Preço do m² em Curicica
Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Curicica tiveram mediana de R$ 7.700/m², 9% acima da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 1.719 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Jacarepagua.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.700/m²
- imóvel típico R$ 291 mil
- Vendas em 12 meses
- 142
- todas as tipologias
- Valorização 5 anos
- —
- dados insuficientes
- Comparado ao Rio
- +9%
- Rio: R$ 7.069/m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.700/m²96 vendas · mediana R$ 291 mil (45 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesImóvel mediano
R$ 291 mil
~45 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.720/m² – R$ 7.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 618 mil
Mediana da listaR$ 7.851/m²
- ago/2026Rua Marolo, 12APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 3 - APTO 511Apartamento · 5º andar38 m²R$ 294.700R$ 7.755/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 2 - APTO 212Apartamento · 2º andar38 m²R$ 294.700R$ 7.755/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 5 - APTO 509Apartamento · 5º andar38 m²R$ 292.600R$ 7.700/m²
- ago/2026Rua Heráclito, 25APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- ago/2026Rua Rodolfo Portugal Milward, 461APT 104Apartamento · 1º andar49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 3 - APTO 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 617.500R$ 7.265/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 2 - APTO 211Apartamento · 2º andar38 m²R$ 294.700R$ 7.755/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 4 - APTO 515Apartamento · 5º andar37 m²R$ 290.500R$ 7.851/m²
- jul/2026Rua do Cipreste, 52APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 5 - APTO 605Apartamento · 6º andar56 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 2 - APTO 307Apartamento · 3º andar44 m²R$ 397.500R$ 9.034/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 6 - APTO 111Apartamento · 1º andar37 m²R$ 293.700R$ 7.938/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 4 - APTO 609Apartamento · 6º andar38 m²R$ 292.600R$ 7.700/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 5 - APTO 314Apartamento · 3º andar56 m²R$ 291.600R$ 5.207/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 4 - APTO 411Apartamento · 4º andar37 m²R$ 291.600R$ 7.881/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 4 - APTO 414Apartamento · 4º andar37 m²R$ 291.600R$ 7.881/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 5 - APTO 302Apartamento · 3º andar37 m²R$ 290.500R$ 7.851/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 5 - APTO 415Apartamento · 4º andar37 m²R$ 290.500R$ 7.851/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 6 - APTO 210Apartamento · 2º andar56 m²R$ 481.500R$ 8.598/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 4 - APTO 313Apartamento · 3º andar56 m²R$ 481.500R$ 8.598/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 6 - APTO 410Apartamento · 4º andar56 m²R$ 481.500R$ 8.598/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 3 - APTO 608Apartamento · 6º andar56 m²R$ 481.500R$ 8.598/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 4 - APTO 213Apartamento · 2º andar56 m²R$ 481.500R$ 8.598/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 6 - APTO 513Apartamento · 5º andar44 m²R$ 395.400R$ 8.986/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Curicica | Cidade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.576/m² · 16 | R$ 3.402/m² · 17717 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 35 | R$ 3.929/m² · 33255 |
| 2013 | R$ 3.454/m² · 26 | R$ 4.780/m² · 32205 |
| 2014 | R$ 4.054/m² · 16 | R$ 5.333/m² · 26873 |
| 2015 | R$ 4.217/m² · 10 | R$ 5.963/m² · 23406 |
| 2016 | R$ 4.098/m² · 17 | R$ 6.000/m² · 19848 |
| 2017 | R$ 4.258/m² · 22 | R$ 5.852/m² · 23610 |
| 2018 | R$ 4.989/m² · 111 | R$ 5.714/m² · 21109 |
| 2019 | R$ 5.333/m² · 67 | R$ 5.645/m² · 21677 |
| 2020 | R$ 5.333/m² · 65 | R$ 5.556/m² · 23902 |
| 2021 | R$ 4.908/m² · 36 | R$ 6.111/m² · 33262 |
| 2022 | R$ 4.930/m² · 41 | R$ 6.167/m² · 29787 |
| 2023 | R$ 5.218/m² · 57 | R$ 6.538/m² · 31718 |
| 2024 | R$ 6.628/m² · 131 | R$ 6.700/m² · 37968 |
| 2025 | R$ 7.755/m² · 168 | R$ 6.852/m² · 36511 |
| 2026 | R$ 7.755/m² · 62 | R$ 7.241/m² · 25941 |
Vendas por ano
Curicica · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 16 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2012 | 35 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 26 vendas · R$ 3.454/m² |
| 2014 | 16 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2016 | 17 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2017 | 22 vendas · R$ 4.258/m² |
| 2018 | 111 vendas · R$ 4.989/m² |
| 2019 | 67 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2020 | 65 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2021 | 36 vendas · R$ 4.908/m² |
| 2022 | 41 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2023 | 57 vendas · R$ 5.218/m² |
| 2024 | 131 vendas · R$ 6.628/m² |
| 2025 | 168 vendas · R$ 7.755/m² |
| 2026 | 62 vendas · R$ 7.755/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 400 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.257/m² – R$ 2.596/m² | 13 |
| R$ 2.596/m² – R$ 2.935/m² | 15 |
| R$ 2.935/m² – R$ 3.274/m² | 31 |
| R$ 3.274/m² – R$ 3.613/m² | 15 |
| R$ 3.613/m² – R$ 3.951/m² | 5 |
| R$ 3.951/m² – R$ 4.290/m² | 8 |
| R$ 4.290/m² – R$ 4.629/m² | 5 |
| R$ 4.629/m² – R$ 4.968/m² | 3 |
| R$ 4.968/m² – R$ 5.307/m² | 22 |
| R$ 5.307/m² – R$ 5.646/m² | 30 |
| R$ 5.646/m² – R$ 5.984/m² | 3 |
| R$ 5.984/m² – R$ 6.323/m² | 10 |
| R$ 6.323/m² – R$ 6.662/m² | 16 |
| R$ 6.662/m² – R$ 7.001/m² | 7 |
| R$ 7.001/m² – R$ 7.340/m² | 7 |
| R$ 7.340/m² – R$ 7.679/m² | 5 |
| R$ 7.679/m² – R$ 8.018/m² | 125 |
| R$ 8.018/m² – R$ 8.356/m² | 6 |
| R$ 8.356/m² – R$ 8.695/m² | 25 |
| R$ 8.695/m² – R$ 9.034/m² | 42 |
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Ruas com mais vendas
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Estrada dos Bandeirantes | 230 | R$ 7.851/m² |
| Rua Goianinha | 115 | R$ 5.634/m² |
| Rua Manicária | 13 | R$ 3.341/m² |
| Rua Isis | 13 | R$ 2.419/m² |
| Rua Guirlanda | 11 | R$ 3.731/m² |
| Rua Caroa | 10 | R$ 7.700/m²* |
| Rua Rodolfo Portugal Milward | 9 | R$ 3.361/m² |
| Rua General Silvio Pereira da Silva | 8 | R$ 7.700/m²* |
| Rua Mimosa | 8 | R$ 7.700/m²* |
| Rua Aristeu | 7 | R$ 3.236/m² |
| Rua Italva | 7 | R$ 3.361/m² |
| Rua João Bruno Lobo | 7 | R$ 7.700/m²* |
| Rua do Cipreste | 6 | R$ 2.845/m² |
| Rua C - PAA 10508/ PAL 40983 | 5 | R$ 7.700/m²* |
| Rua da Miragem | 5 | R$ 7.700/m²* |
| Rua da Consagração | 4 | R$ 7.700/m²* |
| Rua General Olívio Uzeda | 4 | R$ 7.700/m²* |
| Rua Joanópolis | 4 | R$ 3.879/m² |
| Rua Androcles | 4 | R$ 4.462/m² |
| Rua Campinas do Sul | 4 | R$ 7.700/m²* |
| Rua da Reverência | 4 | R$ 7.700/m²* |
| Rua do Maracuja | 4 | R$ 7.700/m²* |
| Rua Damocles | 4 | R$ 7.700/m²* |
| Rua Heráclito | 4 | R$ 2.353/m² |
| Rua Waldyr Amorim | 4 | R$ 7.700/m²* |
Ruas mais caras (apartamentos)
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Estrada dos Bandeirantes | 230 | R$ 7.851/m² |
| Rua Goianinha | 115 | R$ 5.634/m² |
| Rua Guirlanda | 11 | R$ 3.731/m² |
| Rua Rodolfo Portugal Milward | 9 | R$ 3.361/m² |
| Rua Italva | 7 | R$ 3.361/m² |
| Rua Manicária | 13 | R$ 3.341/m² |
| Rua Aristeu | 7 | R$ 3.236/m² |
| Rua do Cipreste | 6 | R$ 2.845/m² |
| Rua Isis | 13 | R$ 2.419/m² |
Prédios mais negociados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Rua Goianinha, 230 | Apartamento | 264 | R$ 4.778/m² | R$ 215 mil |
| Estrada dos Bandeirantes, 5940 | Apartamento | 221 | R$ 7.866/m² | R$ 294 mil |
| Rua Goianinha, 174 | Apartamento | 68 | R$ 5.441/m² | R$ 234 mil |
| Rua Goianinha, 280 | Apartamento | 42 | R$ 6.468/m² | R$ 272 mil |
| Rua Caroa, 127 | Casa | 28 | R$ 2.593/m² | R$ 49 mil |
| Rua Campinas do Sul, 0 | Terreno | 23 | R$ 542/m² | R$ 146 mil |
| Rua da Ventura, 900 | Apartamento | 15 | R$ 4.075/m² | R$ 130 mil |
| Rua Manicária, 381 | Apartamento | 15 | R$ 3.214/m² | R$ 201 mil |
| Rua Campinas do Sul, 777 | Casa | 14 | R$ 4.228/m² | R$ 271 mil |
| Rua Guirlanda, 198 | Apartamento | 13 | R$ 3.731/m² | R$ 250 mil |
| Rua Aloândia, 93 | Casa | 11 | R$ 3.868/m² | R$ 193 mil |
| Rua Waldyr Amorim, 181 | Apartamento | 11 | R$ 4.321/m² | R$ 281 mil |
| Rua Joanópolis, 2 | Apartamento | 10 | R$ 3.879/m² | R$ 244 mil |
| Rua da Consagração, 472 | Apartamento | 10 | R$ 5.121/m² | R$ 290 mil |
| Rua Mandina, 203 | Apartamento | 10 | R$ 5.071/m² | R$ 313 mil |
Bairros vizinhos
- Barra Olímpica R$ 8.750/m²
- Jacarepaguá R$ 7.325/m²
- Taquara R$ 4.719/m²