Rua Mapendi, 366 (Taquara)

Foram registradas 153 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.874/m²
Vendas registradas
153
desde 2011
Valor mediano
R$ 348 mil
85 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 345 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.874/m²Neste prédio: 153 vendas · mediana R$ 348 mil (85 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.687/m²
Unidade típica
R$ 356 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.165/m² – R$ 5.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 153

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.882/m²
  1. ago/2026BL-004 APTO 0210Apartamento · 2º andar68 m²R$ 345.000R$ 5.074/m²
  2. jun/2026BL-002 APTO 0403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
  3. jun/2026BL-001 APTO 0405Apartamento · 4º andar85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  4. mai/2026BL-003 APTO 0502Apartamento · 5º andar146 m²R$ 530.000R$ 3.630/m²
  5. abr/2026BL-004 APTO 0507Apartamento · 5º andar146 m²R$ 312.284R$ 2.139/m²
  6. fev/2026BL-004 APTO 0405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 191.194R$ 2.812/m²
  7. jan/2026BL-003 APTO 0503Apartamento · 5º andar136 m²R$ 370.000R$ 2.721/m²
  8. dez/2025BL-004 APTO 0406Apartamento · 4º andar69 m²R$ 312.000R$ 4.522/m²
  9. jul/2025BL-003 APTO 0402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  10. jun/2025BL-004 APTO 0403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 332.000R$ 4.812/m²
  11. abr/2025BL-001 APTO 0508Apartamento · 5º andar171 m²R$ 535.000R$ 3.129/m²
  12. abr/2025BL-004 APTO 0504Apartamento · 5º andar143 m²R$ 337.777R$ 2.362/m²
  13. jan/2025BL-004 APTO 0405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 181.931R$ 2.675/m²
  14. nov/2024BL-004 APTO 0502Apartamento · 5º andar146 m²R$ 535.000R$ 3.664/m²
  15. nov/2024BL-004 APTO 0208Apartamento · 2º andar69 m²R$ 295.000R$ 4.275/m²
  16. out/2024BL-002 APTO 0408Apartamento · 4º andar85 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
  17. jul/2024BL-004 APTO 0504Apartamento · 5º andar143 m²R$ 665.319R$ 4.653/m²
  18. abr/2024BL-002 APTO 0302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
  19. mar/2024BL-003 APTO 0507Apartamento · 5º andar146 m²R$ 630.000R$ 4.315/m²
  20. mar/2024BL-004 APTO 0303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 268.305R$ 3.888/m²
  21. fev/2024BL-004 APTO 0404Apartamento · 4º andar68 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
  22. jan/2024BL-002 APTO 0407Apartamento · 4º andar85 m²R$ 395.000R$ 4.647/m²
  23. jan/2024BL-002 APTO 0407Apartamento · 4º andar85 m²R$ 395.000R$ 4.647/m²
  24. jan/2024BL-002 APTO 0108Apartamento · 1º andar85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  25. set/2023BL-004 APTO 0507Apartamento · 5º andar146 m²R$ 457.579R$ 3.134/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,9 mi
~43 unidades de 85 m²
Vendas registradas
153
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 2.301 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 17R$ 2.655/m² · 83
2012R$ 2.835/m² · 16R$ 3.173/m² · 176
2013R$ 4.412/m² · 18R$ 3.344/m² · 229
2014R$ 4.613/m² · 8R$ 3.782/m² · 137
2015R$ 4.303/m² · 4R$ 3.814/m² · 172
2016R$ 3.640/m² · 5R$ 4.310/m² · 77
2017R$ 3.986/m² · 9R$ 4.172/m² · 79
2018R$ 3.942/m² · 7R$ 4.179/m² · 51
2019R$ 3.415/m² · 8R$ 4.257/m² · 58
2020R$ 3.833/m² · 14R$ 4.067/m² · 68
2021R$ 4.235/m² · 7R$ 4.474/m² · 60
2022R$ 4.353/m² · 11R$ 4.568/m² · 71
2023R$ 4.294/m² · 5R$ 5.000/m² · 39
2024R$ 4.275/m² · 11R$ 4.845/m² · 65
2025R$ 3.756/m² · 6R$ 4.550/m² · 61
2026R$ 3.630/m² · 7R$ 4.697/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201117 vendas · R$ 2.500/m²
201216 vendas · R$ 2.835/m²
201318 vendas · R$ 4.412/m²
20148 vendas · R$ 4.613/m²
20154 vendas · R$ 4.303/m²
20165 vendas · R$ 3.640/m²
20179 vendas · R$ 3.986/m²
20187 vendas · R$ 3.942/m²
20198 vendas · R$ 3.415/m²
202014 vendas · R$ 3.833/m²
20217 vendas · R$ 4.235/m²
202211 vendas · R$ 4.353/m²
20235 vendas · R$ 4.294/m²
202411 vendas · R$ 4.275/m²
20256 vendas · R$ 3.756/m²
20267 vendas · R$ 3.630/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.118/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.246/m² – R$ 2.399/m²1
R$ 2.399/m² – R$ 2.552/m²0
R$ 2.552/m² – R$ 2.705/m²1
R$ 2.705/m² – R$ 2.857/m²2
R$ 2.857/m² – R$ 3.010/m²1
R$ 3.010/m² – R$ 3.163/m²2
R$ 3.163/m² – R$ 3.316/m²0
R$ 3.316/m² – R$ 3.469/m²0
R$ 3.469/m² – R$ 3.622/m²0
R$ 3.622/m² – R$ 3.774/m²2
R$ 3.774/m² – R$ 3.927/m²1
R$ 3.927/m² – R$ 4.080/m²1
R$ 4.080/m² – R$ 4.233/m²1
R$ 4.233/m² – R$ 4.386/m²4
R$ 4.386/m² – R$ 4.539/m²1
R$ 4.539/m² – R$ 4.692/m²3
R$ 4.692/m² – R$ 4.844/m²1
R$ 4.844/m² – R$ 4.997/m²0
R$ 4.997/m² – R$ 5.150/m²2
R$ 5.150/m² – R$ 5.303/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.500/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.294/m² · 9 vendas
2ºR$ 4.500/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.353/m² · 9 vendas
4ºR$ 4.453/m² · 12 vendas
5ºR$ 3.630/m² · 13 vendas

Calculadora

R$ 356.244R$ 4.687/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mapendi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 277Casa1R$ 3.364/m²R$ 464 mil
Nº 375Casa4R$ 3.659/m²R$ 655 mil
Nº 385Apartamento2R$ 3.409/m²R$ 440 mil
Nº 390Casa1R$ 3.644/m²R$ 310 mil
Nº 400Casa1R$ 2.560/m²R$ 540 mil
Nº 406Casa5R$ 3.348/m²R$ 409 mil
Nº 500Casa1R$ 6.034/m²R$ 2,1 mi
Nº 522Casa2R$ 3.401/m²R$ 405 mil
Nº 550Apartamento305R$ 4.492/m²R$ 290 mil
Nº 579Casa2R$ 1.905/m²R$ 128 mil

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