Avenida Vieira Souto (Ipanema)

A Prefeitura registrou 433 compras e vendas na Avenida Vieira Souto, em Ipanema, desde 2011 (131 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 42.009/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 620, com 28 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 42.009/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
433
131 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
82
Imóvel típico
R$ 11,7 mi
~280 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 42.009/m²41 vendas · mediana R$ 11,1 mi (248 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 21,5 mi
Maior valorR$ 82 mi
Mediana da listaR$ 41.615/m²
  1. ago/2026Avenida Vieira Souto, 620APT 102Apartamento · 1º andar292 m²R$ 21.500.000R$ 73.630/m²
  2. ago/2026Avenida Vieira Souto, 474APT 301Apartamento · 3º andar263 m²R$ 12.500.000R$ 47.529/m²
  3. jul/2026Avenida Vieira Souto, 136APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar173 m²R$ 6.700.000R$ 38.728/m²
  4. jul/2026Avenida Vieira Souto, 136APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar113 m²R$ 3.800.000R$ 33.628/m²
  5. jun/2026Avenida Vieira Souto, 206APT 401 TPLApartamento · 4º andar2.289 m²R$ 82.000.000R$ 35.824/m²
  6. jun/2026Avenida Vieira Souto, 564APT 301Apartamento · 3º andar550 m²R$ 49.000.000R$ 89.091/m²
  7. jun/2026Avenida Vieira Souto, 610APT 601Apartamento · 6º andar330 m²R$ 22.500.000R$ 68.182/m²
  8. jun/2026Avenida Vieira Souto, 486APT 201Apartamento · 2º andar349 m²R$ 20.000.000R$ 57.307/m²
  9. jun/2026Avenida Vieira Souto, 446APT 401Apartamento · 4º andar322 m²R$ 15.650.000R$ 48.602/m²
  10. jun/2026Avenida Vieira Souto, 462APT C 02Apartamento230 m²R$ 10.405.000R$ 45.239/m²
  11. jun/2026Avenida Vieira Souto, 100APT 1001 (SUPL R.R ELISAB 767)Apartamento · 10º andar134 m²R$ 6.200.000R$ 46.269/m²
  12. jun/2026Avenida Vieira Souto, 446APT 102Apartamento · 1º andar191 m²R$ 5.250.000R$ 27.487/m²
  13. jun/2026Avenida Vieira Souto, 294APT 302Apartamento · 3º andar134 m²R$ 2.750.000R$ 20.522/m²
  14. mai/2026Avenida Vieira Souto, 698APT 101Apartamento · 1º andar312 m²R$ 11.700.000R$ 37.500/m²
  15. mai/2026Avenida Vieira Souto, 540APT 102Apartamento · 1º andar317 m²R$ 11.050.000R$ 34.858/m²
  16. mai/2026Avenida Vieira Souto, 192APT 101Apartamento · 1º andar260 m²R$ 9.200.000R$ 35.385/m²
  17. mai/2026Avenida Vieira Souto, 324APT 101Apartamento · 1º andar300 m²R$ 8.700.000R$ 29.000/m²
  18. mai/2026Avenida Vieira Souto, 546APT 401Apartamento · 4º andar186 m²R$ 7.500.000R$ 40.323/m²
  19. mai/2026Avenida Vieira Souto, 100APT 301 (SUPL R. R ELISAB 767)Apartamento · 3º andar130 m²R$ 5.350.000R$ 41.154/m²
  20. mai/2026Avenida Vieira Souto, 168APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 3.550.000R$ 27.308/m²
  21. abr/2026Avenida Vieira Souto, 416APT 601Apartamento · 6º andar280 m²R$ 13.800.000R$ 49.286/m²
  22. mar/2026Avenida Vieira Souto, 364APT 801 3 VA6A8 8UB8OLOApartamento · 8º andar433 m²R$ 26.000.000R$ 60.046/m²
  23. fev/2026Avenida Vieira Souto, 298APT 601Apartamento · 6º andar219 m²R$ 10.000.000R$ 45.662/m²
  24. fev/2026Avenida Vieira Souto, 294APT 402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 6.000.000R$ 46.154/m²
  25. fev/2026Avenida Vieira Souto, 490APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 4.200.000R$ 39.252/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIpanema
020 mil40 mil60 mil20112015201920232026Esta ruaIpanema
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIpanema
2011R$ 25.182/m² · 14R$ 12.474/m² · 232
2012R$ 31.034/m² · 33R$ 14.803/m² · 411
2013R$ 40.064/m² · 19R$ 16.370/m² · 429
2014R$ 31.746/m² · 23R$ 18.338/m² · 371
2015R$ 40.441/m² · 19R$ 18.293/m² · 355
2016R$ 41.978/m² · 12R$ 17.117/m² · 310
2017R$ 24.231/m² · 15R$ 15.909/m² · 379
2018R$ 32.895/m² · 17R$ 14.660/m² · 335
2019R$ 30.571/m² · 25R$ 14.760/m² · 443
2020R$ 30.255/m² · 27R$ 15.049/m² · 501
2021R$ 33.333/m² · 33R$ 16.314/m² · 679
2022R$ 31.251/m² · 26R$ 16.446/m² · 644
2023R$ 35.772/m² · 23R$ 16.800/m² · 681
2024R$ 34.740/m² · 38R$ 17.872/m² · 881
2025R$ 38.421/m² · 43R$ 19.189/m² · 858
2026R$ 39.787/m² · 28R$ 23.428/m² · 802

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040602011201420172020202343 vendas2026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 25.182/m²
201233 vendas · R$ 31.034/m²
201319 vendas · R$ 40.064/m²
201423 vendas · R$ 31.746/m²
201519 vendas · R$ 40.441/m²
201612 vendas · R$ 41.978/m²
201715 vendas · R$ 24.231/m²
201817 vendas · R$ 32.895/m²
201925 vendas · R$ 30.571/m²
202027 vendas · R$ 30.255/m²
202133 vendas · R$ 33.333/m²
202226 vendas · R$ 31.251/m²
202323 vendas · R$ 35.772/m²
202438 vendas · R$ 34.740/m²
202543 vendas · R$ 38.421/m²
202628 vendas · R$ 39.787/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 125 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 37.500/m²25 mil50 mil75 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 19.792/m² – R$ 23.394/m²10
R$ 23.394/m² – R$ 26.997/m²5
R$ 26.997/m² – R$ 30.599/m²15
R$ 30.599/m² – R$ 34.201/m²16
R$ 34.201/m² – R$ 37.804/m²14
R$ 37.804/m² – R$ 41.406/m²12
R$ 41.406/m² – R$ 45.008/m²6
R$ 45.008/m² – R$ 48.610/m²12
R$ 48.610/m² – R$ 52.213/m²5
R$ 52.213/m² – R$ 55.815/m²4
R$ 55.815/m² – R$ 59.417/m²4
R$ 59.417/m² – R$ 63.020/m²3
R$ 63.020/m² – R$ 66.622/m²1
R$ 66.622/m² – R$ 70.224/m²3
R$ 70.224/m² – R$ 73.827/m²2
R$ 73.827/m² – R$ 77.429/m²0
R$ 77.429/m² – R$ 81.031/m²3
R$ 81.031/m² – R$ 84.633/m²2
R$ 84.633/m² – R$ 88.236/m²1
R$ 88.236/m² – R$ 91.838/m²1

Calculadora

R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Avenida Vieira Souto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento4R$ 30.414/m²R$ 5,2 mi
Nº 8Apartamento3R$ 23.291/m²R$ 5,6 mi
Nº 46Apartamento1R$ 35.310/m²R$ 9,1 mi
Nº 50Apartamento3R$ 40.711/m²R$ 19,8 mi
Nº 80Apartamento2R$ 22.061/m²R$ 1,8 mi
Nº 86Apartamento9R$ 27.227/m²R$ 11,2 mi
Nº 100Apartamento6R$ 47.730/m²R$ 6,3 mi
Nº 124Apartamento1R$ 21.594/m²R$ 8,3 mi
Nº 136Apartamento26R$ 36.178/m²R$ 5,3 mi
Nº 140Apartamento3R$ 26.542/m²R$ 2,3 mi
Nº 144Apartamento2R$ 36.633/m²R$ 12,1 mi
Nº 150Apartamento7R$ 31.862/m²R$ 6,4 mi
Nº 158Apartamento1R$ 22.895/m²R$ 10,4 mi
Nº 164Apartamento2R$ 36.373/m²R$ 5,7 mi
Nº 168Apartamento9R$ 26.545/m²R$ 4,7 mi
Nº 180Apartamento1R$ 28.775/m²R$ 6,9 mi
Nº 186Apartamento2R$ 41.196/m²R$ 15,4 mi
Nº 192Apartamento6R$ 34.350/m²R$ 7,1 mi
Nº 200Apartamento2R$ 43.162/m²R$ 15,1 mi
Nº 206Apartamento4R$ 53.111/m²R$ 48,1 mi
Nº 208Apartamento4R$ 53.304/m²R$ 10,1 mi
Nº 216Apartamento7R$ 36.339/m²R$ 5,7 mi
Nº 220Apartamento3R$ 31.105/m²R$ 6,4 mi
Nº 226Apartamento5R$ 32.462/m²R$ 6,7 mi
Nº 234Casa1R$ 71.708/m²R$ 16,8 mi
Nº 250Apartamento11R$ 38.320/m²R$ 10,1 mi
Nº 258Apartamento12R$ 46.780/m²R$ 15 mi
Nº 272Apartamento5R$ 33.317/m²R$ 8,1 mi
Nº 276Apartamento2R$ 29.901/m²R$ 5,4 mi
Nº 280Apartamento2R$ 51.407/m²R$ 31,6 mi
Nº 284Apartamento1R$ 40.529/m²R$ 13,4 mi
Nº 288Apartamento2R$ 29.174/m²R$ 12,4 mi
Nº 294Apartamento6R$ 38.545/m²R$ 6,2 mi
Nº 298Apartamento5R$ 46.060/m²R$ 10,1 mi
Nº 310Apartamento5R$ 34.490/m²R$ 24,4 mi
Nº 316Apartamento1R$ 41.566/m²R$ 17,9 mi
Nº 324Apartamento2R$ 32.727/m²R$ 9,8 mi
Nº 328Apartamento1R$ 24.325/m²R$ 11,4 mi
Nº 336Apartamento3R$ 33.874/m²R$ 7,8 mi
Nº 340Apartamento4R$ 31.116/m²R$ 11,9 mi
Nº 344Apartamento2R$ 27.589/m²R$ 9,9 mi
Nº 350Apartamento5R$ 40.840/m²R$ 14,7 mi
Nº 364Apartamento11R$ 53.118/m²R$ 23 mi
Nº 366Apartamento8R$ 28.252/m²R$ 3,8 mi
Nº 376Apartamento3R$ 37.159/m²R$ 7,5 mi
Nº 390Apartamento2R$ 39.437/m²R$ 16,2 mi
Nº 398Apartamento6R$ 85.456/m²R$ 31,9 mi
Nº 402Apartamento6R$ 42.627/m²R$ 9,4 mi
Nº 408Apartamento2R$ 40.799/m²R$ 14,3 mi
Nº 412Apartamento1R$ 41.354/m²R$ 13,8 mi
Nº 416Apartamento11R$ 50.843/m²R$ 14,2 mi
Nº 420Apartamento2R$ 36.800/m²R$ 13,4 mi
Nº 432Apartamento3R$ 42.546/m²R$ 22,5 mi
Nº 438Apartamento3R$ 50.701/m²R$ 16,6 mi
Nº 442Apartamento4R$ 31.907/m²R$ 8,2 mi
Nº 446Apartamento6R$ 32.285/m²R$ 6,2 mi
Nº 462Apartamento5R$ 43.430/m²R$ 9,5 mi
Nº 472Apartamento4R$ 22.903/m²R$ 3,7 mi
Nº 474Apartamento4R$ 49.112/m²R$ 12,9 mi
Nº 478Apartamento5R$ 39.024/m²R$ 13,7 mi
Nº 486Apartamento4R$ 40.480/m²R$ 20,6 mi
Nº 490Apartamento3R$ 40.486/m²R$ 4,3 mi
Nº 494Apartamento6R$ 40.860/m²R$ 15,5 mi
Nº 498Apartamento4R$ 23.594/m²R$ 4,6 mi
Nº 500Hotel e apart-hotel10R$ 43.657/m²R$ 3,4 mi
Nº 510Hotel e apart-hotel19R$ 64.893/m²R$ 6,1 mi
Nº 516Apartamento4R$ 44.703/m²R$ 23,8 mi
Nº 526Apartamento10R$ 33.059/m²R$ 6,6 mi
Nº 540Apartamento6R$ 44.895/m²R$ 14,2 mi
Nº 546Apartamento10R$ 39.953/m²R$ 2,9 mi
Nº 550Apartamento7R$ 44.404/m²R$ 8,3 mi
Nº 564Apartamento4R$ 75.813/m²R$ 41,7 mi
Nº 572Apartamento3R$ 33.507/m²R$ 4,4 mi
Nº 582Apartamento6R$ 52.485/m²R$ 21,1 mi
Nº 594Apartamento8R$ 43.632/m²R$ 7,7 mi
Nº 610Apartamento6R$ 67.168/m²R$ 21,3 mi
Nº 620Apartamento28R$ 77.465/m²R$ 20,8 mi
Nº 680Apartamento6R$ 69.567/m²R$ 21,6 mi
Nº 690Apartamento2R$ 37.654/m²R$ 13,7 mi
Nº 698Apartamento4R$ 43.764/m²R$ 13,7 mi
Nº 712Apartamento4R$ 36.424/m²R$ 5,7 mi
Nº 718Apartamento2R$ 50.532/m²R$ 16,2 mi

← Preço do m² em Ipanema