Preço do m² em Realengo

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Realengo tiveram mediana de R$ 3.275/m², 54% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 2.470 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Realengo.

Apartamento (mediana)
R$ 3.275/m²
imóvel típico R$ 152 mil
Vendas em 12 meses
174
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
-54%
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Casa

R$ 1.947/m²83 vendas · mediana R$ 240 mil (109 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 240 mil
~109 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.324/m² – R$ 2.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.013/m²
  1. ago/2026Rua Professor Carvalho e Melo, 547LOT 6 PAL 30569 QDR 9Casa173 m²R$ 350.000R$ 2.023/m²
  2. ago/2026Rua Mandacaru, 72LOT 36 PAL 13685Casa195 m²R$ 350.000R$ 1.795/m²
  3. ago/2026Rua Labrea, 59CasaCasa163 m²R$ 311.096R$ 1.909/m²
  4. ago/2026Rua Vieira do Nascimento, 62CasaCasa141 m²R$ 230.000R$ 1.631/m²
  5. jul/2026Rua Vieira do Nascimento, 109APT 101 BLC 2Casa · 1º andar84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
  6. jul/2026Rua Luísa Barata, 671APT 101 BLC 2Casa · 1º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  7. jul/2026Rua Barão de Piraquara, 293CasaCasa131 m²R$ 255.000R$ 1.947/m²
  8. jul/2026Rua do Governo, 190CA8A13Casa45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  9. jul/2026Rua Recife, 503APT 201Casa · 2º andar101 m²R$ 185.000R$ 1.832/m²
  10. jul/2026Rua Santo Inácio, 28FDSCasa102 m²R$ 180.000R$ 1.765/m²
  11. jul/2026Rua Vieira do Nascimento, 28CasaCasa56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  12. jul/2026Rua Duarte Coelho de Albuquerque, 80APT 101Casa · 1º andar84 m²R$ 90.000R$ 1.071/m²
  13. jun/2026Rua Ligação do Pará, 219CAS 01Casa202 m²R$ 570.000R$ 2.822/m²
  14. jun/2026Rua Arrozal, 270CasaCasa69 m²R$ 550.000R$ 7.971/m²
  15. jun/2026Rua Prefeito Jose Maria de Abreu, 150LOT 15 PAL 18596 QDR 1Casa164 m²R$ 300.000R$ 1.829/m²
  16. jun/2026Rua Professor Carlos Wenceslau, 1109CAS 3Casa63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
  17. mai/2026Rua Cristovão de Barros, 525CasaCasa113 m²R$ 560.000R$ 4.956/m²
  18. mai/2026Travessa Paulo Leivas Macalão, 85LOT 34 NRL219Casa188 m²R$ 370.000R$ 1.968/m²
  19. mai/2026Rua Professor Carvalho e Melo, 369CasaCasa366 m²R$ 360.000R$ 984/m²
  20. mai/2026Rua Reis e Silva, 56CASCasa303 m²R$ 345.000R$ 1.139/m²
  21. mai/2026Rua Lélio Boaventura, 135LOT 28 PAL 18596 QDR 62Casa145 m²R$ 315.000R$ 2.172/m²
  22. mai/2026Rua Temístocles Sávio, 403CasaCasa149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
  23. mai/2026Rua Luísa Barata, 381CAS 5Casa58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  24. mai/2026Rua Engenheiro Silvio Perdigão, 200APT 102Casa · 1º andar103 m²R$ 155.000R$ 1.505/m²
  25. abr/2026Rua Uniá, 153LOT 17 PAL 32574 QDR FCasa225 m²R$ 380.000R$ 1.689/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

RealengoCidade
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026RealengoCidade
Ver tabela
PeríodoRealengoCidade
2011R$ 1.134/m² · 40R$ 2.075/m² · 3067
2012R$ 1.810/m² · 82R$ 2.400/m² · 5807
2013R$ 2.018/m² · 54R$ 2.966/m² · 5325
2014R$ 2.545/m² · 72R$ 3.293/m² · 4581
2015R$ 2.429/m² · 54R$ 3.333/m² · 3896
2016R$ 2.545/m² · 48R$ 3.333/m² · 3075
2017R$ 2.038/m² · 46R$ 3.246/m² · 3574
2018R$ 2.321/m² · 33R$ 3.045/m² · 3391
2019R$ 1.600/m² · 57R$ 3.046/m² · 3803
2020R$ 1.837/m² · 67R$ 3.205/m² · 4429
2021R$ 1.944/m² · 77R$ 3.384/m² · 5924
2022R$ 2.019/m² · 66R$ 3.365/m² · 5198
2023R$ 1.748/m² · 66R$ 3.259/m² · 5112
2024R$ 1.608/m² · 75R$ 3.254/m² · 5512
2025R$ 1.818/m² · 75R$ 3.245/m² · 5526
2026R$ 2.018/m² · 48R$ 3.438/m² · 3853

Vendas por ano

Realengo · casa

050100201182 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201140 vendas · R$ 1.134/m²
201282 vendas · R$ 1.810/m²
201354 vendas · R$ 2.018/m²
201472 vendas · R$ 2.545/m²
201554 vendas · R$ 2.429/m²
201648 vendas · R$ 2.545/m²
201746 vendas · R$ 2.038/m²
201833 vendas · R$ 2.321/m²
201957 vendas · R$ 1.600/m²
202067 vendas · R$ 1.837/m²
202177 vendas · R$ 1.944/m²
202266 vendas · R$ 2.019/m²
202366 vendas · R$ 1.748/m²
202475 vendas · R$ 1.608/m²
202575 vendas · R$ 1.818/m²
202648 vendas · R$ 2.018/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 221 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 1.823/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 737/m² – R$ 959/m²15
R$ 959/m² – R$ 1.182/m²31
R$ 1.182/m² – R$ 1.404/m²23
R$ 1.404/m² – R$ 1.626/m²19
R$ 1.626/m² – R$ 1.849/m²20
R$ 1.849/m² – R$ 2.071/m²16
R$ 2.071/m² – R$ 2.293/m²12
R$ 2.293/m² – R$ 2.516/m²13
R$ 2.516/m² – R$ 2.738/m²11
R$ 2.738/m² – R$ 2.960/m²15
R$ 2.960/m² – R$ 3.183/m²5
R$ 3.183/m² – R$ 3.405/m²12
R$ 3.405/m² – R$ 3.627/m²6
R$ 3.627/m² – R$ 3.850/m²2
R$ 3.850/m² – R$ 4.072/m²3
R$ 4.072/m² – R$ 4.294/m²5
R$ 4.294/m² – R$ 4.517/m²1
R$ 4.517/m² – R$ 4.739/m²1
R$ 4.739/m² – R$ 4.961/m²1
R$ 4.961/m² – R$ 5.184/m²0
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Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Hélio do Amaral105R$ 2.195/m²
Rua Piraquara32R$ 3.750/m²
Avenida de Santa Cruz29R$ 3.618/m²
Rua do Governo14R$ 2.351/m²
Rua Bernardo de Vasconcelos14R$ 1.366/m²
Rua Professor Carlos Wenceslau10R$ 2.433/m²
Rua Professor Oliveira Viana9R$ 2.833/m²
Rua Curitiba7R$ 3.987/m²
Rua Claudino Barata7R$ 3.275/m²*
Rua Imperador7R$ 4.106/m²
Rua Nuretama6R$ 1.558/m²
Rua General Sezefredo6R$ 4.561/m²
Rua Vieira do Nascimento5R$ 3.275/m²*
Rua Luísa Barata5R$ 3.275/m²*
Rua Professor Carvalho e Melo5R$ 3.275/m²*
Rua Vicência5R$ 3.275/m²*
Rua Cardoso Martins5R$ 3.275/m²*
Rua Joanésia4R$ 3.275/m²*
Iguarim4R$ 3.241/m²
Rua Mandacaru4R$ 3.275/m²*
Rua General Deschamps Cavalcanti4R$ 3.275/m²*
Rua Ligação do Pará3R$ 3.275/m²*
Rua Lomas Valentinas3R$ 1.852/m²
Rua Francisco Monteiro3R$ 3.275/m²*
Rua Labrea3R$ 3.275/m²*

Ruas mais caras (apartamentos)

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua General Sezefredo6R$ 4.561/m²
Rua Imperador7R$ 4.106/m²
Rua Curitiba7R$ 3.987/m²
Rua Piraquara32R$ 3.750/m²
Avenida de Santa Cruz29R$ 3.618/m²
Rua Professor Oliveira Viana9R$ 2.833/m²
Rua Professor Carlos Wenceslau10R$ 2.433/m²
Rua do Governo14R$ 2.351/m²
Rua Hélio do Amaral105R$ 2.195/m²
Rua Nuretama6R$ 1.558/m²
Rua Bernardo de Vasconcelos14R$ 1.366/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Estrada São Pedro de Alcantara, 4260Apartamento125R$ 2.604/m²R$ 132 mil
Avenida de Santa Cruz, 833Apartamento120R$ 3.618/m²R$ 275 mil
Rua Piraquara, 879Apartamento102R$ 4.026/m²R$ 196 mil
Rua Hélio do Amaral, 30Apartamento91R$ 1.125/m²R$ 50 mil
Rua Hélio do Amaral, 164Apartamento69R$ 4.169/m²R$ 183 mil
Rua Hélio do Amaral, 320Apartamento60R$ 3.293/m²R$ 135 mil
Rua General Sezefredo, 310Apartamento30R$ 4.126/m²R$ 227 mil
Rua Bernardo de Vasconcelos, 359Apartamento25R$ 3.146/m²R$ 161 mil
Rua Bernardo de Vasconcelos, 1595Apartamento23R$ 2.306/m²R$ 115 mil
Rua Hélio do Amaral, 228Apartamento22R$ 3.931/m²R$ 157 mil
Rua Hélio do Amaral, 94Apartamento20R$ 4.119/m²R$ 181 mil
Avenida de Santa Cruz, 543Apartamento20R$ 3.131/m²R$ 216 mil
Avenida de Santa Cruz, 935Apartamento19R$ 4.279/m²R$ 263 mil
Rua Curitiba, 790Apartamento17R$ 3.987/m²R$ 175 mil
Iguarim, 11Apartamento16R$ 3.241/m²R$ 146 mil

Bairros vizinhos