Avenida Vieira Souto, 46 (Ipanema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 8,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 35.310/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,1 mi
- 258 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 8,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 35.310/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,1 mi (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 8,5 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 32.946/m²
- mai/2025APT 301Apartamento · 3º andar258 m²R$ 8.500.000R$ 32.946/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176,1 mi
~15 unidades de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 877 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | R$ 32.946/m² · 1 | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 39.787/m² · 28 |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vieira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 4 | R$ 30.414/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 8 | Apartamento | 3 | R$ 23.291/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 3 | R$ 40.711/m² | R$ 19,8 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 2 | R$ 22.061/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 9 | R$ 27.227/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 6 | R$ 47.730/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 1 | R$ 21.594/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 26 | R$ 36.178/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 3 | R$ 26.542/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 36.633/m² | R$ 12,1 mi |