Avenida Vieira Souto, 526 (Ipanema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 5,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 33.059/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,6 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 33.059/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 6,6 mi (201 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 27,4 mi
Mediana da listaR$ 37.500/m²
- jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar201 m²R$ 5.200.000R$ 25.871/m²
- abr/2025APT 802Apartamento · 8º andar201 m²R$ 6.200.000R$ 30.846/m²
- abr/2024APT 1201Apartamento · 12º andar454 m²R$ 27.415.918R$ 60.387/m²
- set/2021APT L01Apartamento260 m²R$ 6.800.000R$ 26.154/m²
- set/2021APT 202Apartamento · 2º andar201 m²R$ 5.800.000R$ 28.856/m²
- ago/2021APT 401Apartamento · 4º andar260 m²R$ 10.500.000R$ 40.385/m²
- mai/2021APT 901Apartamento · 9º andar260 m²R$ 10.000.000R$ 38.462/m²
- mar/2016APT 1201Apartamento · 12º andar454 m²R$ 23.500.000R$ 51.762/m²
- dez/2015APT 1001Apartamento · 10º andar260 m²R$ 14.000.000R$ 53.846/m²
- dez/2013APT 501Apartamento · 5º andar260 m²R$ 9.500.000R$ 36.538/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345,5 mi
~52 unidades de 201 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 941 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | R$ 36.538/m² · 1 | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | R$ 53.846/m² · 1 | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | R$ 51.762/m² · 1 | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | R$ 33.659/m² · 4 | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | R$ 60.387/m² · 1 | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | R$ 28.358/m² · 2 | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 39.787/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 36.538/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 53.846/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 51.762/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 33.659/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 60.387/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 28.358/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 25.871/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 28.856/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 40.385/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 30.846/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 38.462/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 60.387/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vieira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 494 | Apartamento | 6 | R$ 40.860/m² | R$ 15,5 mi |
| Nº 498 | Apartamento | 4 | R$ 23.594/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 500 | Hotel e apart-hotel | 10 | R$ 43.657/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 510 | Hotel e apart-hotel | 19 | R$ 64.893/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 516 | Apartamento | 4 | R$ 44.703/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 540 | Apartamento | 6 | R$ 44.895/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 10 | R$ 39.953/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 7 | R$ 44.404/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 4 | R$ 75.813/m² | R$ 41,7 mi |