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 678 |
| 2022 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 4.413/m² · 666 |
| 2023 | R$ 4.394/m² · 1 | R$ 4.567/m² · 662 |
| 2024 | R$ 3.680/m² · 3 | R$ 4.314/m² · 665 |
| 2025 | — | R$ 4.504/m² · 732 |
| 2026 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 4.785/m² · 593 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.059/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 4.422/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.254/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.730/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.394/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.680/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Emile Roux
Perguntas frequentes sobre a Avenida Emile Roux
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Emile Roux?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Emile Roux é de R$ 3.878/m², 18% abaixo da mediana da Taquara (R$ 4.719/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Emile Roux?
Um apartamento típico de 86 m² na Avenida Emile Roux vale cerca de R$ 333 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Emile Roux?
É o nº 74, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Emile Roux?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Avenida Emile Roux, na Taquara, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.