Preço do m² em Cidade de Deus

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Cidade de Deus tiveram mediana de R$ 2.500/m², 65% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 228 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Cidade De Deus.

Apartamento (mediana)
R$ 2.500/m²
imóvel típico R$ 190 mil
Vendas em 12 meses
20
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
-65%
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.077/m²5 vendas · mediana R$ 250 mil (125 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 250 mil
~125 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.640/m² – R$ 3.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 34

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.310/m²
  1. jul/2026Rua Pintor Leandro Joaquim, 41LOT 04Casa200 m²R$ 1.190.420R$ 5.952/m²
  2. dez/2025Rua Maria da Fé, 78CasaCasa206 m²R$ 250.000R$ 1.214/m²
  3. dez/2025Rua Rebouças, 48CAS 1Casa64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
  4. dez/2025Avenida Cidade de Deus, 866*Casa65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  5. set/2025Rua Artur de Sá Earp, 84CAS 2Casa125 m²R$ 330.000R$ 2.640/m²
  6. ago/2025Rua Clevelândia, 131APT 105Casa · 1º andar172 m²R$ 311.854R$ 1.813/m²
  7. ago/2025Rua Clevelândia, 131APT 101Casa · 1º andar120 m²R$ 149.227R$ 1.244/m²
  8. ago/2025Rua Clevelândia, 131APT 102Casa · 1º andar42 m²R$ 84.611R$ 2.015/m²
  9. ago/2025Rua Clevelândia, 131APT 103Casa · 1º andar42 m²R$ 76.150R$ 1.813/m²
  10. ago/2025Rua Clevelândia, 131APT 104Casa · 1º andar41 m²R$ 74.337R$ 1.813/m²
  11. ago/2025Travessa Aroer, 2CasaCasa31 m²R$ 40.000R$ 1.290/m²
  12. jul/2025Travessa Coentro, 31CasaCasa26 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
  13. jun/2025Rua Carmelo, 11C1DADE DE DEU8Casa21 m²R$ 105.000R$ 5.000/m²
  14. jun/2025Rua Edgard Werneck, 1634CasaCasa24 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
  15. abr/2025Rua Moisés, 13CasaCasa26 m²R$ 55.000R$ 2.115/m²
  16. mar/2025Rua Artur Marinho, 150CasaCasa72 m²R$ 75.000R$ 1.042/m²
  17. fev/2025Travessa Aquim, 16CasaCasa21 m²R$ 120.000R$ 5.714/m²
  18. jan/2025Rua Cenáculo, 8CasaCasa24 m²R$ 55.474R$ 2.311/m²
  19. nov/2024Rua Moisés, 26CasaCasa36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  20. set/2024Travessa Molada, 13CasaCasa24 m²R$ 115.000R$ 4.792/m²
  21. jul/2024Rua Artur de Sá Earp, 157CAS 7Casa55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  22. abr/2024Travessa Molada, 13CasaCasa24 m²R$ 10.058R$ 419/m²
  23. fev/2024Rua Clevelândia, 181CasaCasa150 m²R$ 320.000R$ 2.133/m²
  24. fev/2024Rua Edgard Werneck, 1680CasaCasa21 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
  25. out/2023Travessa Moabe, 10CasaCasa26 m²R$ 16.462R$ 633/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Cidade de DeusCidade
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Cidade de DeusCidade
Ver tabela
PeríodoCidade de DeusCidade
2011R$ 1.354/m² · 4R$ 2.075/m² · 3067
2012R$ 1.335/m² · 11R$ 2.400/m² · 5807
2013R$ 633/m² · 2R$ 2.966/m² · 5325
2014R$ 3.659/m² · 5R$ 3.293/m² · 4581
2015R$ 1.699/m² · 4R$ 3.333/m² · 3896
2016R$ 1.000/m² · 4R$ 3.333/m² · 3075
2017R$ 1.447/m² · 4R$ 3.246/m² · 3574
2018R$ 2.673/m² · 5R$ 3.045/m² · 3391
2019R$ 2.987/m² · 3R$ 3.046/m² · 3803
2020R$ 3.403/m² · 3R$ 3.205/m² · 4429
2021R$ 3.169/m² · 10R$ 3.384/m² · 5924
2022R$ 2.500/m² · 7R$ 3.365/m² · 5198
2023R$ 2.655/m² · 6R$ 3.259/m² · 5112
2024R$ 2.827/m² · 6R$ 3.254/m² · 5512
2025R$ 2.115/m² · 17R$ 3.245/m² · 5526
2026R$ 5.952/m² · 1R$ 3.438/m² · 3853

Vendas por ano

Cidade de Deus · casa

010202011201420172020202317 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.354/m²
201211 vendas · R$ 1.335/m²
20132 vendas · R$ 633/m²
20145 vendas · R$ 3.659/m²
20154 vendas · R$ 1.699/m²
20164 vendas · R$ 1.000/m²
20174 vendas · R$ 1.447/m²
20185 vendas · R$ 2.673/m²
20193 vendas · R$ 2.987/m²
20203 vendas · R$ 3.403/m²
202110 vendas · R$ 3.169/m²
20227 vendas · R$ 2.500/m²
20236 vendas · R$ 2.655/m²
20246 vendas · R$ 2.827/m²
202517 vendas · R$ 2.115/m²
20261 vendas · R$ 5.952/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 2.221/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 526/m² – R$ 791/m²1
R$ 791/m² – R$ 1.057/m²1
R$ 1.057/m² – R$ 1.322/m²3
R$ 1.322/m² – R$ 1.588/m²0
R$ 1.588/m² – R$ 1.853/m²3
R$ 1.853/m² – R$ 2.118/m²3
R$ 2.118/m² – R$ 2.384/m²4
R$ 2.384/m² – R$ 2.649/m²2
R$ 2.649/m² – R$ 2.914/m²0
R$ 2.914/m² – R$ 3.180/m²1
R$ 3.180/m² – R$ 3.445/m²2
R$ 3.445/m² – R$ 3.710/m²0
R$ 3.710/m² – R$ 3.976/m²0
R$ 3.976/m² – R$ 4.241/m²1
R$ 4.241/m² – R$ 4.506/m²0
R$ 4.506/m² – R$ 4.772/m²0
R$ 4.772/m² – R$ 5.037/m²2
R$ 5.037/m² – R$ 5.302/m²0
R$ 5.302/m² – R$ 5.568/m²0
R$ 5.568/m² – R$ 5.833/m²1
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Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Clevelândia6R$ 2.500/m²*
Rua Monte Sião4R$ 2.500/m²*
Rua Aquilino Ribeiro4R$ 2.500/m²
Rua Pintor Leandro Joaquim4R$ 2.500/m²*
Rua Artur de Sá Earp3R$ 2.500/m²*
Rua Artur Marinho3R$ 2.500/m²*
Travessa Molada2R$ 2.500/m²*
Rua Antonio Americano2R$ 2.500/m²*
Rua Edgard Werneck2R$ 2.500/m²*
Rua Marcelo Gama2R$ 2.500/m²*
Rua Maria da Fé2R$ 2.500/m²*
Rua Moisés2R$ 2.500/m²*
Avenida Cidade de Deus2R$ 2.500/m²*
Rua Otávio Coimbra1R$ 2.500/m²*
Rua Carmelo1R$ 2.500/m²*
Rua Professor Waldemar Bernardinelli1R$ 2.500/m²*
Rua Rebouças1R$ 2.500/m²*
Travessa Aquim1R$ 2.500/m²*
Travessa Aroer1R$ 2.500/m²*
Travessa Coentro1R$ 2.500/m²*
Travessa Moabe1R$ 2.500/m²*
Rua Cenáculo1R$ 2.500/m²*

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Rua Artur de Sá Earp, 157Casa11R$ 4.310/m²R$ 237 mil
Rua Clevelândia, 131Casa5R$ 1.972/m²R$ 92 mil
Rua Zózimo do Amaral, 105Apartamento5R$ 1.984/m²R$ 117 mil
Rua João Mafra, 90Apartamento5R$ 3.333/m²R$ 206 mil
Rua Clevelândia, 0Terreno4R$ 914/m²R$ 329 mil
Rua Clevelândia, 78Casa4R$ 4.259/m²R$ 328 mil
Rua Nossa Senhora da Aparecida, 150Apartamento4R$ 5.188/m²R$ 208 mil
Rua Aquilino Ribeiro, 25Apartamento4R$ 2.500/m²R$ 190 mil
Rua Artur de Sá Earp, 84Casa4R$ 3.040/m²R$ 380 mil
Rua Maria da Fé, 177Apartamento4R$ 2.628/m²R$ 302 mil
Rua Pintor Leandro Joaquim, 0Terreno4R$ 246/m²R$ 1,1 mi
Rua Clevelândia, 74Apartamento3R$ 3.289/m²R$ 309 mil
Rua Cenáculo, 8Casa3R$ 3.737/m²R$ 90 mil
Rua Artur Marinho, 237Galpão e indústria3R$ 1.671/m²R$ 481 mil
Rua João Mafra, 82Casa3R$ 1.556/m²R$ 277 mil

Bairros vizinhos