Estrada do Rio Grande, 1320 (Taquara)

Foram registradas 319 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 230 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.811/m²
Vendas registradas
319
desde 2011
Valor mediano
R$ 255 mil
53 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.811/m²Neste prédio: 319 vendas · mediana R$ 255 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.562/m²
Unidade típica
R$ 228 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 319

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 341 mil
Mediana da listaR$ 3.263/m²
  1. ago/2026APT 0408 BLC 001Apartamento · 4º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  2. ago/2026APT 0610 BLC 003Apartamento · 6º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  3. jul/2026APT 0705 BLC 003Apartamento · 7º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  4. jul/2026APT 0510 BLC 003Apartamento · 5º andar53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
  5. mai/2026APT 0306 BLC 001Apartamento · 3º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  6. mai/2026APT 0101 BLC 002Apartamento · 1º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  7. abr/2026APT 0703 BLC 001Apartamento · 7º andar53 m²R$ 255.000R$ 4.811/m²
  8. mar/2026APT 0605 BLC 002Apartamento · 6º andar53 m²R$ 255.000R$ 4.811/m²
  9. fev/2026APT 0204 BLC 001Apartamento · 2º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  10. fev/2026APT 0609 BLC 001Apartamento · 6º andar52 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
  11. dez/2025APT 0504 BLC 001Apartamento · 5º andar54 m²R$ 283.240R$ 5.245/m²
  12. set/2025APT 0606 BLC 003Apartamento · 6º andar56 m²R$ 275.000R$ 4.911/m²
  13. set/2025APT 0306 BLC 001Apartamento · 3º andar56 m²R$ 245.000R$ 4.375/m²
  14. ago/2025APT 0605 BLC 002Apartamento · 6º andar53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
  15. mai/2025APT 0505 BLC 001Apartamento · 5º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  16. abr/2025APT 0606 BLC 001Apartamento · 6º andar56 m²R$ 255.000R$ 4.554/m²
  17. abr/2025APT 0305 BLC 002Apartamento · 3º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  18. mar/2025APT 0609 BLC 001Apartamento · 6º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
  19. mar/2025APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  20. mar/2025APT 0703 BLC 002Apartamento · 7º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  21. fev/2025APT 0205 BLC 003Apartamento · 2º andar53 m²R$ 235.000R$ 4.434/m²
  22. jan/2025APT 0407 BLC 003Apartamento · 4º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
  23. set/2024APT 0409 BLC 002Apartamento · 4º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  24. set/2024APT 0203 BLC 001Apartamento · 2º andar53 m²R$ 245.000R$ 4.623/m²
  25. ago/2024APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154,5 mi
~606 unidades de 53 m²
Vendas registradas
319
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 4.016 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.711/m² · 30R$ 2.476/m² · 59
2012R$ 3.115/m² · 140R$ 3.148/m² · 330
2013R$ 4.188/m² · 30R$ 3.869/m² · 118
2014R$ 4.431/m² · 13R$ 4.412/m² · 51
2015R$ 5.000/m² · 13R$ 4.821/m² · 46
2016R$ 4.907/m² · 3R$ 4.400/m² · 27
2017R$ 3.636/m² · 6R$ 4.038/m² · 49
2018R$ 4.181/m² · 6R$ 4.239/m² · 57
2019R$ 4.419/m² · 6R$ 4.333/m² · 69
2020R$ 4.365/m² · 11R$ 4.568/m² · 138
2021R$ 4.386/m² · 5R$ 4.758/m² · 106
2022R$ 4.474/m² · 12R$ 4.569/m² · 95
2023R$ 4.528/m² · 10R$ 4.505/m² · 96
2024R$ 4.482/m² · 12R$ 4.318/m² · 77
2025R$ 4.404/m² · 12R$ 4.404/m² · 108
2026R$ 4.811/m² · 10R$ 4.457/m² · 74

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502011140 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201130 vendas · R$ 2.711/m²
2012140 vendas · R$ 3.115/m²
201330 vendas · R$ 4.188/m²
201413 vendas · R$ 4.431/m²
201513 vendas · R$ 5.000/m²
20163 vendas · R$ 4.907/m²
20176 vendas · R$ 3.636/m²
20186 vendas · R$ 4.181/m²
20196 vendas · R$ 4.419/m²
202011 vendas · R$ 4.365/m²
20215 vendas · R$ 4.386/m²
202212 vendas · R$ 4.474/m²
202310 vendas · R$ 4.528/m²
202412 vendas · R$ 4.482/m²
202512 vendas · R$ 4.404/m²
202610 vendas · R$ 4.811/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 4.528/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.583/m² – R$ 2.733/m²1
R$ 2.733/m² – R$ 2.884/m²0
R$ 2.884/m² – R$ 3.034/m²0
R$ 3.034/m² – R$ 3.184/m²0
R$ 3.184/m² – R$ 3.335/m²1
R$ 3.335/m² – R$ 3.485/m²0
R$ 3.485/m² – R$ 3.635/m²1
R$ 3.635/m² – R$ 3.785/m²2
R$ 3.785/m² – R$ 3.936/m²0
R$ 3.936/m² – R$ 4.086/m²0
R$ 4.086/m² – R$ 4.236/m²1
R$ 4.236/m² – R$ 4.387/m²7
R$ 4.387/m² – R$ 4.537/m²5
R$ 4.537/m² – R$ 4.687/m²4
R$ 4.687/m² – R$ 4.838/m²4
R$ 4.838/m² – R$ 4.988/m²3
R$ 4.988/m² – R$ 5.138/m²2
R$ 5.138/m² – R$ 5.288/m²1
R$ 5.288/m² – R$ 5.439/m²0
R$ 5.439/m² – R$ 5.589/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 4.717/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 4.500/m² · 5 vendas
2ºR$ 4.528/m² · 10 vendas
3ºR$ 4.375/m² · 9 vendas
4ºR$ 4.423/m² · 5 vendas
5ºR$ 4.717/m² · 9 vendas
6ºR$ 4.554/m² · 11 vendas
7ºR$ 4.474/m² · 12 vendas

Calculadora

R$ 228.123R$ 4.562/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1135Outros1R$ 2.783/m²R$ 1,2 mi
Nº 1155Apartamento58R$ 4.745/m²R$ 241 mil
Nº 1240Casa128R$ 6.206/m²R$ 571 mil
Nº 1360Casa1R$ 2.609/m²R$ 1,2 mi
Nº 1417Casa1R$ 4.635/m²R$ 663 mil
Nº 1441Casa2R$ 3.396/m²R$ 699 mil
Nº 1462Apartamento79R$ 3.373/m²R$ 198 mil
Nº 1477Casa1R$ 4.425/m²R$ 615 mil
Nº 1489Casa1R$ 3.200/m²R$ 800 mil
Nº 1501Apartamento9R$ 5.728/m²R$ 399 mil

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