Estrada do Guerenguê, 370 (Taquara)
Foram registradas 337 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.805/m²
- Vendas registradas
- 337
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.805/m²Neste prédio: 337 vendas · mediana R$ 320 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.736/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.642/m² – R$ 5.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 337
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.199/m²
- jul/2026APT 0209 BLC 003Apartamento · 2º andar77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
- jul/2026APT 0307 BLC 003Apartamento · 3º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- jul/2026APT 0711 BLC 003Apartamento · 7º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- mar/2026APT 0103 BLC 001Apartamento · 1º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- fev/2026APT 0304 BLC 003Apartamento · 3º andar62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
- nov/2025APT 0103 BLC 001Apartamento · 1º andar76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
- nov/2025APT 0205 BLC 001Apartamento · 2º andar61 m²R$ 318.000R$ 5.213/m²
- out/2025APT 0606 BLC 001Apartamento · 6º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- out/2025APT 0703 BLC 002Apartamento · 7º andar62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
- ago/2025APT 0510 BLC 001Apartamento · 5º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- jun/2025APT 0507 BLC 002Apartamento · 5º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- abr/2025APT 0308 BLC 002Apartamento · 3º andar75 m²R$ 355.000R$ 4.733/m²
- abr/2025APT 0706 BLC 003Apartamento · 7º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- abr/2025APT 0510 BLC 001Apartamento · 5º andar61 m²R$ 222.215R$ 3.643/m²
- dez/2024APT 0603 BLC 003Apartamento · 6º andar75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
- out/2024APT 0508 BLC 002Apartamento · 5º andar75 m²R$ 234.900R$ 3.132/m²
- set/2024APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
- ago/2024APT 0207 BLC 001Apartamento · 2º andar77 m²R$ 378.000R$ 4.909/m²
- jun/2024APT 0504 BLC 002Apartamento · 5º andar64 m²R$ 305.000R$ 4.766/m²
- jun/2024APT 0402 BLC 001Apartamento · 4º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- fev/2024APT 0607 BLC 002Apartamento · 6º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- jan/2024APT 0506 BLC 001Apartamento · 5º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- set/2023APT 0508 BLC 002Apartamento · 5º andar75 m²R$ 387.659R$ 5.169/m²
- ago/2023APT 0406 BLC 002Apartamento · 4º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- ago/2023APT 0506 BLC 003Apartamento · 5º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
337
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.364/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.628/m² · 62 | R$ 4.628/m² · 62 |
| 2016 | R$ 4.696/m² · 102 | R$ 4.696/m² · 102 |
| 2017 | R$ 2.741/m² · 53 | R$ 2.741/m² · 53 |
| 2018 | R$ 4.121/m² · 14 | R$ 4.121/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.563/m² · 18 | R$ 3.563/m² · 18 |
| 2020 | R$ 4.049/m² · 24 | R$ 4.049/m² · 24 |
| 2021 | R$ 3.867/m² · 23 | R$ 3.850/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.194/m² · 11 | R$ 3.980/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.283/m² · 8 | R$ 4.545/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.606/m² · 8 | R$ 4.606/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.733/m² · 9 | R$ 4.733/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.805/m² · 5 | R$ 4.486/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 62 vendas · R$ 4.628/m² |
| 2016 | 102 vendas · R$ 4.696/m² |
| 2017 | 53 vendas · R$ 2.741/m² |
| 2018 | 14 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2019 | 18 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2020 | 24 vendas · R$ 4.049/m² |
| 2021 | 23 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 4.283/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 4.606/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 4.733/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.805/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.143/m² – R$ 3.274/m² | 1 |
| R$ 3.274/m² – R$ 3.405/m² | 0 |
| R$ 3.405/m² – R$ 3.535/m² | 1 |
| R$ 3.535/m² – R$ 3.666/m² | 1 |
| R$ 3.666/m² – R$ 3.797/m² | 0 |
| R$ 3.797/m² – R$ 3.927/m² | 0 |
| R$ 3.927/m² – R$ 4.058/m² | 1 |
| R$ 4.058/m² – R$ 4.188/m² | 2 |
| R$ 4.188/m² – R$ 4.319/m² | 1 |
| R$ 4.319/m² – R$ 4.450/m² | 0 |
| R$ 4.450/m² – R$ 4.580/m² | 1 |
| R$ 4.580/m² – R$ 4.711/m² | 2 |
| R$ 4.711/m² – R$ 4.842/m² | 4 |
| R$ 4.842/m² – R$ 4.972/m² | 1 |
| R$ 4.972/m² – R$ 5.103/m² | 0 |
| R$ 5.103/m² – R$ 5.234/m² | 5 |
| R$ 5.234/m² – R$ 5.364/m² | 0 |
| R$ 5.364/m² – R$ 5.495/m² | 0 |
| R$ 5.495/m² – R$ 5.626/m² | 0 |
| R$ 5.626/m² – R$ 5.756/m² | 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.506/m² · 7 vendas |
| 2º | R$ 3.758/m² · 12 vendas |
| 3º | R$ 4.219/m² · 7 vendas |
| 4º | R$ 4.526/m² · 4 vendas |
| 5º | R$ 4.194/m² · 17 vendas |
| 6º | R$ 4.427/m² · 8 vendas |
| 7º | R$ 4.167/m² · 9 vendas |
Calculadora
R$ 331.256R$ 4.732/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada do Guerenguê
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Apartamento | 4 | R$ 3.426/m² | R$ 206 mil |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 6.730/m² | R$ 350 mil |
| Nº 467 | Casa | 5 | R$ 2.010/m² | R$ 484 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 2 | R$ 4.893/m² | R$ 214 mil |
| Nº 517 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 578 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 548 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 489 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 173 mil |
| Nº 630 | Loja | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 1,6 mi |