Rua Oswaldo Lussac (Taquara)
A Prefeitura registrou 486 compras e vendas na Rua Oswaldo Lussac, na Taquara, desde 2011 (62 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.914/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 355, com 231 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.914/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 486
- 62 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.914/m²10 vendas · mediana R$ 202 mil (51 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 206 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.431/m² – R$ 4.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 286 mil
Mediana da listaR$ 3.573/m²
- ago/2026Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- jul/2026Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0510 BLC 002Apartamento · 5º andar52 m²R$ 198.000R$ 3.808/m²
- mai/2026Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0204 BLC 002Apartamento · 2º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- abr/2026Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0706 BLC 001Apartamento · 7º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- mar/2026Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0312 BLC 002Apartamento · 3º andar51 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
- jan/2026Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0408 BLC 001Apartamento · 4º andar49 m²R$ 286.000R$ 5.837/m²
- dez/2025Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0406 BLC 002Apartamento · 4º andar51 m²R$ 108.500R$ 2.127/m²
- nov/2025Rua Oswaldo Lussac, 160APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
- out/2025Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0403 BLC 002Apartamento · 4º andar51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
- set/2025Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0705 BLC 002Apartamento · 7º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- jul/2025Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0206 BLC 001Apartamento · 2º andar51 m²R$ 128.283R$ 2.515/m²
- mai/2025Rua Oswaldo Lussac, 160APT 308 BLC 4Apartamento · 3º andar58 m²R$ 203.000R$ 3.500/m²
- mar/2025Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0104 BLC 002Apartamento · 1º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- fev/2025Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0505 BLC 001Apartamento · 5º andar52 m²R$ 165.000R$ 3.173/m²
- jan/2025Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0206 BLC 002Apartamento · 2º andar51 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
- jan/2025Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0507 BLC 002Apartamento · 5º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- dez/2024Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0609 BLC 002Apartamento · 6º andar52 m²R$ 158.000R$ 3.038/m²
- nov/2024Rua Oswaldo Lussac, 160APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
- out/2024Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0409 BLC 002Apartamento · 4º andar52 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
- set/2024Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0705 BLC 002Apartamento · 7º andar52 m²R$ 211.500R$ 4.067/m²
- set/2024Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0402 BLC 001Apartamento · 4º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- set/2024Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0612 BLC 001Apartamento · 6º andar51 m²R$ 199.000R$ 3.902/m²
- set/2024Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0402 BLC 001Apartamento · 4º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
- set/2024Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0408 BLC 002Apartamento · 4º andar49 m²R$ 164.962R$ 3.367/m²
- ago/2024Rua Oswaldo Lussac, 355APT 0708 BLC 001Apartamento · 7º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Taquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.383/m² · 90 | R$ 2.411/m² · 522 |
| 2012 | R$ 2.448/m² · 43 | R$ 2.941/m² · 1402 |
| 2013 | R$ 3.190/m² · 53 | R$ 3.596/m² · 1302 |
| 2014 | R$ 3.558/m² · 17 | R$ 4.043/m² · 927 |
| 2015 | R$ 3.922/m² · 19 | R$ 4.130/m² · 774 |
| 2016 | R$ 3.762/m² · 10 | R$ 4.420/m² · 698 |
| 2017 | R$ 3.263/m² · 17 | R$ 4.192/m² · 823 |
| 2018 | R$ 3.627/m² · 21 | R$ 4.222/m² · 652 |
| 2019 | R$ 2.874/m² · 10 | R$ 4.115/m² · 549 |
| 2020 | R$ 3.256/m² · 10 | R$ 4.028/m² · 645 |
| 2021 | R$ 3.087/m² · 18 | R$ 4.173/m² · 678 |
| 2022 | R$ 3.300/m² · 14 | R$ 4.413/m² · 666 |
| 2023 | R$ 3.497/m² · 10 | R$ 4.567/m² · 662 |
| 2024 | R$ 3.399/m² · 26 | R$ 4.314/m² · 665 |
| 2025 | R$ 3.564/m² · 10 | R$ 4.504/m² · 732 |
| 2026 | R$ 4.069/m² · 6 | R$ 4.785/m² · 593 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 90 vendas · R$ 2.383/m² |
| 2012 | 43 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2013 | 53 vendas · R$ 3.190/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2015 | 19 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 3.762/m² |
| 2017 | 17 vendas · R$ 3.263/m² |
| 2018 | 21 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 3.087/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.497/m² |
| 2024 | 26 vendas · R$ 3.399/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.069/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 45 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.120/m² – R$ 2.265/m² | 1 |
| R$ 2.265/m² – R$ 2.410/m² | 0 |
| R$ 2.410/m² – R$ 2.554/m² | 1 |
| R$ 2.554/m² – R$ 2.699/m² | 2 |
| R$ 2.699/m² – R$ 2.844/m² | 3 |
| R$ 2.844/m² – R$ 2.989/m² | 1 |
| R$ 2.989/m² – R$ 3.133/m² | 5 |
| R$ 3.133/m² – R$ 3.278/m² | 1 |
| R$ 3.278/m² – R$ 3.423/m² | 4 |
| R$ 3.423/m² – R$ 3.567/m² | 3 |
| R$ 3.567/m² – R$ 3.712/m² | 5 |
| R$ 3.712/m² – R$ 3.857/m² | 4 |
| R$ 3.857/m² – R$ 4.001/m² | 3 |
| R$ 4.001/m² – R$ 4.146/m² | 5 |
| R$ 4.146/m² – R$ 4.291/m² | 0 |
| R$ 4.291/m² – R$ 4.435/m² | 2 |
| R$ 4.435/m² – R$ 4.580/m² | 1 |
| R$ 4.580/m² – R$ 4.725/m² | 0 |
| R$ 4.725/m² – R$ 4.869/m² | 1 |
| R$ 4.869/m² – R$ 5.014/m² | 1 |
Calculadora
R$ 207.195R$ 3.909/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Oswaldo Lussac
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 530/m² | R$ 328 mil |
| Nº 83 | Casa | 4 | R$ 4.310/m² | R$ 509 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 57 | R$ 3.458/m² | R$ 180 mil |
| Nº 145 | Casa | 9 | R$ 4.796/m² | R$ 255 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 49 | R$ 2.891/m² | R$ 167 mil |
| Nº 165 | Casa | 7 | R$ 5.321/m² | R$ 479 mil |
| Nº 205 | Casa | 9 | R$ 3.839/m² | R$ 326 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 14 | R$ 3.425/m² | R$ 295 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 3 | R$ 4.706/m² | R$ 231 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 317 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 231 | R$ 4.020/m² | R$ 205 mil |
| Nº 435 | Casa | 63 | R$ 4.091/m² | R$ 225 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Oswaldo Lussac
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oswaldo Lussac?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Oswaldo Lussac é de R$ 3.914/m², 17% abaixo da mediana da Taquara (R$ 4.719/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Oswaldo Lussac?
Um apartamento típico de 53 m² na Rua Oswaldo Lussac vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oswaldo Lussac?
É o nº 355, com 231 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oswaldo Lussac?
A Prefeitura registrou 486 compras e vendas na Rua Oswaldo Lussac, na Taquara, desde 2011, das quais 62 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.