Rua Andre Rocha (Taquara)

A Prefeitura registrou 608 compras e vendas na Rua Andre Rocha, em Taquara, desde 2011 (60 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.609/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 276 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.609/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
608
60 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
33
Imóvel típico
R$ 292 mil
~44 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.609/m²26 vendas · mediana R$ 233 mil (37 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 292 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 7.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 271 mil
Maior valorR$ 389 mil
Mediana da listaR$ 6.493/m²
  1. ago/2026Rua Andre Rocha, 2630APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar37 m²R$ 270.898R$ 7.322/m²
  2. ago/2026Rua Andre Rocha, 2630APT 0508 BLC 2Apartamento · 5º andar34 m²R$ 225.977R$ 6.646/m²
  3. jul/2026Rua Andre Rocha, 2630APT 0404 BLC 3Apartamento · 4º andar37 m²R$ 84.433R$ 2.282/m²
  4. jun/2026Rua Andre Rocha, 2630APT 0312 BLC 1Apartamento · 3º andar34 m²R$ 253.639R$ 7.460/m²
  5. jun/2026Rua Andre Rocha, 2630APT 0207 BLC 3Apartamento · 2º andar34 m²R$ 142.037R$ 4.178/m²
  6. jun/2026Rua Andre Rocha, 2630APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar37 m²R$ 84.433R$ 2.282/m²
  7. jun/2026Rua Andre Rocha, 1741APT 101 FDS 1Apartamento · 1º andar45 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²
  8. mai/2026Rua Andre Rocha, 65APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  9. abr/2026Rua Andre Rocha, 2630APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar38 m²R$ 267.553R$ 7.041/m²
  10. mar/2026Rua Andre Rocha, 65APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  11. fev/2026Rua Andre Rocha, 2630APT 0105 BLC 2Apartamento · 1º andar37 m²R$ 373.680R$ 10.099/m²
  12. jan/2026Rua Andre Rocha, 2630APT 0302 BLC 3Apartamento · 3º andar34 m²R$ 223.417R$ 6.571/m²
  13. jan/2026Rua Andre Rocha, 2630APT 0302 BLC 2Apartamento · 3º andar34 m²R$ 222.794R$ 6.553/m²
  14. jan/2026Rua Andre Rocha, 65APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  15. dez/2025Rua Andre Rocha, 271CAS 1Apartamento138 m²R$ 389.000R$ 2.819/m²
  16. dez/2025Rua Andre Rocha, 2630APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar37 m²R$ 268.466R$ 7.256/m²
  17. dez/2025Rua Andre Rocha, 2630APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar37 m²R$ 268.317R$ 7.252/m²
  18. dez/2025Rua Andre Rocha, 2630APT 0404 BLC 3Apartamento · 4º andar37 m²R$ 268.036R$ 7.244/m²
  19. dez/2025Rua Andre Rocha, 2630APT 0509 BLC 1Apartamento · 5º andar37 m²R$ 267.393R$ 7.227/m²
  20. dez/2025Rua Andre Rocha, 2630APT 0503 BLC 3Apartamento · 5º andar37 m²R$ 266.115R$ 7.192/m²
  21. dez/2025Rua Andre Rocha, 2630APT 0511 BLC 1Apartamento · 5º andar34 m²R$ 250.591R$ 7.370/m²
  22. dez/2025Rua Andre Rocha, 2630APT 0301 BLC 2Apartamento · 3º andar34 m²R$ 239.591R$ 7.047/m²
  23. dez/2025Rua Andre Rocha, 2630APT 0408 BLC 2Apartamento · 4º andar34 m²R$ 223.025R$ 6.560/m²
  24. nov/2025Rua Andre Rocha, 2630APT 0207 BLC 3Apartamento · 2º andar34 m²R$ 257.930R$ 7.586/m²
  25. nov/2025Rua Andre Rocha, 2630APT 0502 BLC 3Apartamento · 5º andar34 m²R$ 222.255R$ 6.537/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTaquara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTaquara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTaquara
2011R$ 2.105/m² · 3R$ 2.411/m² · 522
2012R$ 2.526/m² · 4R$ 2.941/m² · 1402
2013R$ 3.450/m² · 9R$ 3.596/m² · 1302
2014R$ 4.195/m² · 147R$ 4.043/m² · 927
2015R$ 4.389/m² · 49R$ 4.130/m² · 774
2016R$ 4.623/m² · 10R$ 4.420/m² · 698
2017R$ 3.984/m² · 10R$ 4.192/m² · 823
2018R$ 4.348/m² · 11R$ 4.222/m² · 652
2019R$ 3.931/m² · 6R$ 4.115/m² · 549
2020R$ 3.616/m² · 11R$ 4.028/m² · 645
2021R$ 3.842/m² · 12R$ 4.173/m² · 678
2022R$ 3.870/m² · 8R$ 4.413/m² · 666
2023R$ 4.497/m² · 17R$ 4.567/m² · 662
2024R$ 4.130/m² · 5R$ 4.314/m² · 665
2025R$ 7.164/m² · 16R$ 4.504/m² · 732
2026R$ 5.365/m² · 14R$ 4.785/m² · 593

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0501001502011147 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.105/m²
20124 vendas · R$ 2.526/m²
20139 vendas · R$ 3.450/m²
2014147 vendas · R$ 4.195/m²
201549 vendas · R$ 4.389/m²
201610 vendas · R$ 4.623/m²
201710 vendas · R$ 3.984/m²
201811 vendas · R$ 4.348/m²
20196 vendas · R$ 3.931/m²
202011 vendas · R$ 3.616/m²
202112 vendas · R$ 3.842/m²
20228 vendas · R$ 3.870/m²
202317 vendas · R$ 4.497/m²
20245 vendas · R$ 4.130/m²
202516 vendas · R$ 7.164/m²
202614 vendas · R$ 5.365/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 6.493/m²2,5 mil5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.858/m² – R$ 2.186/m²1
R$ 2.186/m² – R$ 2.515/m²3
R$ 2.515/m² – R$ 2.843/m²2
R$ 2.843/m² – R$ 3.172/m²3
R$ 3.172/m² – R$ 3.500/m²2
R$ 3.500/m² – R$ 3.829/m²3
R$ 3.829/m² – R$ 4.158/m²1
R$ 4.158/m² – R$ 4.486/m²2
R$ 4.486/m² – R$ 4.815/m²0
R$ 4.815/m² – R$ 5.143/m²1
R$ 5.143/m² – R$ 5.472/m²1
R$ 5.472/m² – R$ 5.800/m²0
R$ 5.800/m² – R$ 6.129/m²0
R$ 6.129/m² – R$ 6.458/m²1
R$ 6.458/m² – R$ 6.786/m²5
R$ 6.786/m² – R$ 7.115/m²2
R$ 7.115/m² – R$ 7.443/m²9
R$ 7.443/m² – R$ 7.772/m²2
R$ 7.772/m² – R$ 8.100/m²2
R$ 8.100/m² – R$ 8.429/m²0

Calculadora

R$ 291.374R$ 6.622/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Andre Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno8R$ 1.171/m²R$ 485 mil
Nº 1Casa1R$ 5.182/m²R$ 435 mil
Nº 65Apartamento6R$ 3.125/m²R$ 188 mil
Nº 72Apartamento1R$ 2.010/m²R$ 322 mil
Nº 103Apartamento276R$ 4.040/m²R$ 194 mil
Nº 117Casa6R$ 2.827/m²R$ 489 mil
Nº 163Outros1R$ 2.958/m²R$ 1,3 mi
Nº 177Casa1R$ 8.848/m²R$ 619 mil
Nº 203Apartamento2R$ 4.105/m²R$ 192 mil
Nº 219Apartamento3R$ 3.785/m²R$ 314 mil
Nº 271Apartamento2R$ 3.173/m²R$ 438 mil
Nº 293Casa3R$ 4.834/m²R$ 261 mil
Nº 307Apartamento1R$ 3.340/m²R$ 244 mil
Nº 309Casa4R$ 3.395/m²R$ 492 mil
Nº 451Apartamento4R$ 2.331/m²R$ 273 mil
Nº 675Casa1R$ 8.838/m²R$ 663 mil
Nº 689Casa2R$ 2.696/m²R$ 430 mil
Nº 750Sala222R$ 3.542/m²R$ 85 mil
Nº 800Apartamento1R$ 6.470/m²R$ 194 mil
Nº 824Outros1R$ 2.267/m²R$ 1,6 mi
Nº 1005Apartamento1R$ 3.836/m²R$ 238 mil
Nº 1165Casa1R$ 1.984/m²R$ 542 mil
Nº 1193Loja1R$ 3.507/m²R$ 239 mil
Nº 1288Casa1R$ 2.657/m²R$ 308 mil
Nº 1661Casa1R$ 1.635/m²R$ 729 mil
Nº 1663Casa1R$ 9.833/m²R$ 413 mil
Nº 1741Apartamento1R$ 1.834/m²R$ 83 mil
Nº 1751Apartamento6R$ 4.007/m²R$ 294 mil
Nº 1775Loja1R$ 6.973/m²R$ 837 mil
Nº 1900Sala1R$ 13.390/m²R$ 1,2 mi
Nº 1981Casa3R$ 2.478/m²R$ 265 mil
Nº 2630Apartamento27R$ 7.120/m²R$ 252 mil
Nº 2632Casa1R$ 5.254/m²R$ 2 mi

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