Avenida Vieira Souto, 364 (Ipanema)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 26 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 53.118/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 23 mi
433 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 26 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 53.118/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 23 mi (433 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 42.009/m²
Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 26 mi
Maior valorR$ 75 mi
Mediana da listaR$ 51.386/m²
  1. mar/2026APT 801 3 VA6A8 8UB8OLOApartamento · 8º andar433 m²R$ 26.000.000R$ 60.046/m²
  2. nov/2025APT 701Apartamento · 7º andar433 m²R$ 23.000.000R$ 53.118/m²
  3. nov/2025APT 201 3 VA6A8 8UB8OLOApartamento · 2º andar433 m²R$ 22.500.000R$ 51.963/m²
  4. out/2024APT 902 3 VA6A8 8UB8OLOApartamento · 9º andar433 m²R$ 28.500.000R$ 65.820/m²
  5. jul/2021APT 602 3 VA6A8 8UB8OLOApartamento · 6º andar433 m²R$ 21.000.000R$ 48.499/m²
  6. abr/2021APT 402 3 VA6A8 8UB8OLOApartamento · 4º andar433 m²R$ 20.000.000R$ 46.189/m²
  7. out/2015ApartamentoApartamento616 m²R$ 75.000.000R$ 121.753/m²
  8. dez/2014APT 602 3 VA6A8 8UB8OLOApartamento · 6º andar433 m²R$ 22.000.000R$ 50.808/m²
  9. jul/2013APT 602 3 VA6A8 8UB8OLOApartamento · 6º andar433 m²R$ 25.000.000R$ 57.737/m²
  10. mar/2013APT 902 3 VA6A8 8UB8OLOApartamento · 9º andar433 m²R$ 20.200.000R$ 46.651/m²
  11. set/2011APT 302 3 VA6A8 8UB8OLOApartamento · 3º andar433 m²R$ 7.045.000R$ 16.270/m²
  12. ago/2011APT 302 3 VA6A8 8UB8OLOApartamento · 3º andar433 m²R$ 6.500.000R$ 15.012/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 989 mi
~43 unidades de 433 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.944 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
050 mil100 mil150 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 15.641/m² · 2R$ 25.182/m² · 14
2012—R$ 31.034/m² · 33
2013R$ 52.194/m² · 2R$ 40.064/m² · 19
2014R$ 50.808/m² · 1R$ 31.746/m² · 23
2015R$ 121.753/m² · 1R$ 40.441/m² · 19
2016—R$ 41.978/m² · 12
2017—R$ 24.231/m² · 15
2018—R$ 32.895/m² · 17
2019—R$ 30.571/m² · 25
2020—R$ 30.255/m² · 27
2021R$ 47.344/m² · 2R$ 33.333/m² · 33
2022—R$ 31.251/m² · 26
2023—R$ 35.772/m² · 23
2024R$ 65.820/m² · 1R$ 34.740/m² · 38
2025R$ 52.540/m² · 2R$ 38.421/m² · 43
2026R$ 60.046/m² · 1R$ 39.787/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112014202120252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 15.641/m²
20132 vendas · R$ 52.194/m²
20141 vendas · R$ 50.808/m²
20151 vendas · R$ 121.753/m²
20212 vendas · R$ 47.344/m²
20241 vendas · R$ 65.820/m²
20252 vendas · R$ 52.540/m²
20261 vendas · R$ 60.046/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

025 mil50 mil75 mil2º4º6º7º8ºR$ 65.820/m²9º
Ver tabela
2ºR$ 51.963/m² · 1 vendas
4ºR$ 46.189/m² · 1 vendas
6ºR$ 48.499/m² · 1 vendas
7ºR$ 53.118/m² · 1 vendas
8ºR$ 60.046/m² · 1 vendas
9ºR$ 65.820/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Vieira Souto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 328Apartamento1R$ 24.325/m²R$ 11,4 mi
Nº 336Apartamento3R$ 33.874/m²R$ 7,8 mi
Nº 340Apartamento4R$ 31.116/m²R$ 11,9 mi
Nº 344Apartamento2R$ 27.589/m²R$ 9,9 mi
Nº 350Apartamento5R$ 40.840/m²R$ 14,7 mi
Nº 366Apartamento8R$ 28.252/m²R$ 3,8 mi
Nº 376Apartamento3R$ 37.159/m²R$ 7,5 mi
Nº 390Apartamento2R$ 39.437/m²R$ 16,2 mi
Nº 398Apartamento6R$ 85.456/m²R$ 31,9 mi
Nº 402Apartamento6R$ 42.627/m²R$ 9,4 mi

Ver a Avenida Vieira Souto completa →