Estrada da Soca, 648 (Taquara)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.204/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.204/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 335 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.808/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 6.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 6.204/m²
- jul/2026APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar54 m²R$ 340.115R$ 6.298/m²
- abr/2026APT 0602 BLC 1Apartamento · 6º andar51 m²R$ 288.501R$ 5.657/m²
- jan/2026APT 0705 BLC 2Apartamento · 7º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- dez/2025APT 0506 BLC 2Apartamento · 5º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- nov/2025APT 0504 BLC 1Apartamento · 5º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- nov/2025APT 0406 BLC 1Apartamento · 4º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- nov/2025APT 0606 BLC 2Apartamento · 6º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- out/2025APT 0404 BLC 1Apartamento · 4º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- out/2025APT 0604 BLC 1Apartamento · 6º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- set/2025APT 0106 BLC 2Apartamento · 1º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- ago/2025APT 0305 BLC 1Apartamento · 3º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- jun/2025APT 0202 BLC 2Apartamento · 2º andar51 m²R$ 284.000R$ 5.569/m²
- jun/2025APT 0708 BLC 2Apartamento · 7º andar51 m²R$ 284.000R$ 5.569/m²
- mai/2025APT 0606 BLC 1Apartamento · 6º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- mai/2025APT 0205 BLC 1Apartamento · 2º andar54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- abr/2025APT 0607 BLC 2Apartamento · 6º andar51 m²R$ 284.000R$ 5.569/m²
- jan/2025BLOCO 2 APT 605Apartamento · 6º andar67 m²R$ 335.000R$ 5.000/m²
- jan/2025BLOCO 2 APT 104Apartamento · 1º andar51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
- jan/2025BLOCO 1 APT 401Apartamento · 4º andar51 m²R$ 284.000R$ 5.569/m²
- dez/2024BLOCO 1 APT 608Apartamento · 6º andar51 m²R$ 284.000R$ 5.569/m²
- dez/2024BLOCO 1 APT 508Apartamento · 5º andar51 m²R$ 284.000R$ 5.569/m²
- nov/2024BLOCO 2 APT 306Apartamento · 3º andar67 m²R$ 335.000R$ 5.000/m²
- nov/2024BLOCO 2 APT 308Apartamento · 3º andar51 m²R$ 284.000R$ 5.569/m²
- out/2024BLOCO 2 APT 405Apartamento · 4º andar67 m²R$ 335.000R$ 5.000/m²
- out/2024BLOCO 1 APT 104Apartamento · 1º andar51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~16 unidades de 54 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.060 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.682/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.696/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 3.676/m² · 52 |
| 2014 | — | R$ 3.896/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.378/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.413/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.392/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.200/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 4.200/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.381/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.284/m² · 8 | R$ 4.800/m² · 25 |
| 2025 | R$ 6.204/m² · 16 | R$ 5.569/m² · 32 |
| 2026 | R$ 6.204/m² · 3 | R$ 4.706/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 8 vendas · R$ 5.284/m² |
| 2025 | 16 vendas · R$ 6.204/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.204/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.000/m² – R$ 5.064/m² | 5 |
| R$ 5.064/m² – R$ 5.129/m² | 0 |
| R$ 5.129/m² – R$ 5.193/m² | 0 |
| R$ 5.193/m² – R$ 5.257/m² | 0 |
| R$ 5.257/m² – R$ 5.321/m² | 0 |
| R$ 5.321/m² – R$ 5.386/m² | 0 |
| R$ 5.386/m² – R$ 5.450/m² | 0 |
| R$ 5.450/m² – R$ 5.514/m² | 0 |
| R$ 5.514/m² – R$ 5.579/m² | 7 |
| R$ 5.579/m² – R$ 5.643/m² | 0 |
| R$ 5.643/m² – R$ 5.707/m² | 1 |
| R$ 5.707/m² – R$ 5.772/m² | 0 |
| R$ 5.772/m² – R$ 5.836/m² | 0 |
| R$ 5.836/m² – R$ 5.900/m² | 0 |
| R$ 5.900/m² – R$ 5.964/m² | 0 |
| R$ 5.964/m² – R$ 6.029/m² | 0 |
| R$ 6.029/m² – R$ 6.093/m² | 0 |
| R$ 6.093/m² – R$ 6.157/m² | 0 |
| R$ 6.157/m² – R$ 6.222/m² | 11 |
| R$ 6.222/m² – R$ 6.286/m² | 2 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.275/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 5.886/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.569/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 5.886/m² · 4 vendas |
| 5º | R$ 5.886/m² · 4 vendas |
| 6º | R$ 5.613/m² · 8 vendas |
| 7º | R$ 5.886/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 302.091R$ 4.795/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Estrada da Soca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 294 mil |
| Nº 118 | Casa | 3 | R$ 1.298/m² | R$ 230 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 4.409/m² | R$ 340 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 8.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 2.910/m² | R$ 861 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 6.609/m² | R$ 753 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 3.446/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 192 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 306 | R$ 4.451/m² | R$ 245 mil |
| Nº 461 | Outros | 2 | R$ 3.606/m² | R$ 12,8 mi |